公租房過(guò)戶協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有公租房一套，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該公租房的過(guò)戶事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.甲方所轉(zhuǎn)讓的公租房位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.該公租房的相關(guān)配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、通訊等設(shè)施均齊全且能正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的公租房產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，且未被查封、抵押等限制交易的情況。向乙方如實(shí)告知該公租房的實(shí)際使用狀況、是否存在質(zhì)量問(wèn)題等相關(guān)信息。協(xié)助乙方辦理公租房過(guò)戶的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照相關(guān)部門的要求配合乙方完成各項(xiàng)程序。在公租房過(guò)戶手續(xù)辦理期間，妥善保管該公租房，不得擅自改變其現(xiàn)狀或損壞相關(guān)設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理公租房過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。配合甲方及相關(guān)部門辦理公租房過(guò)戶的各項(xiàng)手續(xù)，提供真實(shí)、有效的個(gè)人信息及相關(guān)文件資料。在辦理過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外費(fèi)用及責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該公租房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]），乙方應(yīng)在公租房過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日起[X]日內(nèi)一次性支付給甲方。四、過(guò)戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在收到乙方定金之日起[X]日內(nèi)，向公租房所屬管理部門提交過(guò)戶申請(qǐng)及相關(guān)資料，并積極配合管理部門完成審核等前期工作。2.乙方應(yīng)在甲方提交過(guò)戶申請(qǐng)后，按照管理部門的要求及時(shí)提供個(gè)人身份證明、收入證明等補(bǔ)充資料，配合甲方完成后續(xù)的過(guò)戶手續(xù)辦理。3.如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致公租房過(guò)戶手續(xù)無(wú)法在預(yù)期時(shí)間內(nèi)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)積極采取措施推動(dòng)手續(xù)辦理，盡量縮短辦理時(shí)間。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證公租房產(chǎn)權(quán)清晰或未協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得公租房所有權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因無(wú)法取得公租房而產(chǎn)生的額外居住費(fèi)用等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月日以上公租房過(guò)戶協(xié)議書(shū)，嚴(yán)格遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定，明確了雙方在公租房過(guò)戶交易中的權(quán)利義務(wù)、款項(xiàng)支付、手續(xù)辦