2025年土地管理基礎與法規(guī)之《地籍管理》考試題(附答案)一、單項選擇題（每題2分，共20題，40分）1.地籍管理的核心是（）。A.土地權屬管理B.地籍調(diào)查C.土地統(tǒng)計D.地籍檔案管理2.根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》，下列哪項不屬于地籍調(diào)查成果的法定用途？（）A.土地征收補償B.房地產(chǎn)交易稅費計算C.城市總體規(guī)劃編制D.個人隱私保護3.初始地籍調(diào)查的主體是（）。A.縣級以上人民政府自然資源主管部門B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.村集體經(jīng)濟組織D.不動產(chǎn)登記機構4.地籍圖的基本比例尺在城鎮(zhèn)地區(qū)一般為（）。A.1:500B.1:1000C.1:2000D.1:50005.土地登記中，“異議登記”的有效期為（）。A.10日B.15日C.30日D.60日6.地籍管理信息系統(tǒng)（CMIS）的核心功能是（）。A.數(shù)據(jù)采集與輸入B.空間分析與查詢C.數(shù)據(jù)存儲與管理D.成果輸出與共享7.根據(jù)《土地利用現(xiàn)狀分類》（GB/T21010-2017），下列地類中屬于“耕地”二級類的是（）。A.設施農(nóng)用地B.田坎C.果園D.茶園8.土地統(tǒng)計的基本單位是（）。A.縣級行政區(qū)域B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域C.宗地D.地塊9.地籍檔案的保管期限中，“永久保存”的檔案主要涉及（）。A.日常地籍變更記錄B.初始地籍調(diào)查成果C.土地統(tǒng)計臺賬D.臨時性用地審批文件10.下列哪項不屬于土地權屬調(diào)查的內(nèi)容？（）A.宗地界址點坐標測量B.土地權利人身份核實C.權屬來源證明材料審核D.相鄰宗地指界確認11.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，地籍數(shù)據(jù)的整合應遵循（）。A.“權屬優(yōu)先、空間一致”原則B.“面積優(yōu)先、時間優(yōu)先”原則C.“部門優(yōu)先、數(shù)據(jù)兼容”原則D.“效率優(yōu)先、成本控制”原則12.地籍測量中，RTK技術的主要優(yōu)勢是（）。A.高精度靜態(tài)定位B.實時動態(tài)厘米級定位C.大范圍遙感影像獲取D.三維地形建模13.土地登記的法律效力不包括（）。A.確認土地權屬B.對抗善意第三人C.設定土地抵押權D.替代土地權屬證書14.地籍管理的“三統(tǒng)一”原則是指（）。A.統(tǒng)一調(diào)查、統(tǒng)一登記、統(tǒng)一統(tǒng)計B.統(tǒng)一機構、統(tǒng)一標準、統(tǒng)一平臺C.統(tǒng)一權屬、統(tǒng)一界址、統(tǒng)一面積D.統(tǒng)一時間、統(tǒng)一方法、統(tǒng)一成果15.下列哪項屬于地籍變更調(diào)查的觸發(fā)情形？（）A.土地利用總體規(guī)劃修編B.宗地分割或合并C.城市景觀改造D.年度土地利用變更調(diào)查16.土地登記的“屬地管轄”原則是指（）。A.由土地所在地的縣級以上人民政府登記B.由土地權利人戶籍所在地登記C.由土地管理部門上級機構登記D.由不動產(chǎn)登記中心跨區(qū)域登記17.地籍信息的現(xiàn)勢性要求是指（）。A.數(shù)據(jù)反映當前土地利用和權屬狀態(tài)B.數(shù)據(jù)來源具有權威性C.數(shù)據(jù)格式符合國家標準D.數(shù)據(jù)存儲安全可靠18.根據(jù)《地籍調(diào)查規(guī)程》（TD/T1001-2012），地籍調(diào)查表的填寫主體是（）。A.調(diào)查人員B.土地權利人C.村委會D.測繪單位19.土地統(tǒng)計年報的截止時間為（）。A.12月1日B.12月15日C.12月31日D.次年1月15日20.地籍管理與土地利用管理的關系是（）。A.前者是后者的基礎，后者是前者的延伸B.兩者相互獨立，無直接關聯(lián)C.前者是后者的結果，后者是前者的前提D.前者側重權屬，后者側重規(guī)劃二、多項選擇題（每題3分，共10題，30分。每題至少2個正確選項，錯選、漏選均不得分）1.地籍的基本要素包括（）。A.土地權屬B.土地位置C.土地面積D.土地用途2.初始地籍調(diào)查的主要成果包括（）。A.地籍調(diào)查表B.地籍圖C.宗地圖D.土地登記申請書3.土地登記的類型包括（）。A.首次登記B.變更登記C.注銷登記D.預告登記4.地籍管理信息系統(tǒng)的組成部分包括（）。A.硬件設備B.軟件系統(tǒng)C.地籍數(shù)據(jù)D.管理人員5.土地權屬爭議的處理原則包括（）。A.尊重歷史，面對現(xiàn)實B.維護國家、集體和個人合法權益C.行政處理前置D.當事人協(xié)商優(yōu)先6.地籍測量的技術方法包括（）。A.解析法B.部分解析法C.圖解法D.遙感法7.地籍檔案的特點包括（）。A.專業(yè)性B.地域性C.動態(tài)性D.保密性8.土地統(tǒng)計的內(nèi)容包括（）。A.土地數(shù)量統(tǒng)計B.土地質量統(tǒng)計C.土地權屬統(tǒng)計D.土地利用狀況統(tǒng)計9.不動產(chǎn)統(tǒng)一登記對地籍管理的影響包括（）。A.整合分散的登記職能B.統(tǒng)一地籍數(shù)據(jù)標準C.提高登記效率D.增加登記成本10.地籍變更調(diào)查的內(nèi)容包括（）。A.權屬變更調(diào)查B.界址變更調(diào)查C.用途變更調(diào)查D.面積變更調(diào)查三、判斷題（每題1分，共10題，10分。正確填“√”，錯誤填“×”）1.地籍管理的對象是土地的自然屬性，不包括社會經(jīng)濟屬性。（）2.土地登記是行政確認行為，而非行政許可。（）3.地籍圖的精度要求高于一般地形圖。（）4.土地統(tǒng)計中的“耕地”包括休耕地和輪歇地。（）5.異議登記期間，不動產(chǎn)登記機構應暫停辦理任何處分登記。（）6.地籍檔案可以作為司法審判的證據(jù)材料。（）7.地籍調(diào)查成果只需滿足土地登記需求，無需服務于其他部門。（）8.土地權屬調(diào)查中，指界人拒絕簽字的，調(diào)查結果無效。（）9.地籍管理信息系統(tǒng)的空間分析功能可用于土地利用潛力評價。（）10.集體土地所有權登記由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負責。（）四、簡答題（每題6分，共5題，30分）1.簡述地籍管理的主要任務。2.初始地籍調(diào)查與日常地籍調(diào)查的區(qū)別是什么？3.土地登記的“四統(tǒng)一”原則具體指什么？4.地籍信息系統(tǒng)在國土空間規(guī)劃中的作用有哪些？5.如何保障地籍數(shù)據(jù)的準確性和現(xiàn)勢性？五、案例分析題（每題15分，共2題，30分）案例1：2024年5月，某市A村村民張某因繼承取得其父宅基地上房屋所有權，向當?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機構申請宅基地使用權及房屋所有權轉移登記。登記機構審查發(fā)現(xiàn)，張某父親的原宅基地使用權證記載面積為120㎡，但經(jīng)地籍調(diào)查，實際測量面積為135㎡，且相鄰宗地權利人李某對張某宗地的部分界址提出異議，認為張某家房屋侵占了其承包地。問題：（1）登記機構應如何處理張某的轉移登記申請？（2）針對李某的界址異議，地籍調(diào)查的程序是什么？（3）若最終確認張某實際占用面積超出原登記面積，應如何處理？案例2：某縣自然資源局開展2024年度土地利用變更調(diào)查，發(fā)現(xiàn)某鎮(zhèn)B企業(yè)未經(jīng)批準占用耕地5畝建設倉儲設施，且該宗地在2023年地籍圖中仍標注為“耕地”。經(jīng)核查，B企業(yè)與村委會簽訂了土地租賃合同，但未辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。問題：（1）土地利用變更調(diào)查的核心任務是什么？（2）B企業(yè)的行為涉及哪些地籍管理問題？（3）自然資源局應如何利用地籍調(diào)查成果處理該違法用地行為？參考答案一、單項選擇題1.A2.D3.A4.A5.B6.B7.B8.C9.B10.A11.A12.B13.D14.B15.B16.A17.A18.A19.C20.A二、多項選擇題1.ABCD2.ABC3.ABCD4.ABCD5.ABCD6.ABC7.ABCD8.ABCD9.ABC10.ABCD三、判斷題1.×2.√3.√4.√5.×6.√7.×8.×9.√10.×四、簡答題1.地籍管理的主要任務包括：①確認土地權屬，保護土地權利人合法權益；②調(diào)查和統(tǒng)計土地的數(shù)量、質量、分布及利用狀況，為土地管理提供基礎數(shù)據(jù)；③建立和維護地籍信息系統(tǒng)，實現(xiàn)地籍數(shù)據(jù)的動態(tài)更新與共享；④規(guī)范地籍檔案管理，保障地籍資料的完整性和安全性；⑤為土地利用規(guī)劃、土地征收、不動產(chǎn)交易等提供技術支撐和法律依據(jù)。2.初始地籍調(diào)查與日常地籍調(diào)查的區(qū)別：①時間階段：初始地籍調(diào)查是在一定區(qū)域內(nèi)首次全面開展的地籍調(diào)查（如建市、建縣初期）；日常地籍調(diào)查是初始調(diào)查完成后，因土地權屬、用途、界址等變更而進行的補充調(diào)查。②范圍與目的：初始調(diào)查覆蓋整個區(qū)域，目的是建立基礎地籍資料；日常調(diào)查針對個別宗地，目的是更新地籍信息。③工作復雜度：初始調(diào)查需統(tǒng)一標準、全面實施，工作量大；日常調(diào)查因變更觸發(fā)，具有分散性和針對性。3.土地登記的“四統(tǒng)一”原則：①統(tǒng)一登記機構：由縣級以上人民政府確定的不動產(chǎn)登記機構統(tǒng)一負責；②統(tǒng)一登記簿冊：使用全國統(tǒng)一的不動產(chǎn)登記簿；③統(tǒng)一登記依據(jù)：以《不動產(chǎn)登記暫行條例》及相關法規(guī)為依據(jù)；④統(tǒng)一信息平臺：依托全國不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺，實現(xiàn)數(shù)據(jù)實時共享。4.地籍信息系統(tǒng)在國土空間規(guī)劃中的作用：①數(shù)據(jù)支撐：提供準確的土地權屬、面積、用途等基礎數(shù)據(jù)，輔助規(guī)劃編制；②空間分析：通過疊加分析、緩沖區(qū)分析等功能，評估規(guī)劃方案的合理性；③動態(tài)監(jiān)管：實時更新地籍數(shù)據(jù)，監(jiān)測規(guī)劃實施中的土地利用變化；④協(xié)同共享：與規(guī)劃信息系統(tǒng)對接，實現(xiàn)多部門數(shù)據(jù)互通，提升規(guī)劃決策效率。5.保障地籍數(shù)據(jù)準確性和現(xiàn)勢性的措施：①嚴格執(zhí)行調(diào)查規(guī)程：采用解析法等高精度測量技術，確保界址點、面積等數(shù)據(jù)準確；②強化變更調(diào)查：及時跟進土地權屬、用途、界址變更，同步更新地籍信息；③建立質量檢查制度：通過內(nèi)業(yè)核查、外業(yè)抽查等方式，對調(diào)查成果進行三級檢查（作業(yè)員自檢、作業(yè)組互檢、專職檢查員專檢）；④應用新技術：利用GNSS、遙感（RS）、地理信息系統(tǒng)（GIS）等技術，提高數(shù)據(jù)采集和更新效率；⑤完善數(shù)據(jù)共享機制：與不動產(chǎn)登記、土地利用等系統(tǒng)聯(lián)動，確保數(shù)據(jù)同步。五、案例分析題案例1（1）登記機構處理步驟：①暫停辦理轉移登記，因存在界址異議需先解決權屬爭議；②要求張某補充提供原宅基地使用權證、繼承證明等材料；③對實際測量面積與原登記面積差異進行核實，查明超占原因（如測量誤差、歷史遺留等）。（2）界址異議處理程序：①登記機構應通知李某提交異議書面材料及相關證據(jù)（如承包地權屬證明）；②組織張某、李某及調(diào)查人員共同到現(xiàn)場指界，重新測量界址點；③若雙方對測量結果仍有爭議，可依據(jù)《土地權屬爭議調(diào)查處理辦法》，由縣級以上人民政府處理；④爭議解決前，不予辦理轉移登記。（3）超占面積處理：①若超占部分為歷史原因形成（如1987年前建房），按地方政策可予登記但標注“超占”；②若為擅自擴建，需責令張某自行整改（如拆除或補辦審批手續(xù)）；③整改完成后，按實際合法面積辦理轉移登記，超占部分不予登記。案例2（1）土地利用變更調(diào)查核心任務：①全面掌握年度土地利用變化情況（類型、位置、面積等）；②更新土地利用現(xiàn)狀數(shù)據(jù)庫，保持數(shù)據(jù)現(xiàn)勢性；③為土地管理決策、耕地保護考核、國土空間規(guī)劃實施評估提供依據(jù)。（2）涉及的地籍管理問題：①地籍調(diào)查成果未及時更新，2023年地籍圖未反映B企