出兌庫(kù)房合同范本甲方（出兌方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處庫(kù)房欲進(jìn)行出兌，乙方有意受讓該庫(kù)房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.庫(kù)房位置：該庫(kù)房位于[詳細(xì)地址]，具體門(mén)牌號(hào)為[具體門(mén)牌號(hào)]。2.庫(kù)房面積：庫(kù)房建筑面積為[X]平方米，實(shí)際使用面積為[X]平方米。3.庫(kù)房結(jié)構(gòu)：庫(kù)房為[具體結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間較為規(guī)整，地面平整，墻面及屋頂狀況良好。4.配套設(shè)施：庫(kù)房配備有[列舉配套設(shè)施，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防設(shè)施等]，各項(xiàng)設(shè)施均能正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取庫(kù)房出兌款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照合同約定使用庫(kù)房。2.義務(wù)保證庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用庫(kù)房。向乙方提供庫(kù)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及其他必要資料。在合同簽訂前，如實(shí)告知乙方庫(kù)房的使用現(xiàn)狀、存在的問(wèn)題等情況。協(xié)助乙方辦理庫(kù)房交接手續(xù)，確保交接過(guò)程順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用庫(kù)房。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與庫(kù)房使用相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付庫(kù)房出兌款項(xiàng)。按照合同約定的用途使用庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)庫(kù)房的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用庫(kù)房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在合同期滿(mǎn)或提前解除合同后，按照合同約定將庫(kù)房完好無(wú)損地交還甲方。三、出兌款項(xiàng)及支付方式1.出兌款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的庫(kù)房出兌款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式定金：合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。定金在乙方履行合同義務(wù)后，可抵作出兌款項(xiàng)。首付款：在辦理庫(kù)房交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。尾款：剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[X]個(gè)月內(nèi)支付完畢。四、庫(kù)房交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行庫(kù)房交接。2.交接手續(xù)甲方應(yīng)提前準(zhǔn)備好庫(kù)房的相關(guān)資料，包括產(chǎn)權(quán)證明、鑰匙等。雙方共同對(duì)庫(kù)房的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括庫(kù)房結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、衛(wèi)生狀況等，并填寫(xiě)庫(kù)房交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄庫(kù)房?jī)?nèi)的物品、設(shè)施等情況，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)將庫(kù)房的鑰匙、門(mén)禁卡等相關(guān)物品交付給乙方。交接完成后，乙方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定保證庫(kù)房產(chǎn)權(quán)清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用庫(kù)房，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理庫(kù)房交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付出兌款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變庫(kù)房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金；若乙方拒不恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還庫(kù)房，并按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未按照合同約定在期滿(mǎn)或提前解除合同后將庫(kù)房完好無(wú)損地交還甲方，乙方應(yīng)按照合同出兌款項(xiàng)總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)修復(fù)庫(kù)房至交接時(shí)的原狀；若乙方無(wú)法修復(fù)或修復(fù)后仍不符合要求，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各