防水漏水合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方房屋存在防水漏水問題，需要進(jìn)行維修處理，乙方具備專業(yè)的防水維修服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行防水漏水維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]2.房屋類型：[如住宅、商業(yè)寫字樓、工業(yè)廠房等]3.房屋面積：[具體面積]4.漏水部位詳細(xì)描述：[詳細(xì)說明屋頂、墻面、地面等具體哪個(gè)部位出現(xiàn)漏水情況，例如屋頂防水層破裂導(dǎo)致雨水滲漏至室內(nèi)客廳天花板；衛(wèi)生間墻角與地面交界處長期積水，防水層損壞致使樓下住戶天花板出現(xiàn)水漬等][對(duì)于多部位漏水的情況，應(yīng)逐一詳細(xì)描述每個(gè)漏水部位的具體狀況]（二）維修服務(wù)內(nèi)容1.維修前準(zhǔn)備工作乙方應(yīng)在維修前對(duì)房屋漏水情況進(jìn)行全面、細(xì)致的勘查，確定漏水原因、程度及范圍。制定詳細(xì)的維修方案，包括維修步驟、所需材料、預(yù)計(jì)維修時(shí)間等，并提交給甲方審核。2.維修施工根據(jù)經(jīng)甲方審核通過的維修方案，乙方負(fù)責(zé)采購符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料及相關(guān)維修工具。嚴(yán)格按照施工規(guī)范和維修方案進(jìn)行施工操作，確保維修質(zhì)量。施工過程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成損害。對(duì)于屋頂維修，應(yīng)先清理屋頂雜物，鏟除原有損壞的防水層，重新鋪設(shè)防水層并做好保護(hù)層；墻面維修需鏟除受損墻面部分，重新涂抹防水涂料；地面維修則要清理地面基層后，鋪設(shè)防水卷材或涂抹防水涂層等。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)新的漏水隱患或其他需維修的部位，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方，并在甲方同意后進(jìn)行相應(yīng)處理。3.維修后驗(yàn)收維修完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行至少[X]天的閉水試驗(yàn)（根據(jù)實(shí)際情況確定合理的閉水試驗(yàn)時(shí)間）。閉水試驗(yàn)期間，乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)觀察，確保無漏水現(xiàn)象。乙方完成閉水試驗(yàn)且確認(rèn)無漏水問題后通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)防水工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告。若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改期間所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行防水維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。對(duì)維修后的防水效果進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，有權(quán)拒絕支付相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)及漏水情況，為乙方的維修工作提供必要的便利條件。按照本合同約定及時(shí)支付維修費(fèi)用。在乙方進(jìn)行維修施工期間，配合乙方做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作，避免因甲方原因影響維修進(jìn)度。在驗(yàn)收過程中，應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由不得故意拖延驗(yàn)收時(shí)間。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。根據(jù)甲方提供的房屋資料及現(xiàn)場勘查情況，合理制定維修方案并進(jìn)行施工。在維修過程中，如因甲方隱瞞重要信息或其他甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進(jìn)行或增加維修成本，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，具備相應(yīng)的資質(zhì)證書和從業(yè)資格，確保維修工作合法合規(guī)進(jìn)行。按照本合同約定的維修服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成維修工作。維修過程中應(yīng)妥善保管好甲方提供的房屋資料及相關(guān)物品，不得泄露甲方隱私信息。維修完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。對(duì)維修后的防水工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次防水漏水維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用。2.如在維修過程中因甲方原因?qū)е戮S修范圍擴(kuò)大、維修難度增加或維修時(shí)間延長等額外情況，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維修費(fèi)用，調(diào)整后的費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定后，由甲方另行支付。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修施工且閉水試驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展維修工作或延誤維修工期，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于乙方的窩工損失、材料閑置損失、預(yù)期利潤損失等。3.如甲方在驗(yàn)收過程中故意刁難或無故拖延驗(yàn)收時(shí)間，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作或維修后仍存在漏水問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定的施工期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[合同解除違約金比例]向甲方支付違約金。3.若乙方在維修過程中損壞甲方房屋內(nèi)的其他物品或設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.若乙方泄露甲方隱私信息，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付人民幣[隱私泄露違約金金額]元的違約金。五、質(zhì)保期及售后服務(wù)（一）質(zhì)保期1.乙方承諾對(duì)本次維修的防水工程提供[質(zhì)保期限]的質(zhì)保期。質(zhì)保期自雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告之日起計(jì)算。2在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)定期回訪甲方，了解防水工程的使用情況。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[響應(yīng)時(shí)間]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[到達(dá)現(xiàn)場時(shí)間]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。2.對(duì)于非因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的漏水情況，乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供有償?shù)木S修服務(wù)，維修費(fèi)用按照市場合理價(jià)格另行協(xié)商確定。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條