農(nóng)房屋拆除協(xié)議書甲方（拆除方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（被拆除方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有拆除位于[具體地址]的農(nóng)房屋的需求，乙方同意配合甲方進行拆除工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)房屋拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋基本情況乙方所有的待拆除農(nóng)房屋位于[詳細(xì)地址]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]，附屬設(shè)施有[如圍墻、門樓、水井等]。2.拆除范圍本次拆除范圍包括上述農(nóng)房屋主體建筑及其附屬設(shè)施，拆除工作需確保周邊環(huán)境不受破壞，不影響相鄰建筑物及公共設(shè)施的正常使用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間、方式配合完成房屋拆除工作。在拆除過程中，有權(quán)對拆除工作進行監(jiān)督檢查，確保拆除工作符合安全規(guī)范和環(huán)保要求。2.義務(wù)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的拆除方案，并提前告知乙方。拆除方案應(yīng)包括拆除步驟、安全措施、環(huán)保措施等內(nèi)容。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆除費用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除過程中可能涉及的周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進行。因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致拆除工作受阻或產(chǎn)生糾紛的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在拆除工作完成后，按照相關(guān)規(guī)定及時清理拆除現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費用。有權(quán)對甲方的拆除方案提出合理建議和意見，確保拆除工作不會對乙方造成不必要的損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和要求，積極配合甲方完成房屋拆除工作。在拆除前，負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)的物品，并確保房屋騰空交付甲方拆除。向甲方提供房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明或其他合法有效的證明文件，以證明房屋的權(quán)屬情況及合法性。協(xié)助甲方辦理拆除過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報備等。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并配合甲方采取相應(yīng)的措施。不得在拆除期間對房屋進行任何形式的改建、擴建或破壞行為，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次農(nóng)房屋拆除費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含拆除工作所需的人工費用、機械費用、運輸費用、環(huán)保費用等一切相關(guān)費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆除工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆除時間及進度1.拆除時間雙方約定拆除工作于[具體日期]開始，至[具體日期]結(jié)束。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е虏鸪ぷ鳠o法按時進行或延誤的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的拆除時間。2.拆除進度甲方應(yīng)按照拆除方案合理安排拆除進度，確保拆除工作有序進行。在拆除過程中，每天工作時間應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定，避免因過度施工影響周邊居民生活。乙方應(yīng)積極配合甲方的拆除進度安排，按照甲方要求及時完成房屋內(nèi)物品清理、拆除現(xiàn)場準(zhǔn)備等工作，確保拆除工作能夠順利推進。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任負(fù)責(zé)制定拆除工作的安全管理制度和操作規(guī)程，并監(jiān)督乙方嚴(yán)格執(zhí)行。為拆除工作提供必要的安全防護設(shè)備和設(shè)施，如安全帽、安全繩、防護網(wǎng)等，并確保其質(zhì)量合格、性能良好。在拆除現(xiàn)場設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒施工人員和周邊人員注意安全。對拆除施工人員進行安全培訓(xùn)和教育，提高其安全意識和操作技能。如因甲方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任乙方拆除施工人員應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定的安全管理制度和操作規(guī)程，正確佩戴和使用安全防護設(shè)備。在拆除過程中，如發(fā)現(xiàn)安全隱患或異常情況，應(yīng)立即停止施工，并及時報告甲方。乙方不得擅自處理安全問題，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。對乙方拆除施工人員的安全負(fù)責(zé)，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格和技能。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)積極配合甲方處理安全事故，不得推諉或拒絕承擔(dān)責(zé)任。六、環(huán)保要求1.甲方責(zé)任負(fù)責(zé)制定拆除工作的環(huán)保方案，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等環(huán)保措施，減少拆除工作對周邊環(huán)境的影響。在拆除過程中，合理安排施工時間，避免在居民休息時間進行高噪音作業(yè)。對于拆除產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，應(yīng)及時清運，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄或堆放。確保拆除工作符合國家和地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)的要求。如因甲方環(huán)保措施不力導(dǎo)致受到環(huán)保部門處罰或引發(fā)周邊居民投訴的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。2.乙方責(zé)任配合甲方落實環(huán)保措施，在拆除過程中盡量減少粉塵、噪音等污染。如發(fā)現(xiàn)環(huán)保設(shè)備或設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方進行維修或更換。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物進行分類收集，配合甲方按照環(huán)保要求進行清運和處理。不得私自處理或違規(guī)排放建筑垃圾和廢棄物，否則應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切后果。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付拆除費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的拆除費用及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的其他損失。若甲方未按照拆除方案或安全規(guī)范、環(huán)保要求進行拆除工作，導(dǎo)致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方擅自變更拆除范圍或增加拆除工作量，導(dǎo)致拆除費用增加的，甲方應(yīng)按照增加費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)增加的拆除費用。若甲方擅自減少拆除范圍或工作量，導(dǎo)致拆除費用減少的，甲方應(yīng)按照減少費用的[X]%向乙方支付違約金，并按照原協(xié)議約定的拆除費用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求配合甲方完成房屋拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的其他損失。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他證明文件存在虛假、瑕疵等問題，導(dǎo)致甲方在拆除過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在拆除過程中擅自改建、擴建或破壞房屋，或未按照甲方要求清理房屋內(nèi)物品、配合辦理相關(guān)手續(xù)等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，并按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照安全責(zé)任和環(huán)保要求履行義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任。同時，乙方應(yīng)按照拆除費用的[X]%向甲方支付違約金，以彌補甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提