建造宮殿合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有建造宮殿的需求，乙方具備相應(yīng)的建造能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方建造宮殿事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.建造宮殿的地點：位于[具體地址]。2.宮殿的規(guī)模及設(shè)計要求宮殿占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。宮殿的整體風(fēng)格為[具體風(fēng)格，如中式古典風(fēng)格、歐式巴洛克風(fēng)格等]風(fēng)格，需符合甲方提供的設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計說明要求。設(shè)計圖紙應(yīng)包括宮殿的平面布局圖、立面圖、剖面圖、效果圖等，詳細(xì)標(biāo)注宮殿各部分的尺寸、結(jié)構(gòu)、裝飾材料及色彩搭配等內(nèi)容。宮殿主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，確保具備足夠的強度、穩(wěn)定性和抗震性能，滿足國家現(xiàn)行建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范要求。宮殿內(nèi)部裝修應(yīng)達(dá)到[具體裝修標(biāo)準(zhǔn)，如豪華裝修、中等裝修等]標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于墻面裝飾（如大理石墻面、壁紙墻面等）、地面鋪設(shè)（如木地板、大理石地面等）、天花板吊頂（如木質(zhì)吊頂、石膏板吊頂?shù)龋?、門窗安裝（如實木門窗、鋁合金門窗等），以及室內(nèi)照明、通風(fēng)、給排水等系統(tǒng)的設(shè)計與施工，所有裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量安全。宮殿外部應(yīng)進(jìn)行景觀設(shè)計與施工，包括但不限于庭院綠化、花園景觀、圍墻建造、大門設(shè)計等，營造出與宮殿整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的外部環(huán)境。3.附屬設(shè)施宮殿應(yīng)配備完善的給排水系統(tǒng)，包括生活用水供應(yīng)、污水處理及雨水排放設(shè)施，確保給排水暢通，滿足宮殿日常使用需求，并符合國家相關(guān)給排水設(shè)計規(guī)范。供電系統(tǒng)應(yīng)滿足宮殿內(nèi)各類電器設(shè)備的用電需求，配備合理的配電箱、電線電纜等設(shè)施，并按照國家電氣設(shè)計規(guī)范進(jìn)行安裝，確保用電安全。供暖與制冷系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂驐l件及宮殿使用功能進(jìn)行設(shè)計與安裝，可采用空調(diào)系統(tǒng)、地暖系統(tǒng)等合適的方式，保證室內(nèi)溫度適宜。消防系統(tǒng)應(yīng)按照國家消防設(shè)計規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計與施工，配備火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)及滅火器等消防設(shè)施，并確保消防設(shè)施的正常運行和維護。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的建造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建造。有權(quán)審查乙方提交的與建造工程相關(guān)的各類文件、資料、報告等，如施工圖紙、施工方案、質(zhì)量檢驗報告等。在乙方違反合同約定或出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補救措施，直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照合同約定向乙方支付建造費用。向乙方提供準(zhǔn)確、完整的建造相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理建造過程中所需的各類審批手續(xù)，如建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，解決因施工可能引發(fā)的與周邊居民、單位等的糾紛，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定收取建造費用。根據(jù)工程實際情況和國家相關(guān)規(guī)范要求，有權(quán)對建造方案提出合理的調(diào)整建議，但需提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常施工時，有權(quán)要求甲方采取措施消除影響，并順延工期。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行建筑法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行宮殿的建造工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計劃和施工方案，報甲方審核同意后嚴(yán)格按照計劃和方案組織施工，確保工程按時竣工交付。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全，承擔(dān)因施工安全問題引發(fā)的一切責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定，采購符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明等資料。對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗、試驗，確保其質(zhì)量符合要求。在施工過程中，定期向甲方提交工程進(jìn)度報告、質(zhì)量檢驗報告、安全檢查報告等相關(guān)文件資料，及時匯報工程進(jìn)展情況及存在的問題。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清，并按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定提交竣工資料，協(xié)助甲方辦理竣工驗收手續(xù)。對工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定對宮殿出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進(jìn)行維修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起[X]年。三、建造費用及支付方式（一）建造費用本合同建造費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容導(dǎo)致費用增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.主體結(jié)構(gòu)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。4.室內(nèi)外裝修工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付建造費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。5.工程竣工驗收合格且乙方提交全部竣工資料后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余建造費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期（一）開工日期本工程定于[具體開工日期]開工，乙方應(yīng)在開工前做好各項準(zhǔn)備工作，確保按時開工。（二）竣工日期本工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工交付，總工期為[X]天（日歷天）。工期計算自開工日期起至竣工日期止，包括法定節(jié)假日及不可抗力因素影響的時間。（三）工期順延1.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏⒃O(shè)計變更、提供資料不及時或未能按時辦理相關(guān)審批手續(xù)等，影響工程正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工程無法正常施工的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后[X]小時內(nèi)書面通知甲方，并在不可抗力事件結(jié)束后[X]日內(nèi)提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期順延。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)采取有效措施加快施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。如因乙方原因造成工期延誤超過[X]天的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范的要求，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，加強施工過程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級。（二）驗收程序1.乙方在完成每一道工序后，應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交工程質(zhì)量驗收報告及相關(guān)資料，申請甲方進(jìn)行驗收。2.甲方在收到乙方的驗收申請后，應(yīng)在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收。如驗收合格，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)。3.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及全部竣工資料，甲方應(yīng)在收到竣工報告及竣工資料后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門及人員進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈螅p方應(yīng)簽訂工程竣工驗收報告。4.如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改期限由雙方另行協(xié)商確定，但整改期限不計入工期。如因乙方原因?qū)е鹿こ炭⒐を炇詹缓细癯^[X]次的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受了全部損失。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時支付建造費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，工期相應(yīng)順延，并要求甲方支付已完成工程部分對應(yīng)的費用及違約金。2.若甲方違反合同約定，擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方需要重新調(diào)整施工方案或增加工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此增加的費用及給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如果乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在施工過程中使用不符合質(zhì)量要求的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方更換，并承擔(dān)因此增加的費用及工期延誤責(zé)任。如因使用不合格材料導(dǎo)致工程質(zhì)量問題或安全事故的，乙方應(yīng)