房產(chǎn)墊資合同范本甲方（墊資方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因[具體資金需求原因]需要資金周轉(zhuǎn)，擬以自有房產(chǎn)作為抵押物向甲方申請(qǐng)墊資服務(wù)，甲方同意為乙方提供墊資服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方用于抵押的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)等]。2.墊資金額甲方同意為乙方墊資人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該墊資金額將用于乙方清償[具體債務(wù)名稱(chēng)及金額]等債務(wù)，并確保乙方房產(chǎn)解押等相關(guān)事宜順利進(jìn)行。3.墊資期限墊資期限自本合同生效之日起，至[預(yù)計(jì)結(jié)束日期]止。如因乙方原因?qū)е聣|資期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供相關(guān)房產(chǎn)資料及辦理抵押登記等手續(xù)。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。對(duì)乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估，以確定墊資風(fēng)險(xiǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)足額向乙方提供墊資款項(xiàng)。對(duì)乙方提供的房產(chǎn)資料及相關(guān)信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行司法程序要求披露的除外。在墊資期限內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)解押及后續(xù)相關(guān)手續(xù)，但因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用墊資款項(xiàng)。在按照合同約定履行義務(wù)的前提下，要求甲方按照約定協(xié)助辦理房產(chǎn)解押等手續(xù)。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)資料及個(gè)人信息。按照本合同約定的期限和方式歸還墊資款項(xiàng)及相應(yīng)利息（如有）。承擔(dān)因辦理抵押登記、解押等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、公證費(fèi)等。在墊資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。積極配合甲方辦理與墊資相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無(wú)法辦理，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、墊資款項(xiàng)的支付與歸還（一）支付方式甲方應(yīng)在本合同生效且乙方已按照約定提供相關(guān)資料并辦理完畢抵押登記手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資金額一次性支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。乙方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（二）歸還方式乙方應(yīng)在墊資期限屆滿(mǎn)前[X]個(gè)工作日內(nèi)，將墊資款項(xiàng)及按照本合同約定計(jì)算的利息（如有）足額歸還至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方指定賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：賬戶(hù)名稱(chēng)：賬號(hào)：（三）利息計(jì)算如雙方約定有利息，利息按照[具體利率標(biāo)準(zhǔn)]計(jì)算，自墊資金額實(shí)際支付之日起至乙方實(shí)際歸還之日止。利息支付方式為[每月支付/一次性支付等具體方式]。四、抵押條款（一）抵押登記乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，將抵押物抵押給甲方。抵押登記手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（二）抵押物處置1.如乙方未能按照本合同約定按時(shí)足額歸還墊資款項(xiàng)及利息（如有），甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.抵押物處置所得價(jià)款，在扣除處置費(fèi)用、應(yīng)繳納的稅費(fèi)及本合同約定的墊資款項(xiàng)、利息（如有）后，如有剩余，應(yīng)退還乙方；如不足以清償上述款項(xiàng)，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定及時(shí)足額支付墊資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е乱曳降盅何镂茨芗皶r(shí)解押或產(chǎn)生其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額歸還墊資款項(xiàng)及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未歸還金額的[X%]向甲方支付違約金。2.乙方提供虛假房產(chǎn)資料或隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即歸還墊資款項(xiàng)及利息（如有），同時(shí)乙方應(yīng)按照墊資金額的[X%]向甲方支付違約金。3.乙方違反本合同約定擅自處分抵押物的，該處分行為無(wú)效，甲方有權(quán)要求乙方立即停止侵權(quán)行為，并按照墊資金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自處分抵押物導(dǎo)致甲方債權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.乙方未按照本合同約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用或配合辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.