建設(shè)管理合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[建設(shè)項目名稱]的建設(shè)管理工作，特委托乙方提供專業(yè)的建設(shè)管理服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建設(shè)管理服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.建設(shè)項目概況項目名稱：[建設(shè)項目名稱]項目地點：[具體地點]項目規(guī)模：[詳細描述項目的占地面積、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等]項目內(nèi)容：包括但不限于[列舉項目涵蓋的主要工程內(nèi)容，如建筑工程、安裝工程、裝飾裝修工程等]2.服務(wù)范圍乙方負責對本建設(shè)項目從項目前期準備階段至竣工驗收階段進行全過程的建設(shè)管理工作，并提供以下服務(wù)：協(xié)助甲方辦理項目前期各項手續(xù)，包括但不限于項目立項、規(guī)劃許可、施工許可等相關(guān)手續(xù)的申報、協(xié)調(diào)及辦理工作。參與項目設(shè)計方案的審核，提出優(yōu)化建議，確保設(shè)計方案符合項目要求及相關(guān)規(guī)范標準。負責建設(shè)工程招標代理工作，包括編制招標文件、發(fā)布招標公告、組織開標、評標、定標等工作，協(xié)助甲方確定中標單位，并簽訂相關(guān)合同。對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、進度、安全進行全面監(jiān)督管理。定期檢查工程質(zhì)量，審核施工單位提交的施工組織設(shè)計、施工方案等文件；監(jiān)督施工進度計劃的執(zhí)行情況，及時協(xié)調(diào)解決施工過程中出現(xiàn)的進度問題；檢查施工現(xiàn)場安全措施的落實情況，確保施工安全。負責工程建設(shè)過程中的造價控制工作，審核工程進度款支付申請，對工程變更、簽證進行審核確認，協(xié)助甲方進行工程竣工結(jié)算審核工作，確保工程造價控制在合理范圍內(nèi)。協(xié)調(diào)各參建單位之間的關(guān)系，包括建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位等，及時解決各方之間的矛盾和問題，確保項目順利推進。組織工程竣工驗收工作，協(xié)助甲方整理工程竣工資料，辦理工程竣工驗收備案手續(xù)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建設(shè)管理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的服務(wù)范圍和標準提供建設(shè)管理服務(wù)。有權(quán)知曉項目建設(shè)管理工作的進展情況，查閱相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供開展建設(shè)管理工作所需的相關(guān)資料和文件，包括但不限于項目立項批復、規(guī)劃設(shè)計文件、地質(zhì)勘察報告等，并確保所提供資料的真實性、完整性和準確性。按照本合同約定及時支付服務(wù)費用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府有關(guān)部門、周邊單位及居民等的關(guān)系，為乙方開展工作提供必要的支持和便利條件。在項目建設(shè)過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等情況發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并及時通知乙方采取相應(yīng)措施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)項目建設(shè)管理工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。對在建設(shè)管理工作中發(fā)現(xiàn)的問題，有權(quán)提出整改意見并要求相關(guān)單位進行整改。2.義務(wù)組建專業(yè)的建設(shè)管理團隊，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的管理人員，確保建設(shè)管理工作的順利開展。嚴格按照國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范標準及本合同約定的服務(wù)范圍和標準，認真履行建設(shè)管理職責，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。定期向甲方匯報項目建設(shè)管理工作的進展情況，及時提交相關(guān)文件資料，包括但不限于項目月報、季報、總結(jié)報告等。保守在項目建設(shè)管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和項目相關(guān)信息，不得向第三方泄露。在項目建設(shè)管理過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故、工期延誤等情況發(fā)生，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。三、服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用本項目建設(shè)管理服務(wù)費用為人民幣[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[預付款金額]元（大寫：[大寫預付款金額]）。項目建設(shè)進度達到[具體進度節(jié)點，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[進度款比例]，即人民幣[進度款金額]元（大寫：[大寫進度款金額]）。工程竣工驗收合格且乙方提交完整的建設(shè)管理資料后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[尾款金額]元（大寫大寫尾款金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定及時支付服務(wù)費用，每逾期一日應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停建設(shè)管理服務(wù)工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費用及違約金。因甲方逾期付款導致項目建設(shè)管理工作延誤或其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常開展建設(shè)管理工作，由此給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍和標準履行建設(shè)管理職責，導致工程質(zhì)量不符合要求或者出現(xiàn)安全事故、工期延誤等情況，乙方應(yīng)負責采取補救措施，承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[違約賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報項目建設(shè)管理工作進展情況或提交相關(guān)文件資料，每逾期一次應(yīng)按照服務(wù)費用的[文件資料逾期違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付違約金。若乙方泄露在項目建設(shè)管理過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或項目相關(guān)信息，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照服務(wù)費用的[信息泄露違約賠償比例]向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方