冷庫(kù)維護(hù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有冷庫(kù)設(shè)施，需要專業(yè)的維護(hù)服務(wù)以確保其正常運(yùn)行，乙方具備提供冷庫(kù)維護(hù)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方冷庫(kù)維護(hù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)冷庫(kù)范圍本合同所涉及的冷庫(kù)位于[具體地址]，冷庫(kù)面積為[X]平方米，包含但不限于制冷系統(tǒng)、保溫系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等相關(guān)設(shè)備及設(shè)施。2.維護(hù)服務(wù)內(nèi)容制冷系統(tǒng)維護(hù)定期檢查壓縮機(jī)、冷凝器、蒸發(fā)器等主要制冷設(shè)備的運(yùn)行狀況，包括但不限于設(shè)備的壓力、溫度、電流等參數(shù)監(jiān)測(cè)，確保設(shè)備運(yùn)行穩(wěn)定，制冷效果正常。對(duì)制冷系統(tǒng)的制冷劑進(jìn)行定期檢測(cè)，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果及時(shí)補(bǔ)充或更換制冷劑，保證系統(tǒng)制冷能力?！叵到y(tǒng)維護(hù)檢查冷庫(kù)保溫墻體、門、窗等部位的保溫性能，查看是否存在保溫材料損壞、脫落等情況，如有發(fā)現(xiàn)及時(shí)修復(fù)。對(duì)冷庫(kù)密封部位進(jìn)行密封處理，防止冷氣泄漏，確保保溫效果?！姎庀到y(tǒng)維護(hù)檢查冷庫(kù)內(nèi)的電氣線路、配電箱、照明系統(tǒng)等，確保線路連接牢固，無(wú)漏電、短路等安全隱患。對(duì)電氣設(shè)備進(jìn)行定期保養(yǎng)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等操作，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。……控制系統(tǒng)維護(hù)檢測(cè)冷庫(kù)溫度、濕度控制系統(tǒng)的準(zhǔn)確性和穩(wěn)定性，根據(jù)實(shí)際需求進(jìn)行參數(shù)調(diào)整。對(duì)控制系統(tǒng)的傳感器、控制器等部件進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)對(duì)冷庫(kù)環(huán)境的精確控制?！?、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解冷庫(kù)維護(hù)工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。為乙方提供開展維護(hù)工作所需的必要條件，包括但不限于提供冷庫(kù)的相關(guān)資料、允許乙方進(jìn)入冷庫(kù)進(jìn)行維護(hù)操作等。在維護(hù)期間，如發(fā)現(xiàn)冷庫(kù)出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并配合乙方進(jìn)行維修工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取維護(hù)費(fèi)用。在維護(hù)工作中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定的維護(hù)服務(wù)內(nèi)容，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、專業(yè)的冷庫(kù)維護(hù)服務(wù)。配備專業(yè)的維護(hù)人員，確保維護(hù)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守甲方的工作紀(jì)律和安全規(guī)定。在維護(hù)工作開始前，制定詳細(xì)的維護(hù)計(jì)劃，并提交給甲方審核。維護(hù)計(jì)劃應(yīng)包括維護(hù)內(nèi)容、時(shí)間安排、人員安排等。定期向甲方匯報(bào)冷庫(kù)維護(hù)工作的進(jìn)展情況，及時(shí)反饋維護(hù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題及解決方案。在維護(hù)期間，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和設(shè)備，不得擅自泄露或損壞。對(duì)維護(hù)工作中涉及的甲方商業(yè)秘密予以保密，不得向任何第三方披露。三、維護(hù)費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)費(fèi)用本合同維護(hù)費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在每年度維護(hù)工作完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維護(hù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維護(hù)期限本合同維護(hù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的維護(hù)服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和要求。（二）驗(yàn)收1.每年度維護(hù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收方式包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、設(shè)備運(yùn)行測(cè)試、資料審查等。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停維護(hù)服務(wù)，并要求甲方支付已完成維護(hù)工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展維護(hù)工作，由此給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及維護(hù)期限提供維護(hù)服務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作進(jìn)展情況，每逾期一次應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方擅自泄露或損壞甲方提供的相關(guān)資料或設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同維護(hù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.若乙方維護(hù)人員違反甲方的工作紀(jì)律或安全規(guī)定，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行教育和處理。如因乙方人員違規(guī)行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商