釣魚棚轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有一處釣魚棚，現(xiàn)欲將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)說明1.釣魚棚位置：該釣魚棚位于[具體地點(diǎn)]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.釣魚棚設(shè)施：棚內(nèi)設(shè)有[具體設(shè)施名稱及數(shù)量]，包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如桌椅、遮陽(yáng)傘、釣具存放架等]。配備[說明相關(guān)設(shè)備，如照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]。周邊設(shè)有[描述周邊配套設(shè)施，如停車位、休息區(qū)等]。3.附屬權(quán)益：該釣魚棚所占用土地的使用權(quán)期限至[具體日期]，轉(zhuǎn)讓后乙方享有與該釣魚棚相關(guān)的一切權(quán)益，包括但不限于在該區(qū)域內(nèi)進(jìn)行釣魚活動(dòng)的權(quán)利，以及按照當(dāng)?shù)匾?guī)定允許的對(duì)釣魚棚進(jìn)行合理維護(hù)、修繕和改造的權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，本次釣魚棚轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余款項(xiàng)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。甲方收到全部款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的釣魚棚產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛及法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他任何限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常取得釣魚棚權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知釣魚棚的現(xiàn)狀，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的使用情況、是否存在質(zhì)量問題、周邊環(huán)境狀況等影響釣魚棚正常使用的相關(guān)信息。在轉(zhuǎn)讓過程中，協(xié)助乙方辦理與釣魚棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，如土地使用證明、釣魚棚相關(guān)審批文件等，并承擔(dān)因提供資料不實(shí)或不完整而產(chǎn)生的法律責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)妥善保管釣魚棚及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或變更其現(xiàn)狀。如因甲方故意或重大過失導(dǎo)致釣魚棚及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。協(xié)助乙方與相關(guān)部門或單位溝通協(xié)調(diào)，確保乙方在受讓釣魚棚后能夠正常開展釣魚經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照當(dāng)?shù)匾?guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理手續(xù)而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)在本協(xié)議約定的條件下，合法取得釣魚棚的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并按照自己的意愿對(duì)釣魚棚進(jìn)行使用、經(jīng)營(yíng)和管理。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，如提供相關(guān)文件資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。在受讓釣魚棚后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因?qū)е箩烎~棚被相關(guān)部門責(zé)令整改或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)釣魚棚受讓后的日常維護(hù)、修繕和管理工作，保證釣魚棚及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好的使用狀態(tài)。因乙方使用不當(dāng)或疏于管理導(dǎo)致釣魚棚及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)損失。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因需要變更釣魚棚的使用性質(zhì)或進(jìn)行重大改造、擴(kuò)建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將釣魚棚再次轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回釣魚棚，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。四、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)辦理1.產(chǎn)權(quán)過戶：因釣魚棚所占用土地性質(zhì)及相關(guān)政策規(guī)定，本次轉(zhuǎn)讓暫不涉及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。但甲方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理與釣魚棚經(jīng)營(yíng)使用相關(guān)的備案、登記等手續(xù)，確保乙方能夠合法、正常地使用釣魚棚。2.手續(xù)辦理費(fèi)用：辦理與釣魚棚轉(zhuǎn)讓及經(jīng)營(yíng)使用相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因政策調(diào)整或其他不可預(yù)見的原因?qū)е沦M(fèi)用承擔(dān)主體發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常受讓釣魚棚或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的實(shí)際損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或擅自改變釣魚棚用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押給第三方等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，如甲方因此遭受的實(shí)際損失超過違約金金額的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的實(shí)際損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本協(xié)議。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起