別墅家裝合同范本甲方（委托方）：姓名：性別：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其所有的別墅進(jìn)行家裝，乙方具備從事家裝業(yè)務(wù)的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行別墅家裝事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）家裝范圍本合同所涉家裝范圍為甲方位于[別墅具體地址]的別墅，包括但不限于別墅的室內(nèi)裝修（含客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、書房、地下室等各個(gè)功能區(qū)域）、水電改造、門窗安裝、墻面地面裝飾、天花板吊頂、家具定制及軟裝搭配等全部家裝工程。（二）具體要求1.裝修風(fēng)格：[詳細(xì)描述裝修風(fēng)格，如歐式古典風(fēng)格、現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格等]2.材料品牌及規(guī)格墻面漆：采用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]環(huán)保墻面漆，具有耐擦洗、抗污、防霉等性能。地板：客廳、臥室選用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]實(shí)木地板，紋理清晰，質(zhì)地堅(jiān)硬；廚房、衛(wèi)生間選用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]防滑地磚。門窗：入戶門采用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]防盜門，安全性能高；室內(nèi)門窗選用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]斷橋鋁門窗，具備良好的隔音、隔熱效果。衛(wèi)浴潔具：衛(wèi)生間配備[品牌名稱]的[具體型號(hào)]馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，質(zhì)量上乘，外觀精美。廚房電器：廚房安裝[品牌名稱]的[具體型號(hào)]吸油煙機(jī)、燃?xì)庠?、消毒柜、微波爐等，功能齊全，操作方便。3.施工工藝標(biāo)準(zhǔn)水電改造：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，電線采用[品牌名稱]的[具體規(guī)格]銅芯電線，線管采用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]PVC線管；水管采用[品牌名稱]的[具體型號(hào)]PPR水管，確保水電線路安全、合理、規(guī)范。墻面地面施工：墻面基層處理平整，陰陽角方正；地面瓷磚鋪貼牢固，無空鼓、裂縫，縫隙均勻一致；木地板鋪設(shè)平整，拼接嚴(yán)密，無明顯高低差。木工制作：家具定制及吊頂?shù)饶竟すこ?，選用優(yōu)質(zhì)木材，結(jié)構(gòu)牢固，表面光滑，無毛刺、無裂縫，油漆工藝符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的家裝工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的裝修風(fēng)格、材料品牌及規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)知曉家裝工程所需的各類材料、設(shè)備的采購渠道及價(jià)格信息。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供別墅的原始設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，確保乙方充分了解家裝工程的具體要求和現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)足額支付工程款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及鄰里之間的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。對(duì)乙方提供的設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料樣品等進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議應(yīng)及時(shí)簽字或書面回復(fù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。根據(jù)家裝工程的實(shí)際需要，在不違反合同約定的前提下，合理調(diào)整施工方案和施工進(jìn)度。對(duì)甲方提出的不合理要求和建議，有權(quán)進(jìn)行解釋和說明，并提出合理的解決方案。2.義務(wù)在合同簽訂后[X]日內(nèi)，根據(jù)甲方提供的資料和要求，完成家裝工程的設(shè)計(jì)方案，并提交給甲方審核確認(rèn)。嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修風(fēng)格、材料品牌及規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保家裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)家裝工程進(jìn)度，每周向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，每月組織甲方對(duì)工程進(jìn)行一次階段性驗(yàn)收，及時(shí)解決甲方提出的問題和意見。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將施工垃圾運(yùn)至指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)對(duì)家裝工程進(jìn)行保修。三、工程價(jià)款及支付方式（一）工程價(jià)款本合同家裝工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部家裝工程所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用，除因甲方提出變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.家裝工程基礎(chǔ)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.家裝工程主體完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程進(jìn)度款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.家裝工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付工程尾款，金額為工程總價(jià)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本合同家裝工程開工日期為[具體開工日期]。（二）竣工日期本合同家裝工程竣工日期為[具體竣工日期]，總工期為[工期天數(shù)]天。工期以實(shí)際開工之日起計(jì)算，因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。（三）工期延誤1.如因甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料、支付工程款或協(xié)調(diào)外部關(guān)系等原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，并提供相關(guān)證據(jù)。甲方應(yīng)在收到通知后[X]日內(nèi)解決問題，工期相應(yīng)順延。2.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商確定工期順延的天數(shù)。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取積極有效的措施加快施工進(jìn)度，盡量減少對(duì)甲方造成的影響。同時(shí)，乙方應(yīng)按照上述約定向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的裝修風(fēng)格、材料品牌及規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保家裝工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。家裝工程質(zhì)量應(yīng)符合《住宅室內(nèi)裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。（二）驗(yàn)收程序1.隱蔽工程驗(yàn)收：在隱蔽工程施工完畢后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方未能按時(shí)參加驗(yàn)收，乙方可自行組織驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)果視為有效。隱蔽工程驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。2.階段性驗(yàn)收：乙方應(yīng)每月組織甲方對(duì)家裝工程進(jìn)行一次階段性驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括已完成的工程部分的質(zhì)量、進(jìn)度等情況。甲方應(yīng)在接到乙方驗(yàn)收通知后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出書面意見，乙方應(yīng)按照甲方意見及時(shí)整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。3.竣工驗(yàn)收：家裝工程全部竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入工期。（三）質(zhì)量保修1.保修期限：乙方對(duì)本合同家裝工程的質(zhì)量保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.保修責(zé)任：在保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量缺陷或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。如因甲方使用不當(dāng)或不可抗力因素導(dǎo)致出現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方可提供有償維修服務(wù)。3.保修程序：甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看，并確定維修方案。維修工作應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)完成，確保甲方正常使用。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致工期延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.如甲方擅自變更設(shè)計(jì)或增加工程項(xiàng)目，導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)按照增加部分的金額向乙方支付工程款，并承擔(dān)因此給乙方造成的一切損失。3.如甲方違反合同約定，對(duì)乙方提出的合理要求和建議不予采納，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的裝修風(fēng)格及材料品牌、規(guī)格、施工工藝標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，或施工質(zhì)量不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的工程款作為違約金。2.如乙方未按照合同約定的工期完成家裝工程，每延誤一天，應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如乙方擅自將本合同家裝工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違