辦公翻新合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其辦公場所進行翻新，乙方具備相關的翻新服務能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公場所翻新事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）翻新范圍1.辦公區(qū)域的室內墻面、天花板的粉刷與裝飾。2.地面的鋪設或翻新，具體材料及工藝為[詳細說明地面材料及鋪設工藝]。3.辦公家具的更換與布置，包括但不限于辦公桌、辦公椅、文件柜等，具體規(guī)格及樣式為[詳細描述家具規(guī)格及樣式]。4.照明系統(tǒng)的升級改造，采用[具體照明設備品牌及型號]燈具，以滿足不同辦公區(qū)域的光照需求。5.弱電系統(tǒng)的優(yōu)化，包括網絡布線、電話線路調整等，確保網絡穩(wěn)定及通訊順暢，具體方案為[詳細說明弱電系統(tǒng)優(yōu)化方案]。6.對原有的隔斷進行拆除或重新安裝，根據新的辦公布局進行空間劃分，隔斷材料選用[具體隔斷材料]。（二）翻新標準1.墻面和天花板的粉刷應平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象，顏色均勻一致，符合國家相關室內裝修環(huán)保標準。2.地面鋪設應牢固、平整，拼接嚴密，無空鼓、起砂等問題，選用的地面材料質量應符合行業(yè)標準。3.辦公家具應符合人體工程學設計，材質環(huán)保，結構牢固，表面無瑕疵，安裝后應擺放整齊、美觀。4.照明系統(tǒng)應能提供充足、舒適的光照，燈具安裝位置合理，光線分布均勻，無明顯陰影。5.弱電系統(tǒng)應布線規(guī)范，信號傳輸穩(wěn)定，網絡端口和電話接口數(shù)量滿足甲方辦公需求，且符合相關安全標準。6.隔斷安裝應垂直、平整，連接牢固，隔音、防火性能應達到國家規(guī)定標準。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的翻新工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成翻新工作。有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務向乙方提供準確、詳細的辦公場所現(xiàn)狀信息，協(xié)助乙方進行現(xiàn)場勘查和設計規(guī)劃。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付翻新費用。為乙方的翻新工作提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于協(xié)調其他施工單位、提供施工所需的水電等基本條件。在乙方完成翻新工作后，及時組織驗收，并在驗收合格后簽署驗收文件。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付翻新費用。有權根據本合同約定和實際翻新工作需要，合理安排施工人員和施工進度。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應責任。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標準和要求，組織專業(yè)施工隊伍進行翻新工作，確保翻新質量。制定詳細的翻新工作計劃和施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照經甲方審核通過的方案進行施工，如需變更施工方案，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。負責施工過程中的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。施工過程中產生的垃圾和廢棄物應及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。對翻新工作中使用的材料和設備質量負責，確保所使用的材料和設備符合本合同約定的標準和環(huán)保要求，并向甲方提供相關產品質量證明文件。在翻新工作完成后，負責對翻新區(qū)域進行清潔和整理，達到可正常使用狀態(tài)。按照本合同約定的期限完成翻新工作，并在完工后及時通知甲方進行驗收。在驗收過程中，對甲方提出的問題及時整改，直至驗收合格。三、翻新費用及支付方式（一）翻新費用本合同翻新費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部翻新工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、管理費、利潤、稅金及其他一切相關費用。除本合同約定的調整情形外，不因任何因素調整費用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.當翻新工作完成至總工程量的[X]%時，甲方向乙方支付翻新費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.翻新工作全部完成并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余翻新費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期（一）開工日期本合同翻新工程定于[具體開工日期]開工。乙方應在開工前做好施工準備工作，并提前通知甲方。若因甲方原因導致無法按時開工，開工日期相應順延，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協(xié)商確定新的開工日期。（二）竣工日期本合同翻新工程應在開工之日起[X]個工作日內竣工。如遇不可抗力或甲方提出變更設計、增加工程量等非乙方原因導致工期延誤外，乙方應嚴格按照本合同約定的工期完成翻新工作。因乙方原因導致工期延誤的，每延誤一天，乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金；若因工期延誤給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。（三）工期順延1.因不可抗力因素（如自然災害、政府行為等）導致無法正常施工的，工期相應順延，乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。2.甲方變更設計、增加或減少工程量、未按合同約定提供施工條件等原因導致工期延誤的，工期順延，乙方不承擔責任，但應及時通知甲方并協(xié)商確定新的竣工日期。3.因甲方提出的其他合理要求導致工期延誤的，工期順延，雙方應協(xié)商確定新的竣工日期及相關費用調整事宜。五、驗收（一）驗收標準及程序1.翻新工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織驗收。2.驗收標準按照本合同約定的翻新范圍及標準執(zhí)行。驗收時，雙方應共同對翻新工程的各個項目進行檢查，包括但不限于墻面、地面、家具、照明、弱電系統(tǒng)、隔斷等。3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質量不符合本合同約定標準的，乙方應按照甲方要求及時進行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。（二）驗收文件簽署驗收合格后，雙方應簽署驗收文件，作為乙方完成翻新工作的證明。驗收文件應包括驗收報告、質量合格證明等相關資料。如甲方在驗收過程中提出的問題乙方未及時整改或整改后仍不符合要求，甲方有權拒絕簽署驗收文件，并要求乙方繼續(xù)整改，由此產生的一切費用和損失由乙方承擔。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付翻新費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因停工造成的損失。2.若甲方未按照本合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應責任，工期順延，乙方不承擔責任。如因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和期限完成翻新工作，每逾期一天，應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照翻新費用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方提供的材料和設備不符合本合同約定的標準，乙方應負責免費更換合格的材料和設備，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料和設備質量問題導致翻新工程出現(xiàn)質量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任，負責修復并賠償甲方的全部損失。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如因此給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方的全部損失。4.若乙方擅自變更施工方案，未提前通知甲方并征得甲方同意，甲方有權要求乙方恢復原狀或按照甲方要求進行整改，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方擅自變更施工方案給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]天書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同義務的，該方不承擔違約責任，但應及時