房租分割合同范本甲方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方共同租賃了位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），為明確雙方在房租分割方面的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下房租分割合同：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機等]等設(shè)施設(shè)備。房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.租賃情況甲乙雙方于[租賃起始日期]共同與房東[房東姓名]簽訂了房屋租賃合同，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]，租金為每月人民幣[X]元。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的份額分割并使用房租。有權(quán)知曉房屋租賃相關(guān)信息，包括房東與乙方的溝通內(nèi)容（涉及房租支付、房屋使用等重要事項）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付應(yīng)承擔的房租份額。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因造成房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。協(xié)助乙方處理與房屋租賃相關(guān)的事宜，如配合乙方與房東溝通房租支付、房屋維修等問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的份額分割并使用房租。有權(quán)知曉房屋租賃相關(guān)信息，包括房東與甲方的溝通內(nèi)容（涉及房租支付、房屋使用等重要事項）。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付應(yīng)承擔的房租份額。合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因造成房屋損壞或附屬設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。負責與房東溝通房租支付、房屋維修等事宜，并及時向甲方反饋相關(guān)信息。三、房租分割方式及支付時間1.分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，按照房屋實際使用面積及各自使用需求，確定甲方承擔房租的[X]%，即每月人民幣[X]元；乙方承擔房租的[X]%，即每月人民幣[X]元。2.支付時間雙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向?qū)Ψ街Ц懂斣聭?yīng)承擔的房租份額。支付方式為[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等具體方式]，轉(zhuǎn)賬時應(yīng)注明房租支付及雙方姓名。四、費用分擔1.水電費水電費按照實際使用量及各自承擔的房租份額比例分攤。每月[水電費結(jié)算日期]，雙方根據(jù)水電表讀數(shù)及繳費憑證進行結(jié)算，各自支付應(yīng)承擔的費用。2.物業(yè)費物業(yè)費由雙方按照房租份額比例共同承擔。乙方負責按時向物業(yè)公司繳納物業(yè)費，甲方應(yīng)在每月[物業(yè)費支付日期]前將應(yīng)承擔的物業(yè)費份額支付給乙方。3.其他費用房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費等，按照實際使用情況及各自承擔的房租份額比例分攤。五、房屋使用及維護1.使用規(guī)則甲乙雙方應(yīng)共同遵守房屋租賃合同中關(guān)于房屋使用的各項規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)對方書面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人。2.維護責任房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維護由雙方共同負責。如出現(xiàn)損壞需要維修，雙方應(yīng)及時協(xié)商確定維修方案及費用分擔方式。緊急情況下，一方有權(quán)先行維修，費用由責任方承擔，事后及時通知對方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付房租份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已拖欠的房租份額及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的損失。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付房租份額，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的房租份額及違約金，同時乙方應(yīng)承擔甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或影響甲方正常使用的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。3.雙方共同違約責任若因甲乙雙方共同原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或給對方造成損失的，雙方應(yīng)各自承擔相應(yīng)的責任，并共同賠償對方因此遭受的損失。七、合同變更與解除1.變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.解除在租賃期限內(nèi)，若出現(xiàn)以下情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使房屋無法繼續(xù)使用的；房東與甲乙雙方協(xié)商一致解除房屋租賃合同的；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行結(jié)算和清理，各自承擔應(yīng)承擔的費用和責任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章