身宿舍管理協(xié)議書甲方：[甲方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]法定代表人：[甲方代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方：[乙方姓名/名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]法定代表人：[乙方代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有宿舍資源，乙方有對(duì)宿舍進(jìn)行管理的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方宿舍管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）宿舍情況1.甲方提供的宿舍位于[宿舍具體地址]，共計(jì)[X]間，包括單人間[X]間、雙人間[X]間、多人間[X]間。2.宿舍內(nèi)配備基本生活設(shè)施，如床、桌椅、衣柜等，同時(shí)提供水電供應(yīng)。（二）管理服務(wù)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常安全保衛(wèi)工作，包括但不限于人員進(jìn)出登記、巡邏、安全設(shè)施維護(hù)等，確保宿舍區(qū)域的安全。2.對(duì)宿舍的環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行管理，定期打掃公共區(qū)域，保持宿舍環(huán)境整潔。3.負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，及時(shí)處理設(shè)施設(shè)備故障，保障正常使用。4.協(xié)調(diào)解決宿舍內(nèi)人員之間的糾紛和問題，維護(hù)良好的居住秩序。5.按照甲方要求，對(duì)宿舍的使用情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和報(bào)告。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的宿舍管理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解宿舍使用情況及人員信息。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方提供宿舍資源。按照約定向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用。協(xié)助乙方處理與宿舍管理相關(guān)的外部事宜，如協(xié)調(diào)與相關(guān)部門的關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)實(shí)際管理需要，在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)制定具體的管理規(guī)章制度。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)要求，認(rèn)真履行宿舍管理職責(zé)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。定期對(duì)宿舍設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞或出現(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。妥善保管宿舍管理過程中涉及的各類資料和信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。三、管理服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)甲方按照每月每間宿舍[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付管理服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)每月[X]元。（二）支付方式甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給甲方。四、合同期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付管理服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停宿舍管理服務(wù)，由此造成的一切后果由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行管理職責(zé)或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行宿舍管理職責(zé)，導(dǎo)致宿舍出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生問題等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定提供管理服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未整改到位或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月管理服務(wù)費(fèi)用的[X%]作為違約金。若乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將宿舍管理工作轉(zhuǎn)包給第三方或泄露甲方相關(guān)信息的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策變化等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分條款無效的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決后續(xù)事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、人員信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知條款雙方確認(rèn)本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式，任何一方如變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。如一方按照本協(xié)議中填寫的聯(lián)系方式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，自通知發(fā)出之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)視