身房出租合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的身房出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.身房位置：甲方所出租的身房位于[詳細(xì)地址]，該身房建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。身房?jī)?nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉內(nèi)部設(shè)施，如床鋪、桌椅、衣柜等]。2.用途：乙方租賃該身房?jī)H用于[明確使用用途，如居住、辦公等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還身房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[X]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)身房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證身房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用功能。甲方應(yīng)在租賃期限開始前將身房交付給乙方使用，并確保身房?jī)?nèi)設(shè)施齊全、完好。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)身房及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。甲方如需提前收回身房，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用身房及其附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)身房進(jìn)行合理的裝飾裝修，但不得損壞身房結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。裝飾裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分。如因不可抗力或甲方原因?qū)е律矸繜o法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，或解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用身房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞行為。如因乙方使用不當(dāng)造成身房及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償損失，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在身房?jī)?nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)按時(shí)交還身房。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回身房，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)身房及其附屬設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[X]小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.對(duì)于乙方使用不當(dāng)或故意造成的身房及其附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后[X]小時(shí)內(nèi)通知甲方，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成維修或賠償事宜。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用身房或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付身房、未及時(shí)維修身房等，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變身房用途、損壞身房及其附屬設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還身房，并支付拖欠的租金及違約金。乙方已支付的押金不予退還，如不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。八、爭(zhēng)議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭(zhēng)議的條款。九、其他條款1