轉(zhuǎn)租房協(xié)議書范本甲方（原出租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（原承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（新承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方簽訂了房屋租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)乙方欲將其承租的房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給丙方，經(jīng)三方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租房協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉房屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。二、轉(zhuǎn)租期限及租金支付1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。丙方應(yīng)于轉(zhuǎn)租期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方及乙方。2.租金支付丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次]，丙方應(yīng)在每期租金支付期限屆滿前[X]天向乙方支付租金。乙方收取租金后應(yīng)向丙方出具收款憑證。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照原租賃合同約定向乙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照原租賃合同約定使用房屋。在乙方違反原租賃合同約定時(shí)，有權(quán)按照原租賃合同約定追究乙方的違約責(zé)任。在丙方違反本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.義務(wù)按照原租賃合同約定向乙方提供符合約定的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。協(xié)助乙方及丙方處理房屋使用過程中出現(xiàn)的合理問題。在原租賃合同允許的范圍內(nèi)，配合乙方及丙方辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定向丙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在丙方按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定使用房屋的情況下，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)確保其與甲方簽訂的原租賃合同合法有效，并繼續(xù)履行原租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。向丙方如實(shí)告知房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋設(shè)施設(shè)備狀況、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等。監(jiān)督丙方按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定使用房屋，如發(fā)現(xiàn)丙方有違反協(xié)議約定的行為，應(yīng)及時(shí)制止并通知甲方。按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本轉(zhuǎn)租房協(xié)議提前解除時(shí)，負(fù)責(zé)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在乙方違反本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。按照原租賃合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途。愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得損壞，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方及乙方書面同意，不得將房屋部分或全部再轉(zhuǎn)租給他人。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本轉(zhuǎn)租房協(xié)議提前解除時(shí)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還乙方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。四、押金及其他費(fèi)用1.押金丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或本轉(zhuǎn)租房協(xié)議提前解除，且丙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)后[X]天內(nèi)，乙方應(yīng)將押金無息退還丙方。2.其他費(fèi)用丙方在使用房屋期間應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。丙方應(yīng)按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)期限及時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因丙方未及時(shí)繳納導(dǎo)致的一切后果由丙方承擔(dān)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修責(zé)任按照原租賃合同約定執(zhí)行。如因丙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2.緊急維修在房屋出現(xiàn)影響正常使用的緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。因緊急維修產(chǎn)生的費(fèi)用，如屬丙方責(zé)任的，由丙方承擔(dān)；如屬其他原因的，按照原租賃合同約定處理。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常轉(zhuǎn)租房屋或丙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括乙方及丙方因此遭受的直接損失和間接損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方違反本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定，未向丙方如實(shí)告知房屋真實(shí)情況的，乙方應(yīng)向丙方退還已收取的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。若乙方未按照原租賃合同約定向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，或未按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定向丙方履行義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方及丙方支付違約金，違約金金額為未履行金額的[X]%。同時(shí)，乙方應(yīng)繼續(xù)履行義務(wù)。若乙方擅自解除本轉(zhuǎn)租房協(xié)議，乙方應(yīng)向丙方退還已收取的租金及押金，并賠償丙方因此遭受的損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方未按照本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定向乙方支付租金及相關(guān)費(fèi)用，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未履行金額的[X]%，并繼續(xù)履行支付義務(wù)。若丙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、將房屋再轉(zhuǎn)租給他人或未按照協(xié)議約定交還房屋的，丙方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的[X]%。同時(shí)，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的損失，并將房屋恢復(fù)原狀后交還乙方。若丙方擅自解除本轉(zhuǎn)租房協(xié)議，丙方已支付的租金及押金不予退還，同時(shí)應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。七、合同解除1.協(xié)商解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本轉(zhuǎn)租房協(xié)議。協(xié)議解除后，三方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的交接手續(xù)。2.法定解除若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租房協(xié)議：因不可抗力致使房屋無法正常使用的；甲方或乙方違反原租賃合同約定，導(dǎo)致本轉(zhuǎn)租房協(xié)議無法繼續(xù)履行的；丙方嚴(yán)重違反本轉(zhuǎn)租房協(xié)議約定，經(jīng)乙方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。解除協(xié)議方應(yīng)書面通知其他兩方，協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。協(xié)議解除后，按照本協(xié)議關(guān)于違約責(zé)任及費(fèi)用結(jié)算的約定處理。八、爭議解決本轉(zhuǎn)租房協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉(zhuǎn)租房協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本轉(zhuǎn)租房