辦理房產(chǎn)證協(xié)議書(shū)甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），現(xiàn)甲方委托乙方辦理該房產(chǎn)的房產(chǎn)證相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房產(chǎn)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋性質(zhì)為[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房產(chǎn)房產(chǎn)證的全部手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)材料、協(xié)助核實(shí)房屋信息、繳納各項(xiàng)稅費(fèi)、領(lǐng)取房產(chǎn)證等一系列與辦理房產(chǎn)證相關(guān)的工作。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解辦理房產(chǎn)證的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)提供相關(guān)信息。對(duì)乙方辦理房產(chǎn)證的工作進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議并要求改正。2.義務(wù)向乙方提供辦理房產(chǎn)證所需的真實(shí)、完整、有效的資料，包括但不限于身份證、購(gòu)房合同、契稅完稅證明、房屋測(cè)繪報(bào)告等，并確保資料的準(zhǔn)確性和合法性。按照本協(xié)議約定向乙方支付辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用，包括但不限于各項(xiàng)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。積極配合乙方辦理房產(chǎn)證的相關(guān)工作，如協(xié)助乙方與相關(guān)部門(mén)溝通、提供必要的證明文件等。在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問(wèn)題或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供辦理房產(chǎn)證所需的資料和費(fèi)用。根據(jù)辦理房產(chǎn)證的實(shí)際情況，合理安排工作流程，有權(quán)收取本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用。2.義務(wù)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，認(rèn)真履行辦理房產(chǎn)證的受托職責(zé)，確保辦理工作合法、合規(guī)、高效進(jìn)行。對(duì)甲方提供的資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因辦理房產(chǎn)證工作需要的除外。未取得甲方書(shū)面同意，不得擅自將辦理房產(chǎn)證的工作轉(zhuǎn)委托給第三方。及時(shí)向甲方通報(bào)辦理房產(chǎn)證的進(jìn)展情況，如遇重大問(wèn)題或可能影響辦理結(jié)果的情況，應(yīng)在知悉后[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并提出解決方案。辦理房產(chǎn)證過(guò)程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門(mén)的規(guī)定繳納，并向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單。在辦理房產(chǎn)證過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問(wèn)題或延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.辦理房產(chǎn)證所需的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，具體金額以相關(guān)部門(mén)實(shí)際收取為準(zhǔn)。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。額外可能產(chǎn)生的費(fèi)用（如因甲方資料不全或其他特殊情況導(dǎo)致的補(bǔ)繳費(fèi)用等），由甲方另行承擔(dān)。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付辦理房產(chǎn)證費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在乙方提交辦理房產(chǎn)證的申請(qǐng)材料并經(jīng)相關(guān)部門(mén)受理后，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。四、辦理期限乙方應(yīng)在本協(xié)議生效且收到甲方全部資料及預(yù)付款后，按照相關(guān)部門(mén)的工作流程和要求，積極辦理房產(chǎn)證手續(xù)。辦理房產(chǎn)證的期限為自乙方正式受理之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因不可抗力或相關(guān)部門(mén)政策調(diào)整等原因?qū)е罗k理期限延長(zhǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，辦理期限相應(yīng)順延。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供辦理房產(chǎn)證所需的資料、費(fèi)用或配合乙方工作，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證延誤或無(wú)法辦理，乙方不承擔(dān)責(zé)任，且甲方已支付的預(yù)付款不予退還。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致辦理房產(chǎn)證延誤超過(guò)[X]個(gè)工作日或無(wú)法辦理，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂及履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2