轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（次轉(zhuǎn)租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與原出租方簽訂了[原租賃合同編號(hào)]《租賃合同》，租賃標(biāo)的物位于[具體地址]，面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。現(xiàn)甲方經(jīng)原出租方同意，將上述租賃標(biāo)的物部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，雙方就轉(zhuǎn)租合同變更事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租標(biāo)的物詳細(xì)說(shuō)明1.位置及范圍本次轉(zhuǎn)租的標(biāo)的物為[原租賃合同中租賃標(biāo)的物具體位置及范圍的詳細(xì)描述]中的部分區(qū)域，具體為[詳細(xì)標(biāo)明轉(zhuǎn)租區(qū)域的四至范圍，例如東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該區(qū)域內(nèi)現(xiàn)有[列舉主要的附屬設(shè)施或設(shè)備，如辦公桌椅[數(shù)量]套（規(guī)格[具體規(guī)格]）、空調(diào)[數(shù)量]臺(tái)（品牌[具體品牌]、型號(hào)[具體型號(hào)]）等]。2.用途乙方承諾將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物用于[明確約定的用途，如辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等具體用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)租費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)措施直至解除本協(xié)議。在原租賃合同允許的范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的使用進(jìn)行必要的協(xié)調(diào)和管理。2.義務(wù)確保其對(duì)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂及履行不會(huì)違反原租賃合同的約定，且已取得原出租方對(duì)本次轉(zhuǎn)租行為的書面同意。向乙方如實(shí)告知轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的真實(shí)狀況，包括但不限于租賃期限、租金支付方式及金額、押金退還條件、附屬設(shè)施設(shè)備的使用狀況等相關(guān)信息。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與原出租方之間因轉(zhuǎn)租標(biāo)的物使用而產(chǎn)生的合理溝通事宜，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌念~外責(zé)任和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合，以保障其正常使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途和方式使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途及進(jìn)行其他損害轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或影響其正常使用的行為，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任和損失。按時(shí)足額向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用及其他應(yīng)付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)的安全、衛(wèi)生等管理工作，遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及原租賃合同的要求，及時(shí)將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，并清理干凈轉(zhuǎn)租標(biāo)的物內(nèi)的物品。三、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式（一）轉(zhuǎn)租費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)租費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算方式為：[詳細(xì)說(shuō)明轉(zhuǎn)租費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)，如按照面積、使用時(shí)間等因素確定]。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（三）押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于保證乙方在租賃期間遵守本協(xié)議約定及履行相關(guān)義務(wù)，如乙方無(wú)違約行為且在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定返還轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在乙方返還后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、租賃期限及續(xù)租1.租賃期限本轉(zhuǎn)租合同變更協(xié)議的租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，與原租賃合同中約定的租賃期限相對(duì)應(yīng)部分保持一致。2.續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意，并與原出租方協(xié)商一致后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，并重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。續(xù)租租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，但不得低于屆時(shí)市場(chǎng)同類標(biāo)的物的租賃價(jià)格。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的轉(zhuǎn)租費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變轉(zhuǎn)租標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害轉(zhuǎn)租標(biāo)的物或影響其正常使用的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還轉(zhuǎn)租標(biāo)的物，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若乙方未在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后按照約定將轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方，或返還的轉(zhuǎn)租標(biāo)的物及附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定的完好狀態(tài)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任，同時(shí)每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)租費(fèi)用的[X%]向甲方支付占用費(fèi)。5.任何一方違反本協(xié)議約定導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議約