采光權(quán)補(bǔ)償協(xié)議書甲方（補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（被補(bǔ)償方）：姓名：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]的建設(shè)，對(duì)乙方房屋的采光權(quán)造成了一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就采光權(quán)補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.乙方房屋情況乙方房屋位于[房屋具體地址]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，房屋朝向?yàn)閇具體朝向]。該房屋在建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施前采光狀況良好，能夠滿足正常的生活和使用需求。2.甲方建設(shè)項(xiàng)目情況甲方進(jìn)行的[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]，位于[項(xiàng)目具體位置]，該項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)劃和設(shè)計(jì)方案經(jīng)[規(guī)劃部門名稱]批準(zhǔn)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括[詳細(xì)描述建設(shè)項(xiàng)目包含的建筑物、構(gòu)筑物等]。由于該項(xiàng)目的建設(shè)，導(dǎo)致乙方房屋采光受到影響。經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)測(cè)量和評(píng)估，在項(xiàng)目建成后，乙方房屋在冬至日滿窗日照時(shí)間較項(xiàng)目建設(shè)前減少了[X]小時(shí)（具體時(shí)間），嚴(yán)重影響了乙方房屋的采光權(quán)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求乙方配合提供與采光權(quán)補(bǔ)償相關(guān)的資料和信息，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、采光測(cè)量報(bào)告等。在按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款后，有權(quán)要求乙方簽署相關(guān)確認(rèn)文件，證明乙方已收到補(bǔ)償款且同意該補(bǔ)償方案。義務(wù)按照本協(xié)議約定的金額和支付方式，按時(shí)足額向乙方支付采光權(quán)補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，確保因建設(shè)項(xiàng)目對(duì)乙方采光權(quán)造成影響的情況真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因建設(shè)項(xiàng)目導(dǎo)致乙方采光權(quán)受損的責(zé)任。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，采取合理措施盡量減少對(duì)乙方采光權(quán)的進(jìn)一步影響。如因特殊情況需要調(diào)整建設(shè)方案可能影響乙方采光權(quán)時(shí)，應(yīng)提前通知乙方并與乙方協(xié)商解決方案。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付采光權(quán)補(bǔ)償款。有權(quán)對(duì)甲方提供的采光權(quán)評(píng)估報(bào)告等相關(guān)資料進(jìn)行查閱和核實(shí)，如對(duì)資料真實(shí)性有異議，有權(quán)要求甲方進(jìn)一步提供證明材料或重新委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。義務(wù)向甲方如實(shí)提供與房屋采光權(quán)相關(guān)的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋現(xiàn)狀照片、采光情況說明等，確保所提供資料真實(shí)、有效。在收到甲方支付的采光權(quán)補(bǔ)償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，如簽署確認(rèn)書、放棄因采光權(quán)受損而可能產(chǎn)生的其他權(quán)利主張等。不得再以采光權(quán)受到影響為由，向甲方或其他第三方主張額外的補(bǔ)償或賠償，除非本協(xié)議另有約定或出現(xiàn)新的、不可預(yù)見且不可避免的導(dǎo)致采光權(quán)進(jìn)一步受損的情況。三、采光權(quán)補(bǔ)償款及支付方式1.補(bǔ)償款金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付采光權(quán)補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該補(bǔ)償款是基于對(duì)乙方房屋采光權(quán)受損的一次性補(bǔ)償，涵蓋了因采光權(quán)受損給乙方造成的房屋價(jià)值貶損、生活不便等各項(xiàng)損失。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X]%即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：在乙方配合甲方完成所有相關(guān)手續(xù)，如提供齊全資料、簽署確認(rèn)文件等后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余補(bǔ)償款即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至乙方上述指定賬戶。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付采光權(quán)補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及違約金，違約金金額為未支付金額的[X]%。同時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。若甲方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方采光權(quán)進(jìn)一步受損或給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方實(shí)際損失為準(zhǔn)。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提供相關(guān)資料或配合辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付補(bǔ)償款，并要求乙方承擔(dān)因逾期提供資料或未配合辦理手續(xù)給甲方造成的全部損失，損失金額以甲方實(shí)際損失為準(zhǔn)。若乙方違反本協(xié)議約定，再以采光權(quán)受到影響為由向甲方或其他第三方主張額外補(bǔ)償或賠償?shù)?，乙方?yīng)返還已收取的全部補(bǔ)償款，并按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因應(yīng)對(duì)乙方違約行為而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日乙方（