農(nóng)村占地合同范本甲方（占地人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（被占地人）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]需要，需占用乙方位于[農(nóng)村具體地點(diǎn)]的土地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村占地事宜達(dá)成如下合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置及面積乙方同意將其擁有的位于[詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該土地”）提供給甲方使用。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]；南至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]；西至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]；北至[相鄰?fù)恋鼗驑?biāo)志物]。（可附土地示意圖）2.土地用途甲方占用該土地用于[具體用途，如建設(shè)廠房、修建道路等]。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的用途使用該土地。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對(duì)該土地進(jìn)行合理的開(kāi)發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付占地費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理因占地所需的相關(guān)審批手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。如因甲方未辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在占地期間，應(yīng)保護(hù)好該土地及周邊環(huán)境，不得造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。如因甲方原因造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。占地期滿(mǎn)或本合同提前終止后，按照本合同約定將該土地及地上附著物清理完畢，并恢復(fù)土地原狀。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取占地費(fèi)用，并監(jiān)督甲方按照合同約定使用土地。在甲方未按照本合同約定使用土地或出現(xiàn)其他違約行為時(shí)，有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。2.義務(wù)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，且該土地不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常使用該土地的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助甲方辦理因占地所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。在占地期間，不得干擾甲方正常使用土地，不得擅自收回土地或增加其他不合理要求。三、占地費(fèi)用及支付方式1.占地費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的占地費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整）。2.支付方式：甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年的占地費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定的銀行賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：銀行賬號(hào)：戶(hù)名：四、占地期限1.本合同約定的占地期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.占地期滿(mǎn)后，如甲方需要繼續(xù)使用該土地，應(yīng)在期滿(mǎn)前[X]個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)。經(jīng)乙方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂占地合同，并重新確定占地費(fèi)用等相關(guān)事宜。五、地上附著物及青苗補(bǔ)償1.地上附著物補(bǔ)償占地范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物（包括但不限于房屋、樹(shù)木、水井等），由雙方共同委托有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。甲方應(yīng)按照評(píng)估結(jié)果向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），該費(fèi)用在本合同簽訂后[X]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。2.青苗補(bǔ)償對(duì)于占地范圍內(nèi)乙方種植的青苗，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失情況向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)用。青苗補(bǔ)償費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]元整），該費(fèi)用在青苗收獲期前[X]日內(nèi)支付至乙方指定賬戶(hù)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付占地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已占用期間的占地費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付賠償金。若甲方擅自改變土地用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即恢復(fù)土地原狀，同時(shí)甲方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方改變土地用途給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定在占地期滿(mǎn)或合同提前終止后清理土地及地上附著物、恢復(fù)土地原狀，乙方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。同時(shí)，甲方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方未清理土地及地上附著物給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定保證土地權(quán)屬清晰無(wú)糾紛，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付的占地費(fèi)用，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)開(kāi)展占地項(xiàng)目，每逾期一日，乙方應(yīng)按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自收回土地或干擾甲方正常使用土地，乙方應(yīng)退還甲方已支付但未使用期間的占地費(fèi)用，并按照占地費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一