免租協(xié)議合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體原因]在一定期限內(nèi)需要使用甲方所有的[標(biāo)的物具體地址及詳細(xì)描述]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意在特定條件下為乙方提供免租使用該標(biāo)的物的機(jī)會(huì)。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，特簽訂本免租協(xié)議合同。一、標(biāo)的物具體描述1.地址：[詳細(xì)地址，精確到門牌號(hào)]2.面積：[X]平方米，其中套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。3.用途：[明確約定標(biāo)的物的使用用途，如辦公、居住等]4.房屋結(jié)構(gòu)：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]5.附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯（如有）等]二、免租期限1.本協(xié)議免租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.若乙方在免租期限屆滿后仍需繼續(xù)使用該標(biāo)的物，應(yīng)在免租期限屆滿前[X]天書面通知甲方，雙方另行協(xié)商租賃事宜。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對(duì)標(biāo)的物的使用情況。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)應(yīng)確保標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用功能，在免租期限開始前將標(biāo)的物交付給乙方。負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維修、保養(yǎng)，確保乙方在免租期限內(nèi)能夠正常使用，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)，如提供相關(guān)證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在免租期限內(nèi)有權(quán)按照約定使用標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變用途。負(fù)責(zé)標(biāo)的物內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)。在免租期限屆滿后，應(yīng)將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合法使用標(biāo)的物，承擔(dān)因使用標(biāo)的物產(chǎn)生的一切費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。四、費(fèi)用承擔(dān)1.在免租期限內(nèi)，甲方承擔(dān)標(biāo)的物的維修費(fèi)用（因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外），乙方承擔(dān)標(biāo)的物內(nèi)乙方自用設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用及水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他因使用標(biāo)的物產(chǎn)生的費(fèi)用。2.若因乙方原因?qū)е录追叫枰袚?dān)額外費(fèi)用或遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用標(biāo)的物的，應(yīng)按照免租金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定使用標(biāo)的物、擅自改變用途、轉(zhuǎn)租給第三方或未在免租期限屆滿后將標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方的，乙方應(yīng)按照免租金額的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即返還標(biāo)的物。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.在本協(xié)議履行過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：[具體日期]以上合同范本嚴(yán)格按照法律文書格式