出售倉庫合同范本合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂年月日]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一處倉庫，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該倉庫，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.倉庫位置：該倉庫位于[詳細(xì)地址]，具體門牌號為[具體門牌號]。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米。3.倉庫結(jié)構(gòu)：倉庫為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，內(nèi)部空間較為規(guī)整，無明顯隔斷。4.配套設(shè)施：倉庫配備有獨(dú)立的水電設(shè)施，水電供應(yīng)正常且接入市政管網(wǎng)。其中，電力容量為[X]千瓦，水表規(guī)格為[具體水表型號]。倉庫設(shè)有消防設(shè)施，包括但不限于消防栓、滅火器等，且均通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。倉庫周邊道路狀況良好，交通便利，便于貨物運(yùn)輸車輛進(jìn)出。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取倉庫出售價款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)保證所出售的倉庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押等限制交易的情形。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得倉庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知倉庫的真實(shí)狀況，包括但不限于倉庫的使用歷史、是否存在質(zhì)量問題、配套設(shè)施的運(yùn)行情況等。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門要求履行相應(yīng)的協(xié)助義務(wù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。在交付倉庫前，負(fù)責(zé)清理倉庫內(nèi)的所有物品，并保證倉庫處于可交付狀態(tài)。自合同簽訂之日起至倉庫交付之日止，妥善保管倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫現(xiàn)狀或損壞倉庫設(shè)施。如因甲方保管不善導(dǎo)致倉庫損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間、條件交付倉庫。有權(quán)在支付全部價款后，按照法律法規(guī)規(guī)定取得倉庫的完整產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付倉庫購買價款。在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供所需的資料和文件，并按照要求履行各項(xiàng)手續(xù)。在接收倉庫后，按照法律法規(guī)及合同約定合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致倉庫損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。三、價款及支付方式1.倉庫出售價款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該倉庫的出售價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。剩余價款人民幣[X]元（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)在甲方協(xié)助辦理完倉庫產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后[X]個工作日內(nèi)，通知乙方辦理倉庫交付手續(xù)。雙方應(yīng)在通知后的[X]個工作日內(nèi)完成倉庫交付。2.交付方式：雙方應(yīng)在倉庫現(xiàn)場進(jìn)行交付驗(yàn)收。甲方應(yīng)向乙方提供倉庫的鑰匙、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說明及維護(hù)手冊等資料，并確保倉庫內(nèi)的水電設(shè)施正常運(yùn)行。乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署倉庫交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本合同約定的時間、條件交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金及按照倉庫出售價款的[X%]支付違約金。若甲方所出售的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法取得倉庫完整產(chǎn)權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同的，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、評估費(fèi)等。若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照倉庫出售價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本合同約定的時間、方式支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金。若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照倉庫出售價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充