冷庫(kù)托管合同范本甲方（托管方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方擁有冷庫(kù)設(shè)施及相關(guān)設(shè)備，甲方具備冷庫(kù)托管運(yùn)營(yíng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方將冷庫(kù)委托給甲方進(jìn)行托管運(yùn)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、托管標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.冷庫(kù)設(shè)施乙方委托甲方托管的冷庫(kù)位于[具體地址]，冷庫(kù)建筑面積為[X]平方米，庫(kù)內(nèi)凈高為[X]米，具備[具體溫度區(qū)間]的溫度調(diào)控能力，可分為[X]個(gè)獨(dú)立的存儲(chǔ)區(qū)域，每個(gè)區(qū)域均設(shè)有獨(dú)立的溫度監(jiān)測(cè)和控制系統(tǒng)。2.相關(guān)設(shè)備包括但不限于制冷機(jī)組、壓縮機(jī)、蒸發(fā)器、冷凝器、風(fēng)機(jī)、貨架、托盤、搬運(yùn)設(shè)備、溫濕度傳感器、監(jiān)控系統(tǒng)等冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)所需的全部設(shè)備（以下統(tǒng)稱“設(shè)備”）。設(shè)備清單詳見本合同附件一。3.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于貨物的出入庫(kù)管理、庫(kù)存管理、溫度控制、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)、安全管理、衛(wèi)生清潔等工作，確保冷庫(kù)的正常運(yùn)行和貨物的安全存儲(chǔ)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取托管費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)的實(shí)際情況，制定合理的運(yùn)營(yíng)管理制度和操作流程，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。在乙方違反本合同約定或影響冷庫(kù)正常運(yùn)營(yíng)的情況下，有權(quán)要求乙方改正或采取相應(yīng)措施，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)直至乙方履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，對(duì)冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行科學(xué)、規(guī)范的運(yùn)營(yíng)管理，確保冷庫(kù)處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，并達(dá)到約定的溫度、濕度等存儲(chǔ)條件。配備專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)工作。建立健全的貨物出入庫(kù)登記制度、庫(kù)存盤點(diǎn)制度、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度、安全管理制度等，確保冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)的規(guī)范化和科學(xué)化。定期對(duì)冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除故障隱患，確保設(shè)備正常運(yùn)行。如遇重大設(shè)備故障或安全事故應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)冷庫(kù)內(nèi)貨物的安全存儲(chǔ)，采取必要的防火、防盜、防潮、防蟲等措施，因甲方原因造成貨物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，做好冷庫(kù)的衛(wèi)生清潔工作，保持庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔。定期向乙方提供冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告，包括但不限于貨物存儲(chǔ)情況、設(shè)備運(yùn)行狀況、能耗情況等，接受乙方的監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督甲方的冷庫(kù)托管運(yùn)營(yíng)工作，提出意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供服務(wù)，并對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行考核。在甲方違反本合同約定或未能達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，有權(quán)要求甲方限期整改或解除本合同。2.義務(wù)向甲方提供冷庫(kù)設(shè)施及設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備采購(gòu)合同、安裝調(diào)試報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保甲方對(duì)冷庫(kù)情況有充分了解。協(xié)助甲方辦理冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)證照和手續(xù)，如因乙方原因?qū)е录追綗o法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。按照本合同約定向甲方支付托管費(fèi)用。不得干涉甲方的正常運(yùn)營(yíng)管理工作，但有權(quán)對(duì)甲方的運(yùn)營(yíng)管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。在冷庫(kù)進(jìn)行改造、維修或其他影響正常運(yùn)營(yíng)的活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備和應(yīng)對(duì)工作。三、托管費(fèi)用及支付方式1.托管費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的托管費(fèi)用總額為每年人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付第一年度托管費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。剩余托管費(fèi)用按照季度支付，乙方應(yīng)在每季度末月的[X]日前向甲方支付當(dāng)季度的托管費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[X]元整）。3.費(fèi)用調(diào)整如因市場(chǎng)行情變化、冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)成本增加等原因，導(dǎo)致甲方運(yùn)營(yíng)成本顯著增加（增加幅度超過[X]%），甲方有權(quán)在提前[X]個(gè)月通知乙方的情況下，對(duì)托管費(fèi)用進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整后的托管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題或貨物損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于貨物價(jià)值損失、乙方因此遭受的其他經(jīng)濟(jì)損失等。如甲方擅自變更本合同約定的服務(wù)內(nèi)容或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方限期改正；如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的托管費(fèi)用，并要求甲方按照本合同約定繼續(xù)履行義務(wù)或承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未按時(shí)向乙方提供運(yùn)營(yíng)情況報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容虛假的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因甲方報(bào)告不實(shí)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付托管費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日以上的，甲方有權(quán)暫停冷庫(kù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)直至乙方支付全部費(fèi)用及違約金，由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。乙方違反本合同約定，干涉甲方正常運(yùn)營(yíng)管理工作或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)證照手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法正常運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同托管費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方擅自變更本合同約定的冷庫(kù)用途或存儲(chǔ)貨物種類，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[X]元整）；如因乙方變更行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清各自的費(fèi)用和債務(wù)。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年，并依此循環(huán)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件一：設(shè)備清單1.制冷機(jī)組：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)。詳細(xì)參數(shù)：制冷量[X]KW，能效比[X]。2.壓縮機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)。詳細(xì)參數(shù)：排氣量[X]m3/min，功率[X]KW。3.蒸發(fā)器：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]組。詳細(xì)參數(shù)：換熱面積[X]平方米，蒸發(fā)溫度范圍[X]℃。4.冷凝器：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]組。詳細(xì)參數(shù)：冷凝面積[X]平方米，冷凝溫度范圍[X]℃。5.風(fēng)機(jī)：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)。詳細(xì)參數(shù)：風(fēng)量[X]m3/h，風(fēng)壓[X]Pa。6.貨架：類型[重型貨架/中型貨架等]，層數(shù)[X]層，長(zhǎng)度[X]米，寬度[X]米，數(shù)量[X]個(gè)。7.托盤：材質(zhì)[木質(zhì)/塑料/金屬等]，尺寸[長(zhǎng)×寬×高，如1200×1000×150mm]，數(shù)量[X]個(gè)。8.搬運(yùn)設(shè)備：叉車品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]輛；地牛品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)。9.溫濕度傳感器：品牌[具體品牌]，型號(hào)[具體型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)。詳細(xì)參數(shù)：溫度測(cè)量范圍[X]℃，精度