南京拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于南京市[具體地址]的[標(biāo)的物詳細(xì)描述，如建筑物、構(gòu)筑物等]進(jìn)行拆除，乙方具備相關(guān)拆除資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行拆除工作事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除甲方指定的位于南京市[具體地址]的[詳細(xì)描述拆除對象，例如：一棟三層磚混結(jié)構(gòu)建筑物，建筑面積為[X]平方米，包括主體建筑及附屬的圍墻、車庫等]。2.拆除內(nèi)容拆除工作包括但不限于拆除建筑物的主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)部裝修、附屬設(shè)施設(shè)備等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的場地。拆除過程中需保留的物品或區(qū)域，由雙方另行書面約定。3.拆除要求乙方應(yīng)按照國家及南京市相關(guān)拆除工程規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序，不對周邊環(huán)境、建筑物及人員造成損害。拆除后的場地應(yīng)平整，達(dá)到甲方要求的使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，提出合理的意見和建議。對拆除工作中不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的設(shè)計圖紙、產(chǎn)權(quán)證明等，確保資料真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理拆除工作所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工作涉及的周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取拆除費用。根據(jù)拆除工作實際情況，在確保安全和質(zhì)量的前提下，合理安排拆除工作進(jìn)度。2.義務(wù)具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證明文件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面認(rèn)可后嚴(yán)格按照方案組織實施拆除工作。施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。負(fù)責(zé)拆除工作所需的全部設(shè)備、工具、材料及人員，并承擔(dān)相應(yīng)費用。確保設(shè)備、工具性能良好，材料符合環(huán)保要求。在拆除工作開始前，對拆除現(xiàn)場及周邊環(huán)境進(jìn)行詳細(xì)勘察，制定安全防護(hù)措施，設(shè)置明顯的警示標(biāo)志，確保拆除工作安全進(jìn)行。施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照國家及南京市相關(guān)環(huán)保規(guī)定，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時清理，按照甲方要求運輸至指定地點妥善處置，不得隨意丟棄。接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方的協(xié)調(diào)工作。對甲方提出的問題和要求，應(yīng)及時整改和落實。在拆除工作完成后，負(fù)責(zé)清理拆除現(xiàn)場，確保場地平整、干凈，達(dá)到甲方要求的交付條件。向甲方提供拆除工作的相關(guān)資料，包括拆除施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)保措施落實情況報告等。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用總額本合同拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗收合格且乙方提交全部相關(guān)資料后，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆除工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于工期延誤損失、額外費用支出等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方拆除工作不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方整改后仍不符合要求或逾期整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于甲方支付的罰款、第三方索賠費用等。若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照拆除費用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六附則1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，