出租山林地協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[山林地詳細(xì)地址]的山林地（以下簡稱“該山林地”），乙方有意承租該山林地用于[具體用途，如林業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.山林地位置及范圍該山林地位于[詳細(xì)地理位置，精確到經(jīng)緯度或具體的地標(biāo)參照]，其四至范圍為：東至[具體東至邊界描述]，南至[具體南至邊界描述]，西至[具體西至邊界描述]，北至[具體北至邊界描述]。面積共計[X]畝，以實際測量為準(zhǔn)。2.山林地現(xiàn)狀該山林地目前主要植被為[列舉主要樹木種類或植被類型]，土地狀況為[描述土地的地形、地勢、土壤肥力等情況]。山林地內(nèi)現(xiàn)有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如簡易房屋、水井等，需詳細(xì)說明]。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山林地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[X]元/畝，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如年、半年等]調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[具體調(diào)整依據(jù)，如當(dāng)?shù)匚飪r指數(shù)、同類山林地租賃價格變動等]確定。2.支付方式乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]前]將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。監(jiān)督乙方合理使用山林地，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山林地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償款，乙方應(yīng)積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)獲得屬于乙方的補償。2.義務(wù)保證該山林地的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并向乙方提供相關(guān)權(quán)屬證明文件。協(xié)助乙方辦理與山林地租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明材料等。尊重乙方在租賃期內(nèi)對山林地的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理山林地周邊相鄰關(guān)系，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用山林地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，享有對該山林地的自主經(jīng)營權(quán)，可根據(jù)本協(xié)議約定的用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用山林地，不得擅自改變山林地用途。如需改變用途，須經(jīng)甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。按時足額向甲方支付租金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。合理使用山林地資源，保護(hù)山林地生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營或破壞山林地植被、地貌等行為。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)山林地的日常維護(hù)和管理，確保山林地的安全和正常使用。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山林地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。在租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)依法經(jīng)營，承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方原因?qū)е律搅值匕l(fā)生糾紛或造成他人損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的損失。五、山林地的使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途合理使用山林地，不得從事違法違規(guī)活動。在進(jìn)行林業(yè)種植、養(yǎng)殖等活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的合法性和安全性。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)山林地的日常維護(hù)和管理，包括但不限于山林地的除草施肥、病蟲害防治、防火防盜等工作。乙方應(yīng)定期對山林地進(jìn)行巡查，及時發(fā)現(xiàn)并處理可能出現(xiàn)的數(shù)據(jù)異常情況，如火災(zāi)隱患、樹木病蟲害等。如因乙方未履行維護(hù)責(zé)任導(dǎo)致山林地遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.設(shè)施建設(shè)乙方如需在山林地內(nèi)建設(shè)相關(guān)設(shè)施，如種植大棚、養(yǎng)殖圈舍等，須提前向甲方提交書面建設(shè)方案，經(jīng)甲方書面同意后方可建設(shè)。建設(shè)方案應(yīng)包括設(shè)施的位置、規(guī)模、用途、建設(shè)期限以及對山林地生態(tài)環(huán)境的影響評估等內(nèi)容。設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得對山林地造成永久性破壞。租賃期滿或本協(xié)議提前解除時，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除相關(guān)設(shè)施，并恢復(fù)山林地原狀。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山林地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變山林地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押山林地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在接到甲方解除協(xié)議通知之日起[X]日內(nèi)交還山林地，并清理完畢山林地內(nèi)的物品。如乙方逾期交還山林地，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付逾期占用費，并賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定合理使用山林地資源，導(dǎo)致山林地生態(tài)環(huán)境遭受破壞或發(fā)生其他糾紛的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)山林地原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用和法律責(zé)任。同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租賃期限內(nèi)租金總額的[X%]向甲方支付違約金，如因乙方行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償因此給對方造成的損失。如因違約行為導(dǎo)致對方遭受重大損失且違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償對方的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或