房產(chǎn)意向合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方對(duì)甲方所有的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）有購(gòu)買意向，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下意向合同：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[描述房屋結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前處于[已裝修/毛坯等]狀態(tài)，附屬設(shè)施包括[列舉附屬設(shè)施，如停車位、儲(chǔ)藏室等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的相關(guān)款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)保證對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，并向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用證等證件資料。3.在本合同簽訂后，甲方不得擅自將該房產(chǎn)另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該房產(chǎn)后續(xù)購(gòu)買過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、房屋交付等手續(xù)，所需費(fèi)用按照法律法規(guī)及雙方約定承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供房產(chǎn)相關(guān)信息及協(xié)助辦理后續(xù)手續(xù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付意向金或其他款項(xiàng)。3.在簽訂本合同后，乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易的各項(xiàng)手續(xù)，按照要求提供自身相關(guān)資料，并承擔(dān)因辦理手續(xù)而產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。4.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)就房產(chǎn)購(gòu)買事宜做出明確的決定，若決定購(gòu)買，應(yīng)與甲方簽訂正式的房屋買賣合同；若決定不購(gòu)買，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、意向金及支付方式1.乙方同意在本合同簽訂之日向甲方支付意向金人民幣[X]元整。該意向金在乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房產(chǎn)并與甲方簽訂正式房屋買賣合同后，自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房定金；若乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房產(chǎn)，甲方應(yīng)在乙方書面通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)將意向金無(wú)息退還給乙方。2.支付方式：乙方可選擇以下方式支付意向金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將意向金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：賬號(hào)：戶名：現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日，以現(xiàn)金形式將意向金交付給甲方，并由甲方出具收款收據(jù)。四、房產(chǎn)價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)的意向購(gòu)買價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為含稅價(jià)，包含房產(chǎn)本身價(jià)格及辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等相關(guān)手續(xù)所需的稅費(fèi)等一切費(fèi)用。2.付款方式：若乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方同意按照以下方式付款：首付款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款支付方式同意向金支付方式。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂正式房屋買賣合同后，按照銀行要求辦理房產(chǎn)抵押貸款手續(xù)。若銀行審批通過(guò)，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定賬戶；若銀行審批未通過(guò)或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。尾款：在該房產(chǎn)辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)且乙方取得房產(chǎn)證后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。五、房屋交付及相關(guān)事宜1.若乙方?jīng)Q定購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方應(yīng)在正式房屋買賣合同中約定房屋交付時(shí)間及條件。甲方應(yīng)在房屋交付前確保該房產(chǎn)保持現(xiàn)狀（除雙方另有約定外），并結(jié)清該房產(chǎn)交付前的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在房屋交付時(shí)向乙方提供房屋質(zhì)量保證書、房屋使用說(shuō)明書等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，擅自將該房產(chǎn)另行出售、出租或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)給第三方，或者未能按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法購(gòu)買該房產(chǎn)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的意向金，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購(gòu)房款差價(jià)損失、裝修損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方違反本合同約定，未按照約定時(shí)間支付意向金、首付款或其他款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；若乙方逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的意向金，乙方應(yīng)按照該房產(chǎn)意向購(gòu)買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若乙方?jīng)Q定不購(gòu)買該房產(chǎn)，但未按照本合同約定及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，導(dǎo)致銀行貸款審批未通過(guò)或無(wú)法按時(shí)支付購(gòu)房款的，乙方應(yīng)按照合同約定補(bǔ)足購(gòu)房款差額，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如因乙方原因?qū)е抡椒课葙I賣合同無(wú)法簽訂或履行的，乙方已支付的意向金不予退還，乙方還應(yīng)按照該房產(chǎn)意向購(gòu)買價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙