出租芒果合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有芒果相關(guān)資源，乙方有意承租，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.芒果資源詳情甲方所擁有的芒果資源位于[具體產(chǎn)地地址]，種植面積為[X]畝，芒果品種主要為[品種名稱]。該芒果園具備完善的灌溉系統(tǒng)、施肥管理措施以及病蟲(chóng)害防治體系，以確保芒果的產(chǎn)量和品質(zhì)。園內(nèi)芒果樹(shù)樹(shù)齡平均為[X]年，處于盛果期，預(yù)計(jì)每年可產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)芒果[預(yù)估產(chǎn)量]斤。2.出租內(nèi)容甲方將上述芒果園的經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)芒果園進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于芒果的種植、養(yǎng)護(hù)、采摘以及銷售等活動(dòng)。甲方應(yīng)確保在租賃起始時(shí)，芒果園內(nèi)的芒果樹(shù)處于健康生長(zhǎng)狀態(tài)，且具備正常的生產(chǎn)能力。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。租賃期滿后，雙方如無(wú)異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年，延續(xù)次數(shù)不限。若一方有意終止合同，需提前[通知期限]個(gè)月書面通知對(duì)方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元整。租金的計(jì)算依據(jù)芒果園的面積、預(yù)計(jì)產(chǎn)量以及市場(chǎng)行情等因素綜合確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[支付提前期限]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營(yíng)芒果園。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致芒果園遭受重大損失，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商調(diào)整租金或租賃期限等相關(guān)條款。2.義務(wù)按照合同約定向乙方交付符合正常生產(chǎn)條件的芒果園。協(xié)助乙方辦理與芒果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、銷售許可證等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。確保芒果園不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律障礙，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。在租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取合理補(bǔ)償，并按照法律法規(guī)規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)芒果園，包括決定芒果的種植品種、種植方式、銷售渠道等，但需遵守法律法規(guī)及本合同約定。有權(quán)使用芒果園內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如灌溉設(shè)施、倉(cāng)庫(kù)等，但應(yīng)負(fù)責(zé)正常維護(hù)和管理，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。在租賃期間，如因乙方經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致芒果園產(chǎn)量下降或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方有權(quán)在合理范圍內(nèi)采取改進(jìn)措施，但應(yīng)提前告知甲方。租賃期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定按時(shí)足額支付租金。按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范經(jīng)營(yíng)芒果園，確保芒果的質(zhì)量安全，不得使用違禁農(nóng)藥化肥等，保障消費(fèi)者權(quán)益。負(fù)責(zé)芒果園的日常養(yǎng)護(hù)管理，包括施肥、澆水、修剪、病蟲(chóng)害防治等工作，保持芒果園的良好生產(chǎn)狀態(tài)。在租賃期間，不得擅自將芒果園轉(zhuǎn)租給第三方，如需轉(zhuǎn)讓部分經(jīng)營(yíng)權(quán)，需提前征得甲方書面同意。定期向甲方提供芒果園的經(jīng)營(yíng)情況報(bào)告，包括產(chǎn)量、銷售情況、成本支出等信息。租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按照原狀返還芒果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方交付芒果園或交付的芒果園不符合約定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方違反合同約定干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。若甲方未履行協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期期限]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變芒果園的用途、轉(zhuǎn)租給第三方或違反法律法規(guī)及本合同約定經(jīng)營(yíng)芒果園，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即返還芒果園，并按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金，同時(shí)賠償甲方因此遭受的全部損失包括但不限于預(yù)期收益損失等。若乙方未按照合同約定對(duì)芒果園進(jìn)行養(yǎng)護(hù)管理，導(dǎo)致芒果園產(chǎn)量下降或出現(xiàn)其他問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取措施恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同終止后按照約定返還芒果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，或返還時(shí)不符合原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，逾期不履行的，甲方有權(quán)自行處理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可從乙方已支付的押金或其他款項(xiàng)中扣除相應(yīng)金額。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[具體地址]。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況變更或解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因變更或解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照公平合理的原則給予適當(dāng)補(bǔ)償。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及合同終止或解除后[保密期限]年。3.通知條款雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)出的通知或其他文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。送達(dá)地址以本合同首部填寫的地址為準(zhǔn)，如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。通知或文件可通過(guò)郵寄、專人送達(dá)或電子郵件等方式送達(dá)，郵寄送達(dá)的，以掛號(hào)信或特快專遞發(fā)出之日視為送達(dá)之日；專人送達(dá)的，以收件人簽收之日視為送達(dá)之日；電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)出后[確認(rèn)期限]個(gè)工作日視為送達(dá)之日，但需保留相關(guān)送達(dá)憑證。4.不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本合同的履行，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度協(xié)商解決，可變更