合伙修建協(xié)議合同甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方有意合伙修建[具體標(biāo)的物名稱]，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙修建協(xié)議合同：一、合伙修建標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修建項(xiàng)目名稱：[詳細(xì)的修建項(xiàng)目名稱，例如某小區(qū)某棟樓的修建工程]2.修建地點(diǎn)：[具體的地理位置，精確到門牌號(hào)等]3.修建規(guī)模及要求：建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓層數(shù)]層，每層面積約為[X]平方米。建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]。外立面裝飾要求為[詳細(xì)描述外立面的材質(zhì)、顏色、風(fēng)格等]。內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)為[明確裝修的檔次、使用材料等要求]。配套設(shè)施包括但不限于[列舉如電梯、消防設(shè)施、水電暖系統(tǒng)等配套設(shè)施]。4.修建期限：自合同簽訂之日起，預(yù)計(jì)工期為[X]個(gè)月，具體開工日期以實(shí)際具備施工條件并經(jīng)雙方確認(rèn)的日期為準(zhǔn)。在施工過程中，如因不可抗力或其他非雙方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)了解合伙修建項(xiàng)目的進(jìn)展情況，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、資金使用等。按照本協(xié)議約定，享有合伙修建項(xiàng)目的利潤(rùn)分配權(quán)。對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額提供合伙修建所需的資金。資金來源為[詳細(xì)說明資金來源，如自有資金投入、銀行貸款等]，具體資金投入計(jì)劃如下：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，投入啟動(dòng)資金[X]元。在工程施工至[具體階段，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]時(shí)，投入資金[X]元。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和資金需求，及時(shí)投入后續(xù)所需資金，并確保資金鏈的穩(wěn)定。協(xié)助乙方辦理與修建項(xiàng)目相關(guān)的各種手續(xù)，提供必要的文件和資料，如身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與修建項(xiàng)目所在地周邊單位和居民的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行，因協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致的糾紛和損失由甲方承擔(dān)。按照乙方提供的工程進(jìn)度報(bào)表，及時(shí)審核并支付工程款項(xiàng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供資金支持，確保修建項(xiàng)目順利進(jìn)行。按照本協(xié)議約定，享有合伙修建項(xiàng)目的利潤(rùn)分配權(quán)。根據(jù)工程實(shí)際情況，自主安排施工隊(duì)伍和施工計(jì)劃，但需確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合本協(xié)議要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行修建工作，施工隊(duì)伍應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，具體施工隊(duì)伍信息如下：施工單位名稱：資質(zhì)等級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理：姓名，資質(zhì)證書編號(hào)：嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)建筑施工規(guī)范和本協(xié)議約定要求，確保修建項(xiàng)目的質(zhì)量。在施工過程中，接受甲方及相關(guān)部門（如建設(shè)單位、監(jiān)理單位等）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出質(zhì)量問題及時(shí)整改。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如合格等級(jí)、優(yōu)良等級(jí)及相應(yīng)的驗(yàn)收規(guī)范依據(jù)]。制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織施工，確保在約定的工期內(nèi)完成修建任務(wù)。每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)表及下周工作計(jì)劃，每月提交工程進(jìn)度總結(jié)報(bào)告。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全設(shè)施和人員，確保施工過程中無安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任及相應(yīng)損失。負(fù)責(zé)修建項(xiàng)目所需材料和設(shè)備的采購(gòu)工作，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。材料和設(shè)備采購(gòu)合同應(yīng)報(bào)甲方備案，采購(gòu)資金由甲方按照本協(xié)議約定支付。負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的結(jié)算和支付工作，每月根據(jù)實(shí)際完成的工程量和合同約定的單價(jià)，編制工程進(jìn)度款結(jié)算報(bào)表，報(bào)甲方審核。甲方審核通過后[X]日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。三、利潤(rùn)分配與虧損承擔(dān)1.利潤(rùn)分配：合伙修建項(xiàng)目竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方按照各自的出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。利潤(rùn)分配時(shí)間為驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)。利潤(rùn)計(jì)算方式為：項(xiàng)目總收入（包括但不限于出售房屋收入、租金收入等）減去項(xiàng)目總成本（包括但不限于建筑成本、土地成本、管理費(fèi)用、稅費(fèi)等）后的余額為項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)。雙方出資比例為：甲方出資占比[X%]，乙方出資占比[X%]。2.虧損承擔(dān)：如合伙修建項(xiàng)目出現(xiàn)虧損，雙方按照出資比例分擔(dān)虧損。虧損分擔(dān)時(shí)間為虧損情況確定后[X]日內(nèi)。因一方過錯(cuò)導(dǎo)致的虧損，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部虧損責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)足額提供資金，每逾期一日，應(yīng)按照未提供金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成修建任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字