房租借租合同范本甲方（出借方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]需要使用甲方的房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下房租借租合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）借給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.房屋用途：乙方僅可將該房屋用于[約定用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋內(nèi)現(xiàn)有如下設(shè)施設(shè)備供乙方使用：[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱及狀況，如家具、電器等]二、借租期限1.借租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.借租期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，須在借租期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂借租合同。三、租金及支付方式1.雙方約定，本次借租乙方無(wú)需向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付房屋押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該押金在借租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余部分無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方合理使用房屋。借租期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供必要的協(xié)助和便利，保證房屋設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在借租期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行檢查、維修等，應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。在借租期間，乙方對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修裝飾的，在不破壞房屋結(jié)構(gòu)及影響房屋安全的前提下，無(wú)需經(jīng)甲方同意，但應(yīng)在借租期滿或合同解除后恢復(fù)原狀。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)按時(shí)支付本合同約定應(yīng)由其承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。借租期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋，并保證房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房屋使用的相關(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相應(yīng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借房屋、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、拖欠費(fèi)用等，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照房屋押金的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的確損失。3.借租期滿或合同解除后，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。六爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期：[簽訂日期]以上合同范本嚴(yán)格按照《民法典》相關(guān)規(guī)定制定，明確了合同雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等內(nèi)容，確