房子月供合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[年/月/日]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)]鑒于乙方有購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的需求，甲方同意為乙方提供資金支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方以月供方式向甲方借款購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途乙方借款用于購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、借款金額及支付方式1.甲方同意向乙方提供借款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將上述借款一次性支付至乙方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、借款期限及月供安排1.借款期限自本合同生效之日起，至乙方還清所有借款本息之日止，預(yù)計(jì)借款期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付月供：月供金額：每月人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月月供足額支付至甲方指定的以下賬戶(hù)：開(kāi)戶(hù)銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶(hù)名稱(chēng)：[賬戶(hù)持有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]支付方式：乙方可選擇銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式進(jìn)行支付，但應(yīng)確保支付憑證能夠清晰顯示支付金額、支付時(shí)間及支付雙方信息。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方的月供款項(xiàng)及利息。在乙方未按照本合同約定履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付借款。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及借款用途等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。在按照本合同約定履行還款義務(wù)的前提下，有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相應(yīng)的協(xié)助和服務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的借款用途使用借款，不得挪作他用。按照本合同約定的時(shí)間和金額按時(shí)足額支付月供款項(xiàng)及利息。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及與借款相關(guān)的資料，并保證所提供信息的真實(shí)性和有效性。在借款期限內(nèi)，妥善保管該房產(chǎn)，并按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行維護(hù)、管理該房產(chǎn)的義務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)或在該房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。五、房產(chǎn)相關(guān)事項(xiàng)1.乙方應(yīng)在借款支付后[X]個(gè)工作日內(nèi)，與甲方辦理該房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)，將該房產(chǎn)抵押給甲方，作為乙方履行本合同還款義務(wù)的擔(dān)保。抵押擔(dān)保的范圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。2.在乙方還清所有借款本息后，甲方應(yīng)在乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理該房產(chǎn)的解押手續(xù)。六、利息及逾期利息1.雙方約定，本次借款的利息為[年利率%]。利息計(jì)算方式為：月利息=借款本金×年利率÷12。乙方應(yīng)每月按照上述計(jì)算方式向甲方支付當(dāng)月利息。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付月供款項(xiàng)，自逾期之日起，除應(yīng)按照本合同約定支付利息外，還應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期利息。逾期利息計(jì)算至乙方實(shí)際清償之日止。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定及時(shí)足額向乙方支付借款，應(yīng)按照未支付金額的[違約利率%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付月供款項(xiàng)、利息或逾期利息，甲方有權(quán)宣布本合同提前到期，要求乙方一次性?xún)斶€剩余借款本金、利息及逾期利息，并按照未償還金額的[違約利率%]向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。3.若乙方違反本合同約定的借款用途使用借款，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押該房產(chǎn)或在該房產(chǎn)上設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，甲方有權(quán)宣布本合同提前到期，要求乙方立即償還全部借款本息，并按照借款本金的[違約金額%]向甲方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等）。八、合同的變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清雙方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章