房產(chǎn)權(quán)確認(rèn)協(xié)議書甲方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就房屋產(chǎn)權(quán)事宜產(chǎn)生相關(guān)糾紛，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物詳細(xì)描述本協(xié)議所涉及的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]。該房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]，土地使用權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)碼]。房屋結(jié)構(gòu)為[磚混/框架等結(jié)構(gòu)類型]，房屋建成年份為[具體年份]，目前房屋狀態(tài)為[已裝修/毛坯等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵，包括但不限于房屋不存在抵押、查封、共有權(quán)爭(zhēng)議等情況。2.甲方應(yīng)向乙方提供與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權(quán)證書、購(gòu)房發(fā)票、完稅憑證等，確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。3.甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的身份證明及證明材料等，確保手續(xù)辦理過(guò)程順利進(jìn)行。4.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或無(wú)法順利確認(rèn)至乙方名下，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的間接損失（如無(wú)法正常使用房屋產(chǎn)生的租金損失等）以及乙方為解決糾紛而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、鑒定費(fèi)等）（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)（如有）。2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，提供必要的身份證明及證明材料等。3.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，若甲方未履行或不當(dāng)履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。4.在房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)至乙方名下后，乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定行使對(duì)房屋的所有權(quán)，不得損害他人合法權(quán)益。三、產(chǎn)權(quán)確認(rèn)流程及時(shí)間節(jié)點(diǎn)（一）資料準(zhǔn)備階段1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)將與房屋產(chǎn)權(quán)相關(guān)的全部資料交付給乙方進(jìn)行審核。2.乙方應(yīng)在收到資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成資料審核，如發(fā)現(xiàn)資料存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行補(bǔ)充或更正。（二）手續(xù)辦理階段1.資料審核通過(guò)后，雙方共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)。辦理時(shí)間為資料審核通過(guò)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.甲方應(yīng)確保在辦理手續(xù)過(guò)程中積極配合，按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)要求及時(shí)簽署文件、提供身份證明等材料。3.乙方應(yīng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求繳納相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、契稅等。（三）產(chǎn)權(quán)確認(rèn)完成階段1.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，應(yīng)在法定時(shí)間內(nèi)完成審核及登記手續(xù)。預(yù)計(jì)辦理期限為自受理之日起[X]個(gè)工作日，但因不可抗力或政策調(diào)整等特殊原因?qū)е罗k理時(shí)間延長(zhǎng)的除外。2.若產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)順利完成，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)將向乙方頒發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證書。乙方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后的[X]個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。四、款項(xiàng)支付（如有）若乙方需要向甲方支付與房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)相關(guān)的款項(xiàng)，支付方式及時(shí)間如下：1.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.支付時(shí)間：在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總款項(xiàng)的[X]%作為預(yù)付款；在資料審核通過(guò)后，雙方共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理手續(xù)前，乙方支付剩余款項(xiàng)的[X]%；在房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)完成且乙方收到新的產(chǎn)權(quán)證書后，乙方支付剩余款項(xiàng)的[X]%。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：開戶名：五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性或未提供真實(shí)、完整、合法的產(chǎn)權(quán)資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利辦理房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)或遭受損失的，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付款項(xiàng)的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，并承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。若糾紛無(wú)法解決，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的預(yù)付款。2.乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)確認(rèn)手續(xù)，導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方為辦理手續(xù)而支付的費(fèi)用、因延誤給甲方帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)損失等。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)