公房拆除合同范本甲方（拆除方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（被拆除方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬對特定的公房進行拆除，乙方作為該公房的相關權益方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就公房拆除事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除公房的具體位置：位于[公房詳細地址]，該公房建筑面積為[X]平方米，結構類型為[具體結構類型]，用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設施：該公房附屬有[附屬設施詳細清單，如圍墻、水電設施、附屬建筑物等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定，對指定的公房進行拆除作業(yè)。在拆除過程中，有權要求乙方提供與公房相關的必要資料和協(xié)助。2.義務按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求，制定合理、安全的拆除方案，并報相關部門備案（如需）。負責組織具備相應資質的拆除施工隊伍進行拆除作業(yè)，確保拆除工作安全、有序進行。在拆除過程中，采取有效的防塵、降噪等環(huán)保措施，減少對周邊環(huán)境的影響。妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物、建筑垃圾等，按照環(huán)保要求進行清運和處置。負責拆除范圍內的安全警戒工作，設置明顯的警示標志，防止無關人員進入拆除區(qū)域，保障拆除工作安全進行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付拆除補償費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行拆除作業(yè)，保障乙方的合法權益。有權獲得甲方按照本合同約定支付的拆除補償費用。有權對甲方的拆除作業(yè)進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權要求甲方改正。2.義務向甲方提供與該公房相關的產(chǎn)權證明、使用情況等資料，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助甲方辦理與拆除相關的手續(xù)，如提供必要的文件、證明等（如需）。在甲方拆除作業(yè)前，騰空公房內的物品，并妥善保管或按照甲方要求進行處置。配合甲方做好拆除過程中的協(xié)調工作，如與周邊居民、單位等進行溝通協(xié)調，避免因拆除工作引發(fā)糾紛。在甲方拆除作業(yè)完成后，按照甲方要求及時清理現(xiàn)場，恢復周邊環(huán)境。三、拆除補償費用及支付方式1.拆除補償費用：經(jīng)雙方協(xié)商一致確定，甲方應向乙方支付的拆除補償費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含公房建筑物及附屬設施的拆除補償、乙方因拆除造成的相關損失補償?shù)纫磺匈M用。2.支付方式本合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付拆除補償費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）用于乙方前期準備工作及相關費用支出。在拆除工作開始后，甲方根據(jù)拆除進度，在每月[具體日期]向乙方支付當月已完成拆除工作量對應的補償費用，支付比例為當月已完成拆除工作量占總拆除工作量的比例乘以拆除補償總費用。拆除工作全部完成且經(jīng)乙方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆除補償費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、拆除期限1.甲方應自本合同生效之日起[X]日內開始拆除作業(yè)，并在[拆除總期限]日內完成全部拆除工作。2.如因不可抗力或政府相關部門原因導致拆除工作延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，拆除期限相應順延。甲方應及時通知乙方，并提供相關證明文件。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付拆除補償費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作量對應的補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定及相關法律法規(guī)的要求進行拆除作業(yè)，導致乙方或第三方人身、財產(chǎn)受到損害的，甲方應承擔全部賠償責任。如因甲方原因引發(fā)糾紛，給乙方造成不良影響或損失的，甲方應負責消除影響，并賠償乙方相應損失。3.若甲方擅自變更拆除范圍、拆除方案等本合同約定事項，乙方有權要求甲方恢復原狀，并按照本合同約定繼續(xù)履行。如甲方拒不改正，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付已完成拆除工作量對應的補償費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求騰空公房、提供相關資料或協(xié)助辦理手續(xù)等，每逾期一日，應按照拆除補償總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況，導致甲方在拆除過程中遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方干擾、阻礙甲方正常拆除作業(yè)，甲方有權暫停拆除工作，并要求乙方排除妨礙。如乙方拒不改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2