房屋精裝合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對其所有的房屋進行精裝修，乙方具備專業(yè)的房屋裝修資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行房屋精裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）房屋基本信息1.房屋位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.房屋現(xiàn)狀為毛坯房，交付標準為符合國家及當?shù)叵嚓P建筑規(guī)范要求的結構安全、水電線路等基礎設施完備的狀態(tài)。（二）裝修范圍及標準1.室內(nèi)裝修客廳：地面鋪設[品牌及型號]實木地板；墻面采用[品牌及型號]環(huán)保乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]；天花板做[具體造型]吊頂，安裝[品牌及型號]吊燈。臥室：地面鋪設與客廳相同品牌及型號的實木地板；墻面采用與客廳相同品牌及型號的環(huán)保乳膠漆粉刷，顏色為[具體顏色]；安裝定制的[材質(zhì)及款式]衣柜，尺寸為[長×寬×高]。廚房：整體櫥柜采用[品牌及型號]，材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，包含爐灶、抽油煙機、水槽等廚房電器，品牌分別為[爐灶品牌及型號]、[抽油煙機品牌及型號]、[水槽品牌及型號]；墻面和地面鋪設[品牌及型號]瓷磚，顏色為[具體顏色]。衛(wèi)生間：安裝[品牌及型號]馬桶、淋浴花灑、浴室柜，品牌分別為[馬桶品牌及型號]、[淋浴花灑品牌及型號]、[浴室柜品牌及型號]；墻面和地面鋪設與廚房相同品牌及型號的瓷磚，顏色為[具體顏色]；做[具體防水工藝及高度]防水處理。2.門窗入戶門更換為[品牌及型號]防盜門，具備[具體安全防護功能]。室內(nèi)房間門采用[品牌及型號]實木復合門，顏色為[具體顏色]。窗戶更換為[品牌及型號]斷橋鋁窗戶，配備[品牌及型號]中空玻璃，具備[具體隔熱、隔音功能]。3.水電改造按照國家標準及甲方需求，對房屋內(nèi)的水電線路進行全面改造，確保水電線路安全、合理、美觀。電線采用[品牌及型號]銅芯電線，水管采用[品牌及型號]PPR水管。4.其他安裝全屋[品牌及型號]智能家居系統(tǒng)，可實現(xiàn)燈光控制、電器控制、安防監(jiān)控等功能。對房屋進行整體的墻面基層處理，確保墻面平整、牢固，無裂縫、空鼓等問題。（三）裝修工期裝修工期自本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成，具體開工日期以甲方書面通知為準。乙方應在規(guī)定的工期內(nèi)完成裝修工程，并通過甲方驗收。如因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的，工期相應順延，但乙方應及時通知甲方并提供相關證明文件。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權根據(jù)合同約定及實際裝修情況，要求乙方對不符合要求的部分進行整改。在裝修工程竣工后，有權按照合同約定對裝修工程進行驗收。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證書、戶型圖等，以便乙方進行裝修設計和施工。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關手續(xù)，如物業(yè)備案等。在裝修期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)鄰里關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工程的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在裝修過程中，有權根據(jù)實際情況對裝修方案進行合理調(diào)整，但應提前通知甲方并征得甲方同意。2.義務按照本合同約定的裝修范圍、標準和工期，組織專業(yè)的施工隊伍進行裝修施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關標準和規(guī)范要求。提供裝修工程所需的材料、設備，并保證其質(zhì)量符合合同約定及相關標準要求。所有材料、設備應具有產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量檢驗報告等相關證明文件。在裝修施工過程中，遵守國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。負責裝修工程的質(zhì)量保修工作，在質(zhì)量保修期內(nèi)，對裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換。質(zhì)量保修期自裝修工程竣工驗收合格之日起[X]年。定期向甲方匯報裝修工程進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，積極配合甲方提出的合理意見和建議，及時整改裝修工程中存在的問題。在裝修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本合同裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定裝修范圍內(nèi)的全部費用，除因甲方提出的變更或增加裝修項目外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停裝修工程，并要求甲方支付已完成工程對應的費用及違約金。因甲方逾期付款導致工期延誤的，責任由甲方承擔。2.若甲方擅自變更裝修方案或增加裝修項目，導致乙方需要重新調(diào)整施工計劃或增加費用的，甲方應承擔相應的費用，并按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的施工條件，導致裝修工程無法順利進行或延誤工期的，責任由甲方承擔。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的裝修范圍、標準和工期完成裝修工程，每逾期一日，應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。2.若乙方提供的材料、設備不符合合同約定的質(zhì)量標準，乙方應負責免費更換，并承擔因此給甲方造成的損失。如因材料、設備質(zhì)量問題導致裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應承擔全部責任。3.若乙方在裝修過程中違反國家及地方有關安全生產(chǎn)、環(huán)境保護等法律法規(guī)，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保修義務，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔。乙方應按照維修費用的[X]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴