重慶房屋合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購(gòu)買方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于重慶市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于重慶市[具體區(qū)域][具體街道][門牌號(hào)]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在層數(shù)為[X]層，所在建筑總層數(shù)為[X]層。房屋附帶車庫(kù)/車位[具體情況]，房屋裝修情況為[毛坯/精裝/簡(jiǎn)裝，詳細(xì)描述裝修內(nèi)容]。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證對(duì)該房屋擁有完整、合法的產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押、出租等影響乙方正常購(gòu)買及使用的情況。該房屋產(chǎn)權(quán)證書號(hào)為[具體證書號(hào)碼]，產(chǎn)權(quán)登記日期為[具體日期]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取乙方支付的購(gòu)房款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等，不得隱瞞或提供虛假信息。保證該房屋符合國(guó)家及重慶市關(guān)于房屋買賣的相關(guān)規(guī)定，具備合法交易條件。在合同簽訂后，積極協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，提供辦理過(guò)戶所需的相關(guān)資料，并按照規(guī)定繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在交房前，負(fù)責(zé)結(jié)清該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用，保證乙方接收房屋時(shí)無(wú)任何欠費(fèi)情況。按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付房屋，交付時(shí)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，能正常使用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的條件和時(shí)間，要求甲方交付房屋并辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)合同約定追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，按時(shí)足額向甲方支付購(gòu)房款項(xiàng)。向甲方提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)資料，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。在接收房屋時(shí)，按照合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與甲方協(xié)商解決。承擔(dān)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。三、付款方式及時(shí)間1.付款方式乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣[具體金額]支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]作為定金。第二期：在[具體日期]前，支付購(gòu)房款人民幣[具體金額]。第三期：在房屋交付之日，支付剩余購(gòu)房款人民幣[具體金額]。銀行貸款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)。如貸款獲批，乙方應(yīng)在銀行放款之日起[X]日內(nèi)，將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶；如貸款未獲批或獲批金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知或甲方通知之日起[X]日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額。2.付款時(shí)間乙方應(yīng)嚴(yán)格按照上述付款方式及時(shí)間履行付款義務(wù)。如乙方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在[具體日期]前將該房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。2.交付條件房屋已通過(guò)相關(guān)部門的驗(yàn)收，符合國(guó)家及重慶市關(guān)于房屋交付的標(biāo)準(zhǔn)。房屋的附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于門窗、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、電梯等）能正常使用。甲方已按照合同約定結(jié)清該房屋的所有相關(guān)費(fèi)用。3.交付手續(xù)在房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、鑰匙等相關(guān)資料，并與乙方共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，填寫房屋交接清單。乙方驗(yàn)收合格后，在房屋交接清單上簽字確認(rèn)，視為甲方已完成房屋交付義務(wù)。五、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶1.過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在房屋交付之日起[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。2.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按照國(guó)家及重慶市的相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方隱瞞該房屋的真實(shí)情況或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未能按照合同約定的時(shí)間和條件交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自將該房屋再次出售給他人或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任如果乙方未按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中提供虛假資料或故意拖延，導(dǎo)致過(guò)戶手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自解除本合同，已支付的定金不予退還，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之