歷寫租賃合同范本合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方[具體標(biāo)的物名稱]事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）租賃標(biāo)的物1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]。2.場地情況若租賃標(biāo)的物為場地，場地位于[場地具體地址]，面積為[X]平方米，場地用途為[具體用途，如倉儲、經(jīng)營等]。場地周邊環(huán)境狀況良好，具備[描述周邊配套設(shè)施及環(huán)境優(yōu)勢，如交通便利、臨近市場等]。場地內(nèi)設(shè)有[列舉場地內(nèi)相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如照明設(shè)備[X]套、消防設(shè)施[X]套等]。（二）配套服務(wù)1.甲方提供[具體服務(wù)內(nèi)容，如房屋的日常清潔服務(wù)（每周[X]次）、場地的安保服務(wù)（每天[X]小時值班）等]。2.乙方有權(quán)使用甲方提供的[其他相關(guān)服務(wù)或設(shè)施，如停車位[X]個、水電供應(yīng)保障等]。二、租賃期限（一）租賃起始日期租賃期限自[起始日期]起計算。（二）租賃結(jié)束日期租賃期限至[結(jié)束日期]止，共計[X]年/月/日。（三）續(xù)租約定1.租賃期滿，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租金及其他條款可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。（二）支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號為[甲方銀行賬號]，開戶銀行為[開戶銀行名稱]?，F(xiàn)金支付：乙方可在雙方約定的時間和地點(diǎn)，以現(xiàn)金方式向甲方支付租金。（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證租賃標(biāo)的物符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物。乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行維修等義務(wù)。在租賃期間，乙方有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理的裝修和改造，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的用途和結(jié)構(gòu)。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞或無法正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、維修與保養(yǎng)（一）維修責(zé)任劃分1.租賃期間，租賃標(biāo)的物的自然損壞或正常使用損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修。甲方應(yīng)在接到乙方通知后[X]天內(nèi)進(jìn)行維修，確保乙方能夠正常使用。2.因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃標(biāo)的物損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]天內(nèi)修復(fù)或賠償完畢。（二）保養(yǎng)要求1.乙方應(yīng)定期對租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，保持租賃標(biāo)的物的良好狀態(tài)。2.甲方有權(quán)對乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未按照要求進(jìn)行保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，或交付的租賃標(biāo)的物不符合約定的用途和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金。2.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方擅自改變導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或無法正常使用的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、合同解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）法定解除1.因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同。2.在租賃期間，若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并在通知到達(dá)對方之日起[X]天內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。（三）合同解除后的處理1.合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀返還租賃標(biāo)的物，并支付至合同解除之日的租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理押金退還手續(xù)。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知與送達(dá)1.雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何一方聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。2.一方按照本合同約定向另一方發(fā)出的通知等文件，以書面形