馬場(chǎng)租賃合同范本出租方（甲方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：承租方（乙方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方馬場(chǎng)事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.馬場(chǎng)位置：甲方將位于[馬場(chǎng)具體地址]的馬場(chǎng)出租給乙方使用。該馬場(chǎng)占地面積為[X]平方米，其中包括[具體設(shè)施及場(chǎng)地描述，如馬廄[X]間、訓(xùn)練場(chǎng)[X]平方米、草地[X]平方米等]。2.馬匹寄養(yǎng)服務(wù)：甲方為乙方提供馬匹寄養(yǎng)服務(wù)，包括馬廄的日常清潔、馬匹的喂養(yǎng)、基本護(hù)理等。馬廄設(shè)施應(yīng)保持良好的通風(fēng)、采光條件，確保馬匹生活環(huán)境舒適、安全。3.訓(xùn)練場(chǎng)地及設(shè)施：馬場(chǎng)配備有專業(yè)的訓(xùn)練場(chǎng)，包括障礙訓(xùn)練場(chǎng)、速度訓(xùn)練場(chǎng)等，乙方可在租賃期間使用這些場(chǎng)地及相關(guān)訓(xùn)練設(shè)施，如障礙道具、測(cè)速設(shè)備等。甲方應(yīng)保證訓(xùn)練場(chǎng)地及設(shè)施的安全性和正常使用功能。4.配套服務(wù)：甲方還將為乙方提供配套服務(wù)，如馬匹飲水供應(yīng)、糞便清理、定期健康檢查等。同時(shí)，甲方應(yīng)具備專業(yè)的馬術(shù)教練團(tuán)隊(duì)，可為乙方提供一定時(shí)長的免費(fèi)馬術(shù)培訓(xùn)指導(dǎo)（具體培訓(xùn)時(shí)長及內(nèi)容在合同中明確）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還馬場(chǎng)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元。租金包含馬場(chǎng)租賃費(fèi)用、馬匹寄養(yǎng)費(fèi)用、訓(xùn)練場(chǎng)地及設(shè)施使用費(fèi)用以及配套服務(wù)費(fèi)用等。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)乙方使用馬場(chǎng)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害馬場(chǎng)設(shè)施、馬匹健康等行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回馬場(chǎng)，有權(quán)提前通知乙方，但應(yīng)給予乙方合理的搬遷期限，并按照實(shí)際租賃期限結(jié)算租金，退還乙方剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)保證所提供的馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)和手續(xù)。按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，為乙方提供馬匹寄養(yǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)地及設(shè)施使用、配套服務(wù)等，確保乙方能夠正常使用馬場(chǎng)進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)。負(fù)責(zé)馬場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安全設(shè)施和人員，保障乙方在馬場(chǎng)的人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)馬場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方故意或重大過失造成的除外。尊重乙方的自主經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方在馬場(chǎng)正常開展合法的馬術(shù)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定合法使用馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照合同約定提供馬匹寄養(yǎng)、訓(xùn)練場(chǎng)地及設(shè)施使用、配套服務(wù)等。如甲方未履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正，并可根據(jù)實(shí)際情況減少租金或解除合同，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，乙方對(duì)其在馬場(chǎng)飼養(yǎng)的馬匹享有所有權(quán)和自主經(jīng)營權(quán)，但應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。有權(quán)對(duì)馬場(chǎng)的管理和服務(wù)提出合理的意見和建議，甲方應(yīng)認(rèn)真聽取并及時(shí)改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)及本合同約定，合法使用馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)，不得將馬場(chǎng)用于違法違規(guī)活動(dòng)或轉(zhuǎn)租給第三方。愛護(hù)馬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備，如因乙方故意或重大過失造成設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)馬匹的安全管理，確保馬匹健康。如因乙方管理不善導(dǎo)致馬匹生病、死亡或造成他人人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。配合甲方做好馬場(chǎng)的安全保衛(wèi)工作，遵守甲方制定的安全管理制度。在馬場(chǎng)發(fā)生緊急情況時(shí)，應(yīng)積極配合甲方采取相應(yīng)的措施。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)交還馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證設(shè)施設(shè)備完好無損。如乙方逾期交還，應(yīng)按照合同約定支付逾期占用費(fèi)。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守合同約定，如乙方無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。2.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，以彌補(bǔ)甲方的損失。如押金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方應(yīng)另行賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定提供馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施、服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用馬場(chǎng)的，甲方應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方擅自提前收回馬場(chǎng)，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。因甲方原因?qū)е乱曳饺松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未履行賠償義務(wù)，乙方有權(quán)從租金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方應(yīng)另行補(bǔ)足。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)支付逾期期間的租金及其他費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反本合同約定將馬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方或用于違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)立即騰空馬場(chǎng)，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。乙方如因故意或重大過失造成馬場(chǎng)設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行賠償義務(wù)，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。租賃期滿或合同解除后，乙方如未按照甲方要求及時(shí)交還馬場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付逾期占用費(fèi)。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回馬場(chǎng)，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有