施工維修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有[具體施工維修項(xiàng)目名稱]的施工維修需求，乙方具備相關(guān)施工維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行施工維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.施工維修項(xiàng)目：[詳細(xì)描述施工維修的具體內(nèi)容，例如對[建筑物名稱及具體位置]的屋頂防水維修、墻面修補(bǔ)、水電線路改造等]2.施工維修范圍：明確界定施工維修所涵蓋的具體區(qū)域，包括但不限于[具體樓層、房間號(hào)等]。3.施工維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)施工維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行作業(yè)，確保維修后的工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范名稱]的要求。施工材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)定，具備合格證明文件，且材料的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)與本合同約定一致。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的施工維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成施工維修任務(wù)。有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供施工維修所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)狀照片、維修部位的詳細(xì)說明等，以便乙方準(zhǔn)確了解施工維修要求。協(xié)助乙方辦理施工維修過程中可能涉及的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理審批手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如有）。為乙方的施工維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的臨時(shí)水電供應(yīng)、材料堆放場地等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付施工維修費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付施工維修費(fèi)用。在施工維修過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、不完整或未履行協(xié)助義務(wù)等原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或增加施工難度和成本的，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任并給予合理補(bǔ)償。2.義務(wù)：按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限，組織專業(yè)施工人員進(jìn)行施工維修，確保施工維修質(zhì)量達(dá)到國家及行業(yè)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工維修方案，并在施工前提交給甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。施工維修方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。施工過程中應(yīng)妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得擅自泄露或用于本合同約定以外的其他用途。施工結(jié)束后，應(yīng)將所有資料歸還給甲方。施工維修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方提供施工維修費(fèi)用發(fā)票。三、施工維修費(fèi)用及支付方式（一）施工維修費(fèi)用本合同項(xiàng)下的施工維修費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本合同約定的調(diào)整情形外）。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付施工維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成施工維修任務(wù)的[關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)描述，如主體工程完工、初步驗(yàn)收合格等]后，甲方向乙方支付施工維修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.施工維修工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的施工維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、施工維修期限1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場施工，并在[預(yù)計(jì)完工日期]前完成全部施工維修任務(wù)。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。2.乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段施工任務(wù)按時(shí)完成。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同施工維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照本合同施工維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證1.乙方對施工維修工程的質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)量保證期限]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工維修質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[具體維修期限]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未按時(shí)響應(yīng)或到達(dá)現(xiàn)場維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從應(yīng)支付給乙方的款項(xiàng)中扣除或另行向乙方追償。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付施工維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供必要的協(xié)助或資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工或增加施工成本的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、范圍和期限完成施工維修任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)按照本合同施工維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金，并負(fù)責(zé)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方提供的施工材料不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換合格材料，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。3.若乙方在施工維修過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因此給甲方造成不良影響的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)消除影響并向甲方賠禮道歉。4.若乙方違反本合同約定，擅自將本合同項(xiàng)下的施工維修任務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費(fèi)用，并按照本合同施工維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字