別墅園林合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有別墅一處，希望對其園林進行設計、施工及養(yǎng)護等相關服務，乙方具備提供上述服務的專業(yè)能力和資質，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行別墅園林建設事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）園林設計1.乙方應根據(jù)甲方別墅的整體風格、周邊環(huán)境及甲方需求，進行個性化的園林設計。設計內容包括但不限于景觀布局規(guī)劃、植物配置方案、硬質景觀設計（如園路、小品等）。2.設計成果應包括詳細的設計圖紙（包括平面圖、效果圖、施工圖等）及設計說明，確保能夠清晰指導后續(xù)的施工工作。（二）園林施工1.土方工程：包括場地平整、地形塑造等，確保場地符合園林施工要求。2.植物種植：按照設計方案進行各類喬木、灌木、花卉、草坪等植物的種植，保證植物的品種、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，并確保植物的成活率。3.硬質景觀施工：園路鋪設、景觀小品制作安裝等，保證施工質量符合相關標準。4.給排水工程：合理規(guī)劃園林內的給排水系統(tǒng)，包括灌溉用水系統(tǒng)及雨水排放系統(tǒng)，確保給排水暢通。（三）園林養(yǎng)護1.定期對園林植物進行澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，保證植物健康生長。2.對硬質景觀進行定期巡查和維護，及時修復損壞部分。3.保持園林內環(huán)境衛(wèi)生，及時清理落葉、雜物等。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的設計方案、施工過程及養(yǎng)護工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照合同約定的標準和期限完成各項工作。2.義務向乙方提供準確、詳細的別墅相關資料，包括場地現(xiàn)狀、建筑風格、個人喜好等，以便乙方進行設計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付款項。協(xié)助乙方辦理園林建設過程中可能涉及的相關手續(xù)（如臨時占地許可等），提供必要的協(xié)助和支持。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付款項。在甲方提供資料準確、完整且按照合同約定履行義務的情況下，有權拒絕甲方不合理的變更要求。2.義務按照國家相關標準、規(guī)范及本合同約定，提供優(yōu)質、專業(yè)的園林設計、施工及養(yǎng)護服務。組建專業(yè)的項目團隊，明確各人員職責，確保項目順利進行。項目團隊成員應具備相應的資質和經(jīng)驗，并在項目實施過程中保持穩(wěn)定。嚴格按照設計方案進行施工，如需變更設計，應提前征得甲方書面同意，并承擔因變更設計給甲方造成的損失。在施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。定期向甲方匯報項目進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和合同約定進行驗收，并提供竣工資料。在養(yǎng)護期內，按照養(yǎng)護標準對園林進行養(yǎng)護，確保園林景觀效果。養(yǎng)護期屆滿后，向甲方提供養(yǎng)護總結報告。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣元（大寫元整）。此價款為固定總價（除因甲方提出的合理變更導致費用增加外），包含完成本合同約定的園林設計、施工及養(yǎng)護服務所需的全部費用，包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械費、管理費、利潤、稅金及風險費用等。（二）支付方式1.合同簽訂后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%作為預付款，即人民幣元（大寫元整）。2.乙方完成園林設計方案并經(jīng)甲方書面確認后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。3.園林工程施工進度達到總工程量的%時，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。4.園林工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價款的%，即人民幣元（大寫元整）。5.養(yǎng)護期屆滿（養(yǎng)護期為個月），甲方對園林養(yǎng)護效果滿意后日內，甲方向乙方支付合同總價款剩余的%，即人民幣元（大寫元整）。乙方應在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工程期限（一）設計期限乙方應在合同簽訂后日內完成園林設計方案，并提交給甲方審核。甲方應在收到設計方案后日內給予書面反饋意見，如甲方逾期未反饋，視為對設計方案的認可。乙方應根據(jù)甲方意見及時修改完善設計方案，直至通過甲方審核。（二）施工期限自甲方支付第二筆款項且設計方案經(jīng)甲方確認后日內，乙方應進場開始施工。施工總工期為日，自乙方正式進場施工之日起計算。因甲方原因或不可抗力因素導致工期延誤的，工期相應順延；因乙方原因導致工期延誤給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。（三）養(yǎng)護期限園林工程竣工后，乙方應提供個月的養(yǎng)護期。養(yǎng)護期自工程竣工驗收合格之日起計算。在養(yǎng)護期內，乙方應按照養(yǎng)護標準對園林進行養(yǎng)護，確保園林景觀效果。五、質量標準及驗收（一）質量標準1.園林設計應符合國家及地方相關設計規(guī)范和標準，滿足甲方的個性化需求，設計成果應具有創(chuàng)新性和實用性。2.園林施工應符合國家及地方現(xiàn)行的施工質量驗收規(guī)范和標準，確保工程質量達到優(yōu)良等級。具體質量標準如下：土方工程：場地平整誤差不超過規(guī)定范圍，地形塑造符合設計要求，排水坡度符合設計標準。植物種植：植物品種、規(guī)格、數(shù)量符合設計要求，成活率達到%以上（特殊品種除外）。硬質景觀施工：園路鋪設平整、牢固，景觀小品制作精細、安裝牢固，外觀質量符合設計要求。給排水工程：給排水系統(tǒng)暢通，無滲漏現(xiàn)象，灌溉用水系統(tǒng)滿足植物生長需求。3.園林養(yǎng)護應按照國家及地方相關養(yǎng)護標準進行，確保園林植物生長良好，景觀效果持續(xù)穩(wěn)定。（二）驗收1.乙方完成園林設計后，應組織甲方及相關專家進行設計方案評審。甲方應在收到乙方通知后日內參加評審會議。如設計方案通過評審，視為設計成果驗收合格；如未通過評審，乙方應根據(jù)評審意見及時修改完善，直至通過驗收。2.園林工程施工過程中，乙方應按照施工進度分階段向甲方提交質量驗收報告。甲方有權隨時對工程質量進行檢查，如發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應及時整改。工程竣工后，乙方應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交竣工資料。甲方應在收到乙方申請報告及竣工資料后日內組織相關部門進行竣工驗收。3.驗收內容包括設計方案執(zhí)行情況、工程質量、工程數(shù)量、竣工資料等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。因乙方原因導致工程無法通過驗收給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付款項，每逾期一日，應按照未付款項的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對應的款項及違約金，同時工期相應順延。因甲方逾期付款導致乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若甲方提供的資料不準確或不完整，導致乙方設計或施工延誤或出現(xiàn)質量問題，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若甲方擅自變更設計或提出不合理要求，導致乙方增加費用或工期延誤的，甲方應承擔增加的費用及相應的工期延誤責任，并按照合同總價款的%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間完成設計、施工或養(yǎng)護工作，每逾期一日，應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。因乙方逾期履行義務給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方提供的設計方案、施工質量或養(yǎng)護服務不符合合同約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到合同要求。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失（包括但不限于修復費用、使用功能損失、景觀價值損失等），乙方應承擔全部賠償責任，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。3.若乙方擅自將本合同項下的工作轉包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照合同總價款的%向甲方支付違約金。乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方在養(yǎng)護期內未按照養(yǎng)護標準對園林進行養(yǎng)護，導致園林景觀效果受損的，乙方應負責無償修復，并按照合同總價款的%向甲方支付違約金。因養(yǎng)護不當給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商