辦公維修合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方辦公場所存在維修需求，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公場所的維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修范圍1.辦公區(qū)域內(nèi)的水電線路維修，包括但不限于照明燈具更換、插座維修、水管漏水修復(fù)、水龍頭更換等。2.門窗維修，包括門窗框變形修復(fù)、玻璃更換、門鎖更換及維修等。3.墻面地面維修，包括墻面裂縫修補(bǔ)、地面瓷磚空鼓修復(fù)、地板磨損修復(fù)等。4.辦公家具維修，包括桌椅維修、文件柜維修、沙發(fā)維修等。5.其他甲方辦公場所內(nèi)需要維修的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)維修保養(yǎng)、電梯維修等（如有）。（二）維修要求1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.對于需要更換的零部件，應(yīng)使用符合質(zhì)量要求的全新產(chǎn)品，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.在維修過程中，乙方應(yīng)盡量減少對甲方正常辦公秩序的影響，如需臨時(shí)停工，應(yīng)提前通知甲方并說明原因。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作。有權(quán)在乙方維修工作不符合要求時(shí)，要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供必要的維修信息，包括但不限于辦公場所的布局、設(shè)施設(shè)備的使用情況等，以便乙方準(zhǔn)確了解維修需求。協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，提供必要的安全保障措施。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在維修工作中遇到甲方提供的信息不準(zhǔn)確或其他不可抗力因素導(dǎo)致維修工作無法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助或延長維修期限。2.義務(wù)按照本合同約定的維修范圍、要求和期限，組織專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量。在維修工作完成后，向甲方提供維修報(bào)告，說明維修情況及維修結(jié)果。在維修過程中，妥善保管甲方提供的物品和資料，不得擅自挪用或損壞。如因乙方原因造成甲方物品或資料丟失、損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守甲方辦公場所的規(guī)章制度，愛護(hù)甲方的設(shè)施設(shè)備，不得因維修工作給甲方造成不必要的損失。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次辦公維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣元（大寫元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出增加維修項(xiàng)目或變更維修要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：水電線路維修費(fèi)用：元門窗維修費(fèi)用：元墻面地面維修費(fèi)用：元辦公家具維修費(fèi)用：元其他維修費(fèi)用（如有）：元（二）支付方式1.本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的%作為預(yù)付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成全部維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣元（大寫元整）。3.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限（一）維修開始時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的個(gè)工作日內(nèi)開始維修工作，并向甲方提交維修工作計(jì)劃安排。（二）維修完成時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤的除外。如因甲方原因需要暫停維修工作，暫停時(shí)間不計(jì)入維修期限，維修期限相應(yīng)順延。（三）維修期限的變更如因甲方提出增加維修項(xiàng)目、變更維修要求或其他甲方原因?qū)е戮S修工作量增加、維修難度加大，從而需要延長維修期限的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長后的維修期限。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.維修工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，達(dá)到本合同約定的維修要求。2.維修后的設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用，無安全隱患。3.更換的零部件應(yīng)與原設(shè)施設(shè)備相匹配，質(zhì)量合格。（二）驗(yàn)收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交維修驗(yàn)收申請報(bào)告，說明維修工作已按照合同要求完成。2.甲方應(yīng)在收到乙方驗(yàn)收申請報(bào)告后的個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收工作。驗(yàn)收人員包括甲方代表及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)維修工作不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，乙方應(yīng)再次提交驗(yàn)收申請報(bào)告，甲方應(yīng)重新組織驗(yàn)收。4.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方簽署維修驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)維修工作完成。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方做好維修現(xiàn)場的安全防護(hù)工作或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方維修工作無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、要求和期限完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額萬分之的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。逾期超過日仍未完成維修工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的%向甲方支付違約金。2.若乙方維修工作不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致維修期限延長的，乙方應(yīng)按照前款規(guī)定承擔(dān)逾期違約責(zé)任。如因乙方維修工作質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自挪用或損壞甲方提供的物品和資料，乙方應(yīng)按照損失物品和資料的價(jià)值向甲方進(jìn)行賠償。4.若乙方違反甲方辦公場所的規(guī)章制度，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，如一方提出解除合同，需提前日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件