共房屋補(bǔ)償協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就共有房屋的相關(guān)事宜產(chǎn)生補(bǔ)償需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況雙方共有的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施情況如下：客廳地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]，天花板為[裝修材料]；臥室地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]，天花板為[裝修材料]；廚房配備有[具體廚具品牌及型號(hào)]爐灶、[具體廚具品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[具體廚具品牌及型號(hào)]水槽等；衛(wèi)生間安裝有[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]馬桶、[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]淋浴噴頭、[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]洗手盆等。2.共有情況說(shuō)明甲乙雙方按[具體份額比例]對(duì)上述房屋享有共有權(quán)，其中甲方占[X]%份額，乙方占[X]%份額。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求乙方配合辦理與房屋補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。義務(wù)向乙方如實(shí)提供與房屋相關(guān)的真實(shí)信息，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、使用情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行瑕疵所產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得房屋補(bǔ)償款及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理與房屋補(bǔ)償相關(guān)的手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)變更登記等。義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋相關(guān)的真實(shí)信息，包括房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、使用情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋交付及相關(guān)手續(xù)。承擔(dān)因自身原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或履行瑕疵所產(chǎn)生的法律責(zé)任。**三、補(bǔ)償方式及金額**1.貨幣補(bǔ)償經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付房屋補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款支付方式為：[具體支付方式，如一次性支付/分期支付等]。若為分期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：第一期：于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；第二期：于[具體日期]前，支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；……2.房屋置換補(bǔ)償乙方以位于[置換房屋具體地址]的房屋與甲方進(jìn)行置換，置換房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。置換房屋的交付條件為：房屋已通過(guò)竣工驗(yàn)收，具備正常居住或使用條件；房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：客廳地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]，天花板為[裝修材料]；臥室地面為[裝修材料]，墻面為[裝修材料]，天花板為[裝修材料]；廚房配備有[具體廚具品牌及型號(hào)]爐灶、[具體廚具品牌及型號(hào)]抽油煙機(jī)、[具體廚具品牌及型號(hào)]水槽等；衛(wèi)生間安裝有[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]馬桶、[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]淋浴噴頭、[具體衛(wèi)浴品牌及型號(hào)]洗手盆等。雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，辦理置換房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由[具體方]承擔(dān)。四、房屋交付及相關(guān)手續(xù)辦理1.房屋交付若采用貨幣補(bǔ)償方式，甲方應(yīng)于收到全部補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，房屋內(nèi)無(wú)遺留物品及糾紛。若采用房屋置換補(bǔ)償方式，乙方應(yīng)于置換房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢后[X]日內(nèi)，將置換房屋交付給甲方。交付時(shí)，乙方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)完整，附屬設(shè)施設(shè)備齊全且能正常使用，房屋內(nèi)無(wú)遺留物品及糾紛。2.產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理雙方應(yīng)相互配合，積極辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所需的各項(xiàng)文件、資料及費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、房屋權(quán)屬證書等相關(guān)資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。乙方應(yīng)在收到甲方通知后的[X]日內(nèi)，提供辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的身份證明、補(bǔ)償款支付憑證等相關(guān)資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的補(bǔ)償款，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已逾期的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)等其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若因一方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。**六、爭(zhēng)議解決**1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。**七、其他條款**1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲