2026年產(chǎn)業(yè)園區(qū)合作協(xié)議甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方向甲方提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、合作內(nèi)容

乙方向甲方提供全面的產(chǎn)業(yè)園區(qū)運營管理服務(wù)，包括但不限于園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)維護、企業(yè)入駐服務(wù)、物業(yè)管理、安全監(jiān)控、環(huán)境綠化、招商引資協(xié)助、政策咨詢及配套服務(wù)，確保園區(qū)高效、有序、安全運行。乙方應(yīng)具備相應(yīng)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理資質(zhì)，并向甲方提供營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等副本復(fù)印件，同時提供主要管理人員的身份證明及授權(quán)委托書。

二、合作范圍

1、服務(wù)地點：__________________產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

2、服務(wù)范圍包括：

（1）園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與維護：負責園區(qū)道路、水電、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施等基礎(chǔ)設(shè)施的日常維護及定期檢修，確保設(shè)施正常運行。

（2）企業(yè)入駐服務(wù)：提供企業(yè)注冊、政策咨詢、場地租賃、裝修協(xié)調(diào)等服務(wù)，協(xié)助企業(yè)快速完成入駐流程。

（3）物業(yè)管理：負責園區(qū)內(nèi)辦公區(qū)域、生活配套區(qū)域的清潔衛(wèi)生、秩序維護、設(shè)備管理等工作，提升園區(qū)整體環(huán)境質(zhì)量。

（4）安全監(jiān)控：建立完善的安全監(jiān)控體系，包括視頻監(jiān)控、門禁系統(tǒng)、應(yīng)急響應(yīng)機制等，保障園區(qū)安全穩(wěn)定。

（5）環(huán)境綠化：負責園區(qū)綠化養(yǎng)護，提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境，營造宜業(yè)宜居氛圍。

（6）招商引資協(xié)助：配合甲方開展園區(qū)招商引資工作，提供市場推廣、項目對接等服務(wù)。

（7）政策咨詢：及時向園區(qū)企業(yè)提供最新政策信息，協(xié)助企業(yè)申報各類政府補貼及優(yōu)惠政策。

（8）配套服務(wù)：提供餐飲、住宿、交通、文娛等生活配套服務(wù)，滿足園區(qū)企業(yè)及員工需求。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)明確園區(qū)運營管理的總體目標及要求，為乙方提供必要的運營指導(dǎo)和支持。

2、甲方應(yīng)為乙方提供園區(qū)運營所需的辦公場所、設(shè)備及其他必要資源，確保乙方順利開展工作。

3、甲方應(yīng)定期對乙方的服務(wù)進行評估，提出改進意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見及時調(diào)整服務(wù)方案。

4、甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費用，如遇政策調(diào)整或特殊情況需變更費用標準，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

5、甲方應(yīng)配合乙方開展招商引資、企業(yè)服務(wù)等工作，提供必要的信息支持和協(xié)調(diào)。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)組建專業(yè)的園區(qū)運營管理團隊，明確崗位職責及考核標準，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。

2、乙方應(yīng)制定詳細的園區(qū)運營管理方案，包括但不限于物業(yè)管理方案、安全監(jiān)控方案、環(huán)境綠化方案等，并報甲方備案。

3、乙方應(yīng)嚴格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)內(nèi)容全面、服務(wù)質(zhì)量達標，不斷提升園區(qū)運營管理水平。

4、乙方應(yīng)建立完善的客戶服務(wù)體系，及時響應(yīng)園區(qū)企業(yè)及員工的合理訴求，提供高效便捷的服務(wù)。

5、乙方應(yīng)定期向甲方匯報園區(qū)運營管理情況，包括但不限于服務(wù)數(shù)據(jù)、企業(yè)滿意度、安全隱患排查等，接受甲方監(jiān)督。

6、乙方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保園區(qū)運營管理合法合規(guī)，維護甲方及園區(qū)企業(yè)的合法權(quán)益。

四、服務(wù)費用及支付方式

1、服務(wù)費用實行年付制，乙方每年為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后15日內(nèi)向乙方付款。

2、服務(wù)費用含稅金額為每年_______元（大寫：人民幣_______元整），具體費用構(gòu)成包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施維護費、物業(yè)管理費、安全監(jiān)控費、綠化養(yǎng)護費、配套服務(wù)費等。

3、如遇政策調(diào)整或服務(wù)范圍變更導(dǎo)致費用變動，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定新的收費標準，并在合同中明確約定。

五、違約責任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為一年服務(wù)費用的50%。

2、若甲方無正當理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付服務(wù)費用的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的千分之一向乙方支付違約金；若甲方累計逾期六個月仍未支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方原因?qū)е聢@區(qū)運營管理出現(xiàn)重大問題或安全責任事故，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，并承擔由此產(chǎn)生的全部法律責任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前30天以書面形式通知乙方解除合同。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方及園區(qū)企業(yè)的商業(yè)秘密，如因乙方原因造成泄密，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、其他事項

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，具有同等法律效力。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年____月____日至____年____月____日。

4、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方