2026年綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢合同甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378）、《綠色建筑技術(shù)導(dǎo)則》等相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，就乙方向甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

1、乙方向甲方提供綠色建筑設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，包括但不限于綠色建筑方案策劃、技術(shù)路線論證、設(shè)計(jì)文件編制、綠色性能模擬分析、技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)估、綠色建材選用建議、施工階段綠色技術(shù)指導(dǎo)等。乙方需配備具備注冊(cè)建筑師、注冊(cè)咨詢工程師（建筑）等相關(guān)執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，確保提供符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的咨詢服務(wù)。

2、乙方需根據(jù)甲方提供的建筑項(xiàng)目基礎(chǔ)資料（包括項(xiàng)目規(guī)模、功能需求、場(chǎng)地條件、當(dāng)?shù)貧夂騾?shù)等），結(jié)合綠色建筑等級(jí)目標(biāo)（如一星級(jí)、二星級(jí)、三星級(jí)或特定指標(biāo)要求），制定詳細(xì)的綠色建筑設(shè)計(jì)策略和技術(shù)措施。

3、乙方需提供的服務(wù)成果包括但不限于：綠色建筑設(shè)計(jì)方案報(bào)告、綠色建筑技術(shù)指標(biāo)分析表、綠色建材推薦清單、節(jié)能性能模擬報(bào)告、節(jié)水措施建議、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量評(píng)估報(bào)告等。所有成果需符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并附有必要的計(jì)算書、檢測(cè)報(bào)告或模擬結(jié)果驗(yàn)證文件。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供咨詢服務(wù)的地點(diǎn)：甲方指定的工作場(chǎng)所或線上遠(yuǎn)程協(xié)作平臺(tái)。

2、具體服務(wù)范圍包括：

（1）前期調(diào)研與需求分析，明確綠色建筑目標(biāo)及關(guān)鍵性能指標(biāo)；

（2）綠色建筑技術(shù)方案設(shè)計(jì)，涵蓋節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材、節(jié)地、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等六大方面；

（3）綠色建材技術(shù)評(píng)估，推薦符合環(huán)保、可循環(huán)利用的建材產(chǎn)品；

（4）綠色性能模擬分析，采用國(guó)際通用軟件（如EnergyPlus、OpenStudio、IEMS等）進(jìn)行能耗、采光、通風(fēng)等模擬計(jì)算；

（5）設(shè)計(jì)文件編制，提供符合國(guó)家規(guī)范要求的綠色建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)說明或技術(shù)附件；

（6）施工階段技術(shù)指導(dǎo)，對(duì)綠色建筑關(guān)鍵施工節(jié)點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)答疑或遠(yuǎn)程技術(shù)支持。

3、乙方需為甲方配備不少于____名注冊(cè)或具備相關(guān)執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)顧問，并提供每周不少于____小時(shí)的專業(yè)服務(wù)時(shí)間。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，如需延期，雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目基礎(chǔ)資料，包括但不限于項(xiàng)目用地規(guī)劃許可證、建筑功能需求書、場(chǎng)地地質(zhì)勘察報(bào)告、當(dāng)?shù)貧庀髷?shù)據(jù)等，并保證資料真實(shí)性，如因資料虛假導(dǎo)致乙方服務(wù)成果偏差，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2、甲方應(yīng)配合乙方開展現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研、測(cè)試或模擬分析工作，提供必要的測(cè)試設(shè)備或數(shù)據(jù)支持。

3、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理化建議，乙方需及時(shí)響應(yīng)并調(diào)整服務(wù)方案。

4、如甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)成果有異議，應(yīng)在收到成果后10日內(nèi)以書面形式提出，雙方需協(xié)商修改或補(bǔ)充。

5、甲方應(yīng)按合同約定支付咨詢費(fèi)用，如需增加服務(wù)范圍或調(diào)整服務(wù)目標(biāo)，需雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備國(guó)家認(rèn)可的綠色建筑咨詢資質(zhì)，并配備足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員，確保服務(wù)成果符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、乙方需按時(shí)提交各階段的服務(wù)成果，并保證成果的準(zhǔn)確性、完整性和可操作性。如因乙方原因?qū)е路?wù)成果存在重大缺陷，乙方需無(wú)條件修改或重做，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，對(duì)甲方提供的商業(yè)秘密或技術(shù)信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方泄露。

4、乙方需向甲方提供綠色建筑相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及典型案例的培訓(xùn)，幫助甲方及施工單位理解并落實(shí)綠色建筑技術(shù)要求。

5、乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)保體系，對(duì)服務(wù)成果提供不少于____年的技術(shù)支持，如因乙方技術(shù)方案缺陷導(dǎo)致項(xiàng)目綠色性能未達(dá)標(biāo)，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

四、咨詢費(fèi)用及支付方式

1、咨詢費(fèi)用實(shí)行分階段支付制，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：

（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付總費(fèi)用的____%，作為乙方啟動(dòng)服務(wù)的預(yù)付款；

（2）完成方案設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；

（3）完成綠色性能模擬分析并提交成果后____日內(nèi)，支付總費(fèi)用的____%；

（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后____日內(nèi)，支付剩余____%。

2、咨詢費(fèi)用含稅金額為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________元整），甲方需在收到乙方發(fā)票后30日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。

3、如甲方因故終止合同，已支付的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)成果比例退還，未完成部分不退還。

五、違約責(zé)任

1、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付咨詢費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之____向乙方支付違約金；逾期超過____日，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付已完成服務(wù)比例的____%作為違約金。

2、若乙方因服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或工作疏忽導(dǎo)致甲方項(xiàng)目綠色建筑等級(jí)下降或無(wú)法通過綠色建筑認(rèn)證，乙方需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，并退還甲方已支付的全部費(fèi)用。

3、任何一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方全部經(jīng)濟(jì)損失。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至乙方所在地人民法院提起訴訟。

2、本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：