農(nóng)業(yè)種植土地管理使用協(xié)議第一章合同雙方基本信息1.1合同編號___________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（土地所有者/使用者）：全稱：_____________________簡稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________1.2.2乙方（土地經(jīng)營者/使用者）：全稱：_____________________簡稱：_____________________地址：_____________________法定代表人：_________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系方式：_________________電子郵箱：_________________第二章土地概況2.1土地位置土地位于_________________，具體坐標為_________________。2.2土地面積土地總面積為_________________平方米，其中：可耕種面積：_________________平方米非耕種面積：_________________平方米2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為_________________，土地所有權歸屬_________________。2.4土地利用現(xiàn)狀土地利用現(xiàn)狀為_________________，目前主要用途為_________________。第三章土地使用權3.1使用權取得乙方通過_________________方式取得土地的使用權。3.2使用權期限土地使用權期限為_________________年，自_________________年_________________日起至_________________年_________________日止。3.3使用權范圍乙方在使用期限內(nèi)，有權在土地上從事_________________活動。3.4使用權變更未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用權。第四章土地使用條件4.1土地整理乙方應按甲方要求，對土地進行必要的整理，包括_________________。4.2種植規(guī)劃乙方應根據(jù)甲方的要求，制定合理的種植計劃，包括作物種類、種植面積、種植周期等。4.3環(huán)保要求乙方在土地使用過程中，應遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取措施防止環(huán)境污染。4.4農(nóng)業(yè)投入乙方應按國家相關規(guī)定，合理使用農(nóng)業(yè)投入品，不得使用禁用、限用農(nóng)藥和肥料。第五章土地收益分配5.1收益分配原則收益分配遵循公平、合理、透明的原則。5.2收益計算方式收益計算方式為_________________，具體計算公式為_________________。5.3收益分配比例甲乙雙方收益分配比例為_________________。5.4收益支付方式收益支付方式為_________________，支付時間為_________________。5.5收益支付責任甲方負責_________________，乙方負責_________________。5.6收益分配爭議如出現(xiàn)收益分配爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六章土地保護與維護6.1土地保護責任6.1.1乙方在使用土地過程中，應承擔土地保護的責任，保證土地資源的可持續(xù)利用。6.1.2乙方應采取有效措施，防止土地退化，如合理輪作、休耕、土壤改良等。6.1.3乙方不得在土地上從事破壞土壤結(jié)構、水源等生態(tài)環(huán)境的活動。6.2土地維護義務6.2.1乙方應定期對土地進行維護，包括排水、灌溉、病蟲害防治等。6.2.2乙方應保持土地的整潔，及時清理土地上的廢棄物和雜草。6.2.3乙方在使用土地過程中，如發(fā)覺土地存在問題，應及時通知甲方，并采取相應措施。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)管理7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃7.1.1乙方應根據(jù)市場需求和土地條件，制定農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃。7.1.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃應包括作物種植、施肥、灌溉、病蟲害防治等內(nèi)容。7.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術7.2.1乙方應采用先進的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術，提高土地產(chǎn)出率。7.2.2乙方應積極參加農(nóng)業(yè)技術推廣活動，學習新的農(nóng)業(yè)技術。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄7.3.1乙方應建立農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄，包括作物種植時間、施肥量、灌溉量、病蟲害防治情況等。7.3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)記錄應保存完整，以便甲乙雙方隨時查閱。第八章土地流轉(zhuǎn)與租賃8.1土地流轉(zhuǎn)方式8.1.1土地流轉(zhuǎn)方式包括土地出租、土地入股、土地抵押等。8.1.2土地流轉(zhuǎn)的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。8.2土地流轉(zhuǎn)期限8.2.1土地流轉(zhuǎn)期限由甲乙雙方協(xié)商確定，但不得少于土地使用權的剩余期限。8.2.2土地流轉(zhuǎn)期限屆滿，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。8.3土地租賃條件8.3.1土地租賃條件包括租金、租賃期限、土地使用范圍等。8.3.2租金支付方式、支付時間由甲乙雙方協(xié)商確定。8.3.3租賃期滿后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。第九章土地使用權的轉(zhuǎn)借與轉(zhuǎn)讓9.1轉(zhuǎn)借條件9.1.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將土地使用權轉(zhuǎn)借給第三方。9.1.2轉(zhuǎn)借應遵循公平、合理、不損害甲方權益的原則。9.2轉(zhuǎn)讓條件9.2.1乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得將土地使用權轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2.2轉(zhuǎn)讓應遵循公平、合理、不損害甲方權益的原則。9.3轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓程序9.3.1轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓前，乙方應向甲方提交相關申請和資料。9.3.2甲方應在收到申請后，在合理期限內(nèi)給予答復。第九章土地使用權的終止與解除9.1土地使用權終止9.1.1土地使用權期限屆滿，土地使用權自動終止。9.1.2甲方有權在土地使用權期限內(nèi)，因土地征收、征用等公共利益需要，提前終止土地使用權。9.2土地使用權解除9.2.1乙方有下列情形之一的，甲方有權解除土地使用權：違反合同約定，使用土地進行非法活動；未按約定進行土地整理和維護；未按約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，損害土地資源；未按約定支付租金或收益。9.2.2甲方解除土地使用權，應提前通知乙方，并給予乙方合理期限的整改機會。9.3土地使用權終止或解除后的處理9.3.1土地使用權終止或解除后，乙方應將土地恢復原狀，并退還甲方。9.3.2甲方有權對乙方未按約定恢復土地原狀的行為，要求乙方承擔相應的法律責任。第十一章土地使用權的續(xù)期11.1續(xù)期申請11.1.1土地使用權期限屆滿前，乙方有意愿繼續(xù)使用土地的，應提前向甲方提出續(xù)期申請。11.1.2續(xù)期申請應包括乙方繼續(xù)使用土地的理由、計劃及擬定的續(xù)期期限。11.2續(xù)期條件11.2.1甲方在收到乙方續(xù)期申請后，應進行審查，并在合理期限內(nèi)給予答復。11.2.2續(xù)期條件應包括續(xù)期期限、租金或收益的調(diào)整等。11.3續(xù)期程序11.3.1乙方與甲方就續(xù)期條件達成一致后，應簽訂續(xù)期協(xié)議。11.3.2續(xù)期協(xié)議的簽訂，應遵循原合同的相關規(guī)定。第十二章土地使用權的退出機制12.1退出原因12.1.1乙方因自身原因，如不再經(jīng)營農(nóng)業(yè)、資金周轉(zhuǎn)困難等，可申請退出土地使用。12.1.2甲方因公共利益需要，可提前終止土地使用權。12.2退出程序12.2.1乙方提出退出申請后，應向甲方提交退出申請及相關證明材料。12.2.2甲方在收到退出申請后，應在合理期限內(nèi)給予答復。12.3退出后的處理12.3.1乙方退出后，應將土地恢復原狀，并退還甲方。12.3.2甲方有權對乙方未按約定恢復土地原狀的行為，要求乙方承擔相應的法律責任。第十三章合同的生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2合同生效前，甲方應向乙方提供土地使用權的有關證明文件。13.2合同終止13