公示購房合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出賣人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（買受人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜達成一致意向，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，特簽訂本購房合同。一、標的物具體描述1.房屋位置：本合同所涉房屋位于[房屋具體地址]，該房屋所在樓棟建筑總層數(shù)為[X]層，本房屋位于第[X]層。房屋建筑面積為[具體面積]平方米，其中套內建筑面積為[套內面積]平方米，公攤建筑面積為[公攤面積]平方米。2.房屋用途：該房屋規(guī)劃用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。3.房屋結構：[房屋結構類型，如框架結構等]。4.附屬設施設備：該房屋附帶停車位情況：[有/無]，如有，具體位置及編號為[停車位位置及編號]。房屋內現(xiàn)有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面地面材質、門窗樣式、廚衛(wèi)設備品牌型號等；附屬設施設備如燈具、空調、熱水器等品牌型號]，上述裝修及附屬設施設備隨房屋一并轉讓給乙方。二、房屋價格及付款方式1.房屋價格：經雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：在房屋交付之日，乙方支付剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。銀行貸款：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向銀行提交貸款申請資料，并辦理相關貸款手續(xù)。乙方應積極配合銀行審批貸款，如因乙方原因導致貸款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知或甲方通知之日起[X]日內，以現(xiàn)金或轉賬方式補足購房款差額。貸款發(fā)放至甲方指定賬戶后，視為乙方已支付相應購房款。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：按照本合同約定收取乙方支付的購房款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證所售房屋權屬清晰，無產權糾紛或債權債務糾紛，未被查封、抵押等限制交易情況，并如實向乙方告知房屋的真實情況。按照合同約定的時間和條件，將房屋及附屬設施設備交付給乙方。在房屋交付前，負責處理與該房屋有關的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用，并承擔相關費用至交付之日。協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，提供辦理產權登記所需的相關資料，并按照法律法規(guī)及相關部門要求履行協(xié)助義務。（二）乙方權利義務1.權利：按照本合同約定的條件和時間，取得所購房屋的所有權。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任。2.義務：按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付購房款。如實向甲方提供辦理貸款所需的資料，并積極配合甲方及銀行辦理相關手續(xù)。在房屋交付時，按照合同約定接收房屋，并對房屋及附屬設施設備進行驗收。承擔房屋交付后的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等各項費用。在辦理房屋產權登記手續(xù)過程中，按照法律法規(guī)及相關部門要求提供必要的資料，并配合甲方及相關部門辦理手續(xù)。四、房屋交付1.交付時間：甲方應在[具體交付日期]前，將房屋交付給乙方。如遇不可抗力等特殊原因導致交付延遲的，交付時間相應順延，但甲方應及時通知乙方。2.交付條件：該房屋已通過竣工驗收備案。該房屋的配套設施設備已達到合同約定的交付標準。甲方已按照合同約定處理完與該房屋有關的各項費用。3.交付手續(xù)：甲方應提前[X]日書面通知乙方辦理房屋交付手續(xù)。雙方在房屋交付現(xiàn)場共同對房屋及附屬設施設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)問題，甲方應按照合同約定及時整改，整改合格后再次進行交付。驗收合格后，雙方簽署房屋交接單，確認房屋已正式交付給乙方。五、產權登記1.登記時間：甲乙雙方應在房屋交付后[X]日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權轉移登記手續(xù)。如因一方原因導致未能在規(guī)定時間內辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的損失。2.登記費用：辦理房屋產權轉移登記手續(xù)所需的費用，按照國家及地方相關規(guī)定由雙方各自承擔。其中，因甲方原因導致需額外支付的費用，由甲方承擔；因乙方原因導致需額外支付的費用，由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未能按照本合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方所售房屋存在產權糾紛或債權債務糾紛，導致乙方無法取得房屋所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未能按照本合同約定的時間和方式支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定接收房屋或拒絕接收房屋，應承擔由此給甲方造成的損失，并按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定配合甲方辦理房屋產權登記手續(xù)，每逾期一日，應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同