房子繼承合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（繼承人）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（繼承人）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有房產(chǎn)一處，位于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)碼]。甲乙雙方作為被繼承人的合法繼承人，經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋的繼承事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本合同所涉及的標(biāo)的物為上述位于[房屋詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。該房屋系[購買時(shí)間或建造時(shí)間]購買/建造，為[房屋性質(zhì)，如商品房、自建私房等]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d等]。2.房屋附屬設(shè)施包括但不限于：房屋內(nèi)的裝修、固定家具、電器設(shè)備（如空調(diào)、電視、冰箱等，具體清單附后）、附屬車庫/車位（如有，詳細(xì)說明位置及面積等情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。對(duì)該房屋相關(guān)信息享有知情權(quán)，有權(quán)要求乙方提供與房屋繼承有關(guān)的真實(shí)、完整資料。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己所知悉的與房屋繼承相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。協(xié)助乙方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、證明親屬關(guān)系等文件。在房屋繼承過程中，按照法律法規(guī)及本合同約定履行相應(yīng)義務(wù)，不得故意阻撓或妨礙繼承手續(xù)的辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定繼承該房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。有權(quán)要求甲方配合辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)，確保繼承程序順利進(jìn)行。2.義務(wù)向甲方如實(shí)告知自己所知悉的與房屋繼承相關(guān)的信息，不得隱瞞或提供虛假情況。負(fù)責(zé)辦理房屋繼承過程中的主要手續(xù)，如向相關(guān)部門提交申請(qǐng)、整理證明材料等，但應(yīng)及時(shí)告知甲方辦理進(jìn)展情況。妥善保管與房屋繼承相關(guān)的各類文件資料，在繼承手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定進(jìn)行交接。三、繼承份額及方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房屋份額的[X]%，乙方繼承該房屋份額的[X]%。2.雙方同意采取[具體繼承方式，如法定繼承、遺囑繼承等，若有遺囑需詳細(xì)說明遺囑內(nèi)容及來源]的方式進(jìn)行房屋繼承。四、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。其中，涉及的稅費(fèi)按照國(guó)家稅收政策執(zhí)行，若因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，雙方應(yīng)按照新政策各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。登記費(fèi)、工本費(fèi)等行政事業(yè)性收費(fèi)由甲乙雙方按照各自繼承份額分擔(dān)。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，若需要提供額外的證明文件或資料，甲乙雙方應(yīng)積極配合提供，并確保所提供的文件資料真實(shí)、有效。五、房屋使用與管理1.在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建或改變房屋的用途等影響房屋價(jià)值及繼承手續(xù)辦理的行為。2.若因房屋使用產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用（如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等），在產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢前，由雙方按照房屋實(shí)際使用情況分擔(dān)；辦理完畢后，由新的產(chǎn)權(quán)人按照各自所占份額承擔(dān)。3.雙方同意，在房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理期間，房屋由[具體一方或雙方協(xié)商確定的方式]進(jìn)行臨時(shí)管理，負(fù)責(zé)房屋的日常安全檢查、維護(hù)等工作，但應(yīng)定期向?qū)Ψ酵▓?bào)房屋狀況。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，故意隱瞞重要信息、不配合辦理繼承手續(xù)或擅自對(duì)房屋進(jìn)行不當(dāng)處置等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方因繼承手續(xù)延誤產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失（如額外支付的費(fèi)用等）、房屋價(jià)值貶損的損失等。2.若乙方違反本合同約定，同樣應(yīng)承擔(dān)類似甲方違約情形下的賠償責(zé)任。3.如一方未按照合同約定的時(shí)間履行義務(wù)（如未按時(shí)提供資料、未按時(shí)辦理手續(xù)等），每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)值的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[X]日的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件，同時(shí)應(yīng)采取合理措施盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，若補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（房屋附屬設(shè)施清單等）為本合同的組成部分，與本