凍庫(kù)修建合同范本甲方（發(fā)包方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有修建凍庫(kù)的需求，乙方具備凍庫(kù)修建的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方修建凍庫(kù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[凍庫(kù)具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求凍庫(kù)的設(shè)計(jì)與規(guī)劃應(yīng)符合甲方的使用需求，具備合理的存儲(chǔ)空間布局，滿足貨物分類存放、進(jìn)出便捷等要求。凍庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)安全可靠，采用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料，確保能夠承受凍庫(kù)內(nèi)外溫差及相關(guān)荷載。凍庫(kù)的制冷系統(tǒng)應(yīng)高效穩(wěn)定，能夠?qū)?kù)內(nèi)溫度控制在甲方指定的范圍內(nèi)（溫度范圍：[具體溫度區(qū)間]），且溫度波動(dòng)度不超過(guò)[規(guī)定波動(dòng)度數(shù)值]。凍庫(kù)的保溫系統(tǒng)應(yīng)具備良好的保溫性能，減少熱量傳遞，降低能耗，保溫材料的導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)不高于[規(guī)定導(dǎo)熱系數(shù)數(shù)值]。凍庫(kù)應(yīng)配備完善的通風(fēng)系統(tǒng)及防潮措施，以保證庫(kù)內(nèi)空氣品質(zhì)，防止貨物受潮損壞。凍庫(kù)的電氣系統(tǒng)應(yīng)符合安全規(guī)范，具備過(guò)載保護(hù)、漏電保護(hù)等功能，確保用電安全。二、工程期限1.開工日期：[預(yù)計(jì)開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明。三、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款本工程合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)款為固定總價(jià)，包含完成本工程所需的全部費(fèi)用，除因設(shè)計(jì)變更、不可抗力等原因外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。凍庫(kù)主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。凍庫(kù)制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)等主要設(shè)備安裝調(diào)試完畢且?guī)靸?nèi)溫度達(dá)到合同要求并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門驗(yàn)收合格并辦理完工程結(jié)算手續(xù)后，甲方支付至合同總價(jià)款的[結(jié)算款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余合同總價(jià)款的[質(zhì)保金比例]作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期屆滿后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性無(wú)息支付給乙方，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對(duì)不符合要求的部分有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程設(shè)計(jì)、施工方案等提出變更要求，但應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)因變更引起的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。義務(wù)負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地及施工所需的相關(guān)資料，確保施工場(chǎng)地具備施工條件。按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程價(jià)款。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與周邊單位及居民的關(guān)系，解決施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的外部干擾問題。組織相關(guān)人員對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)辦理工程結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出合理的施工建議和方案，但需經(jīng)甲方書面同意。在遇到不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工時(shí)，有權(quán)要求順延工期，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，組織專業(yè)人員進(jìn)行凍庫(kù)的設(shè)計(jì)、施工和安裝調(diào)試工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。編制詳細(xì)的施工計(jì)劃和施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審核同意后嚴(yán)格按照計(jì)劃組織施工，確保工程按時(shí)竣工。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，承擔(dān)因施工安全事故造成的一切責(zé)任。負(fù)責(zé)工程所需材料、設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管及安裝調(diào)試，確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在施工過(guò)程中，應(yīng)妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)周圍的環(huán)境，減少施工噪音、粉塵等對(duì)周邊環(huán)境的影響，遵守環(huán)境保護(hù)相關(guān)規(guī)定。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清，并向甲方提交完整的竣工資料（包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、設(shè)備清單、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等）。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)凍庫(kù)出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時(shí)進(jìn)行維修或處理，承擔(dān)因質(zhì)量問題引起的一切費(fèi)用和責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，凍庫(kù)的各項(xiàng)性能指標(biāo)應(yīng)滿足本合同約定的要求。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。2.驗(yàn)收程序乙方在完成各階段工程施工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行中間驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一階段施工。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方組織竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[規(guī)定天數(shù)]天內(nèi)組織設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收內(nèi)容包括工程的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量、設(shè)備運(yùn)行情況、庫(kù)內(nèi)溫度控制等方面。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金，同時(shí)工期順延。若甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失，并相應(yīng)順延工期。若甲方擅自對(duì)工程進(jìn)行變更或增加工程量，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加及工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失，并按照合同約定支付工程價(jià)款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間開工或竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[規(guī)定天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改或返工，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定采購(gòu)材料、設(shè)備或擅自更換材料、設(shè)備品牌及規(guī)格，甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的材料、設(shè)備，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或延誤工期的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方在施工過(guò)程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)境保護(hù)規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。