房屋轉(zhuǎn)號協(xié)議合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱“該房屋”）相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，樓層為[X]層，所在樓棟總層數(shù)為[X]層。房屋附帶[附屬設(shè)施情況，如停車位、儲藏室等具體說明]。2.權(quán)益情況說明甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的不僅僅是房屋的實物，還包括基于該房屋所享有的一系列權(quán)益，如與房屋相關(guān)的購房合同權(quán)益、房屋占有使用權(quán)益、未來可能涉及的拆遷補償權(quán)益等（如有）。在本協(xié)議簽訂前，甲方已對該房屋的相關(guān)權(quán)益進行了全面梳理和確認，確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓且轉(zhuǎn)讓的權(quán)益清晰無瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律規(guī)定追究乙方的違約責任。2.義務(wù)向乙方如實披露該房屋的真實情況，包括但不限于房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、是否存在抵押、查封等權(quán)利受限情況，以及房屋的實際使用狀況、是否存在質(zhì)量問題等。如因甲方故意隱瞞或不實陳述導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理與房屋轉(zhuǎn)號相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門或單位進行溝通、協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔違約責任。確保在本協(xié)議簽訂后至房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)辦理完畢期間，該房屋的相關(guān)權(quán)益未發(fā)生變動，未對該房屋進行任何有損乙方權(quán)益的行為，如出售、抵押、贈與他人等。如因甲方違反此義務(wù)給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。在房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)辦理完畢前，妥善保管與該房屋相關(guān)的各類文件、資料，并在乙方需要時及時提供。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)順利辦理。在甲方履行義務(wù)不符合本協(xié)議約定時，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項或要求甲方承擔違約責任。在房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)辦理完畢后，享有該房屋相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。轉(zhuǎn)讓價款支付方式為[具體支付方式，如分期支付，應(yīng)明確每期支付時間、金額等]。乙方應(yīng)按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的款項，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X%]向甲方支付違約金。配合甲方辦理房屋轉(zhuǎn)號相關(guān)手續(xù)，提供必要的身份證明、文件、資料等，并按照相關(guān)部門或單位的要求履行相應(yīng)義務(wù)（如簽署文件、繳納費用等）。在辦理手續(xù)過程中，因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔違約責任。在房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)辦理期間，尊重甲方對該房屋的合理管理和安排，但甲方不得從事有損乙方權(quán)益的行為。對甲方提供的與該房屋相關(guān)的文件、資料予以保密，不得向任何第三方泄露，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利取得房屋轉(zhuǎn)號相關(guān)權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔以下違約責任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價款，并按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X%]向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于房屋差價損失、利息損失、因辦理轉(zhuǎn)號手續(xù)產(chǎn)生的費用損失等。如因甲方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)號手續(xù)無法辦理或辦理失敗的，甲方應(yīng)負責采取一切合理措施解決問題，如在一定期限內(nèi)重新辦理成功或退還乙方全部款項并賠償乙方損失。若甲方未能在合理期限內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔上述違約責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失或房屋轉(zhuǎn)號手續(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔以下違約責任：按照轉(zhuǎn)讓價款總額的[X%]向甲方支付違約金。補足未支付的轉(zhuǎn)讓價款，并按照未支付金額每日[X%]的標準向甲方支付逾期違約金，直至全部款項支付完畢。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于甲方為履行本協(xié)議所支出的費用、預(yù)期收益損失等。如因乙方原因?qū)е路课蒉D(zhuǎn)號手續(xù)無法辦理或辦理失敗的，乙方應(yīng)負責采取一切合理措施解決問題，如在一定期限內(nèi)重新辦理成功或承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方未能在合理期限內(nèi)解決問題，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔上述違約責任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成重大損失或?qū)е聦Ψ铰曌u受損等嚴重后果的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在本協(xié)議項下的其他義務(wù)。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋所有權(quán)證復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件等（如有）。甲方