凍庫轉租合同協議甲方（原出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（原承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：丙方（新承租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了凍庫租賃合同，現乙方欲將其承租的凍庫轉租給丙方，經三方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協議：一、凍庫基本情況1.位置：該凍庫位于[具體地址]，面積為[X]平方米。2.用途：用于儲存各類貨物，包括但不限于食品、藥品、生鮮等。3.設施設備：凍庫內配備有制冷設備、貨架、搬運工具等設施設備，具體清單見附件一。二、轉租期限及租金支付1.轉租期限本轉租合同期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]個月。轉租期限不得超過乙方與甲方簽訂的原租賃合同剩余期限。2.租金支付丙方應向乙方支付轉租租金，租金標準為每月人民幣[X]元。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付，丙方應在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當期租金。乙方應在收到丙方租金后的[X]個工作日內，向甲方支付原租賃合同約定的租金。三、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照原租賃合同的約定收取租金。有權監(jiān)督凍庫的使用情況，如發(fā)現丙方有違反本協議或原租賃合同約定的行為，有權要求乙方和丙方糾正。2.義務按照原租賃合同的約定，向乙方提供符合使用要求的凍庫及相關設施設備。協助乙方和丙方辦理凍庫使用過程中的相關手續(xù)，如因甲方原因導致手續(xù)無法辦理或影響丙方正常使用凍庫的，應承擔相應責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定收取丙方支付的轉租租金。在丙方按照本協議約定履行義務的情況下，有權要求甲方按照原租賃合同的約定履行義務。2.義務確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并有權將凍庫轉租給丙方。向丙方如實告知凍庫的真實情況，包括但不限于凍庫的使用歷史、設施設備狀況、租賃期限等。協助丙方辦理凍庫交接手續(xù)，確保丙方能夠正常使用凍庫。按照原租賃合同的約定，履行對甲方的各項義務，如因乙方原因導致甲方追究責任的，乙方應承擔全部責任。在轉租期限內，負責協調甲方與丙方之間的關系，確保三方之間的溝通順暢。（三）丙方權利義務1.權利有權在轉租期限內按照本協議約定使用凍庫及相關設施設備。有權要求乙方協助解決凍庫使用過程中出現的問題。2.義務按照本協議約定的租金標準和支付方式，按時向乙方支付租金。按照凍庫的使用用途合理使用凍庫及相關設施設備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。負責凍庫內的安全管理工作，確保貨物存儲安全，如因丙方原因導致凍庫或貨物發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任。在轉租期限屆滿或本協議提前解除后，按照乙方要求及時將凍庫及相關設施設備交還乙方，并保證其完好無損。遵守原租賃合同中關于凍庫使用的各項規(guī)定，如因丙方違反規(guī)定導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。四、費用承擔1.租賃期間，丙方應承擔以下費用凍庫的水電費、物業(yè)費等日常運營費用。因丙方使用凍庫而產生的其他相關費用。2.乙方應承擔以下費用原租賃合同約定的應由乙方承擔的費用。因乙方原因導致的額外費用，如違約金、賠償金等。3.甲方應承擔以下費用原租賃合同約定的應由甲方承擔的費用。因甲方原因導致的額外費用，如違約金、賠償金等。五、設施設備維修與保養(yǎng)1.在轉租期限內，凍庫及相關設施設備的維修保養(yǎng)責任丙方負責對其使用過程中損壞的設施設備進行維修保養(yǎng)，但因不可抗力或正常損耗除外。乙方應定期對凍庫及相關設施設備進行檢查，如發(fā)現問題應及時通知丙方維修。對于凍庫的主體結構及主要設備，如制冷系統(tǒng)等，乙方應按照原租賃合同的約定，要求甲方進行維修保養(yǎng)。2.設施設備維修保養(yǎng)費用的承擔丙方承擔其自行維修保養(yǎng)設施設備的費用。因甲方原因導致設施設備需要維修保養(yǎng)的，由甲方承擔相應費用。因乙方原因導致設施設備需要維修保養(yǎng)的，由乙方承擔相應費用，但如丙方有過錯的，應根據過錯程度分擔部分費用。六、違約責任1.丙方違約責任若丙方未按照本協議約定按時支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除本協議，并要求丙方支付已拖欠的租金及違約金，同時丙方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若丙方擅自改變凍庫用途或進行破壞性使用，乙方有權要求丙方恢復原狀，并賠償因此給乙方造成的損失。如丙方拒不履行，乙方有權解除本協議，并要求丙方支付違約金及賠償全部損失。若丙方未在轉租期限屆滿或本協議提前解除后按時交還凍庫及相關設施設備，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向乙方支付占有使用費。同時，丙方應承擔因其逾期交還導致乙方遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定協助丙方辦理凍庫交接手續(xù)或因乙方原因導致丙方無法正常使用凍庫，乙方應承擔丙方因此遭受的全部損失，并按照本協議租金總額的[X%]向丙方支付違約金。若乙方未按照原租賃合同約定履行對甲方的義務，導致甲方追究責任的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。同時，乙方應按照本協議租金總額的[X%]向丙方支付違約金。3.甲方違約責任若甲方未按照原租賃合同約定向乙方提供符合使用要求的凍庫及相關設施設備，或因甲方原因導致乙方和丙方無法正常使用凍庫，甲方應承擔乙方和丙方因此遭受的全部損失，并按照原租賃合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反原租賃合同約定，干擾丙方正常使用凍庫，甲方應承擔丙方因此遭受的全部損失，并按照原租賃合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、合同解除1.經三方協商一致，可以解除本協議三方應簽訂書面協議，明確解除的原因、時間及相關責任。2.若出現以下情形之一，一方有權解除本協議丙方逾期支付租金超過[X]天，乙方有權解除本協議。丙方擅自改變凍庫用途或進行破壞性使用，乙方有權解除本協議。因不可抗力或政府行為等原因，導致凍庫無法正常使用，且無法通過維修等方式恢復使用的，三方均有權解除本協議。若一方違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的，另一方有權解除本協議。3.協議解除后的處理協議解除后，丙方應立即停止使用凍庫，并按照乙方要求在[X]天內將凍庫及相關設施設備交還乙方。乙方應在收到丙方交還的凍庫及設施設備后的[X]個工作日內，與丙方結算租金及相關費用，并退還丙方剩余租金及押金（如有）。三方應按照本協議關于違約責任的約定，承擔各自應承擔的責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本協議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：日期：[簽訂日期]丙方（簽字或蓋