農(nóng)村買墳地協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意愿購買農(nóng)村墳地，甲方擁有相關(guān)墳地資源，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村墳地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墳地位置甲方出售給乙方的墳地位于[具體農(nóng)村地名]，其四至范圍為：東至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，南至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，西至[具體方位及標(biāo)識(shí)]，北至[具體方位及標(biāo)識(shí)]。該墳地面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.墳地性質(zhì)該墳地為農(nóng)村集體土地上的公益性墓地范圍內(nèi)的特定地塊，其使用性質(zhì)符合當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墳地使用的相關(guān)規(guī)定和習(xí)俗。3.附屬設(shè)施墳地內(nèi)已具備基本的墓穴基礎(chǔ)設(shè)施，包括墓穴的初步挖掘、墓坑的平整等。同時(shí)，周邊配備有一定的綠化區(qū)域及簡易的通道設(shè)施，以方便祭掃等活動(dòng)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墳地購買款項(xiàng)。對(duì)出售的墳地?fù)碛泻戏?quán)益，有權(quán)在符合法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定的前提下進(jìn)行處置。2.義務(wù)保證所出售的墳地符合國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墳地使用的相關(guān)規(guī)定，不存在任何權(quán)屬爭議或法律糾紛。向乙方提供墳地的相關(guān)權(quán)屬證明材料（如有），協(xié)助乙方辦理與墳地使用相關(guān)的手續(xù)（如需）。在乙方使用墳地過程中，如遇與第三方的糾紛或問題，應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，保障乙方對(duì)墳地的正常使用權(quán)益。按照約定維護(hù)墳地周邊的公共設(shè)施及環(huán)境，確保乙方祭掃等活動(dòng)的正常開展。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用購買的墳地，包括進(jìn)行安葬等相關(guān)活動(dòng)。在使用墳地過程中，有權(quán)要求甲方按照約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墳地購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剞r(nóng)村關(guān)于墳地使用的規(guī)定使用墳地，不得從事違法違規(guī)或損害公共利益的行為。負(fù)責(zé)墳地內(nèi)安葬后的日常維護(hù)管理，保持墳地的整潔和莊重，不得隨意破壞墳地設(shè)施及周邊環(huán)境。在使用墳地過程中，如因乙方原因造成與第三方的糾紛或問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并積極解決。三、價(jià)款及支付方式1.墳地購買價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的墳地購買價(jià)款為人民幣[X]元整。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整；在辦理完墳地交接手續(xù)之日起[X]日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整。甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)出具收款憑證。四、墳地交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]日內(nèi)，將墳地交付給乙方。交付時(shí)應(yīng)確保墳地符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在墳地交付現(xiàn)場進(jìn)行交接確認(rèn)，簽署墳地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄墳地的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施等情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證墳地的合法性或存在權(quán)屬爭議等問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用墳地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定時(shí)間交付墳地，每逾期一日，應(yīng)按照墳地購買價(jià)款的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方支付已使用墳地期間的費(fèi)用（按照實(shí)際使用天數(shù)及約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算），同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)定使用墳地，或因乙方原因造成墳地?fù)p壞、與第三方產(chǎn)生糾紛等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、糾紛解決費(fèi)用、給甲方造成的損失等。如因乙方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照墳地購買價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡