房屋退錢簽協(xié)議書甲方（退款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（收款方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋相關(guān)事宜達(dá)成退款共識，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本房屋退錢協(xié)議書（以下簡稱“本協(xié)議”）。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲方因[具體原因]，向乙方支付了與房屋相關(guān)的款項共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該款項所涉及的房屋具體信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：房屋購買/租賃時間：二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定退還相應(yīng)款項。有權(quán)對本協(xié)議履行過程中乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的與房屋相關(guān)的資料及信息，包括但不限于購房/租賃合同、付款憑證等。按照本協(xié)議約定的時間和方式配合乙方辦理退款手續(xù)。在退款過程中，如有需要，應(yīng)積極協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)，如簽署文件、提供證明等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理退款手續(xù)所需的相關(guān)資料及信息。有權(quán)按照本協(xié)議約定扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余款項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方退還相應(yīng)款項。對甲方提供的資料及信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。在退款過程中，應(yīng)及時向甲方告知進(jìn)展情況，如有問題應(yīng)積極與甲方溝通協(xié)商解決。三、退款方式及時間（一）退款方式乙方應(yīng)將退款金額支付至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：開戶名：（二）退款時間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)完成退款手續(xù)。如因特殊情況需要延長退款時間，乙方應(yīng)提前通知甲方，并說明原因及預(yù)計退款時間。四、費(fèi)用扣除（一）扣除情形如因甲方原因?qū)е乱曳疆a(chǎn)生額外費(fèi)用或損失的，乙方有權(quán)在退款時扣除相應(yīng)費(fèi)用。具體扣除情形包括但不限于：1.因甲方提供虛假資料或信息導(dǎo)致乙方遭受的損失。2.乙方為處理與房屋相關(guān)事宜而支付的合理費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、中介費(fèi)等（需提供相關(guān)票據(jù)證明）。3.因甲方違約給乙方造成的其他直接經(jīng)濟(jì)損失。（二）扣除標(biāo)準(zhǔn)扣除費(fèi)用應(yīng)按照實際發(fā)生金額計算，且乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單及相關(guān)證明材料。對于爭議費(fèi)用，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料及信息，導(dǎo)致乙方無法按時、順利辦理退款手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定配合乙方辦理退款手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間及方式向甲方退還相應(yīng)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退款金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自扣除不合理費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方返還多扣款項，并按照多扣金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理退款及相關(guān)手續(xù)。（二）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址及聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址。任何一方按照本協(xié)議約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，一經(jīng)發(fā)出，即視為送達(dá)。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)及時書面通知對方；否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更